Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Lange Dreef 50

6641WK Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 2.976

Galería de fotos

Lange Dreef 50 Beuningen Gld
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lange Dreef 50: waar ruimte en mogelijkheden samenkomen! Ben jij een handige doe-het-zelver en zoek je een woning die je volledig naar jouw smaak kunt moderniseren en renoveren? Deze ruime TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE en CARPORT aan de Lange Dreef 50 in Beuningen biedt een geweldige kans! De woning ligt op een fantastische locatie direct aan het park en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, 168 m2 woonoppervlak, een fijne tuin op het zuiden en volop potentie om jouw droomhuis te verwezenlijken. Hier kun je jouw creativiteit de vrije loop laten. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Bijzonderheden - Type woning: twee-onder-een kapwoning met garage - Vijf slaapkamers, met een mogelijkheid tot 6! - Gelegen aan het park, geen inkijk vanaf de achterzijde! - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlak: 168 m2, het is vooral een groot woonhuis!! - Overig inpandige ruimte: 15 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m2 - Inhoud: 647 m3 - Perceeloppervlak: 301 m2, tevens is er aan de achterzijde een strook grond aangekocht van circa 50 m2 van de gemeente Beuningen. Deze is nog niet kadastraal ingemeten. Dit zal gelijktijdig met de overdracht gebeuren. De kadastrale inmetingskosten zijn voor rekening van verkoper. - Tuinligging: Zuid - Energielabel: C, er is dubbel glas aanwezig - De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen - De woning ligt aan een doodlopende weg, verkeersluw Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree, waar zich de hal bevindt met de meterkast en een toiletruimte. De keuken met basis apparatuur is gesitueerd aan de achterzijde en biedt zicht op de tuin. Direct grenzend aan de keuken een praktische bijkeuken met hier de aansluitingen voor witgoed. Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer welke is voorzien van een gashaard en een eiken houten vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop en drie ruime slaapkamers. De vierde slaapkamer is bij de ouderslaapkamer betrokken maar kan eenvoudig weer in de oude situatie worden terug gebracht. De badkamer (circa 10 jaar oud) is praktisch ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel. De eerste verdieping is geheel voorzien van aluminium kozijnen. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een grote overloop met c.v.-ruimte (2017) en voldoende bergruimte. Momenteel is er op deze verdieping één slaapkamer gerealiseerd, maar de ruimte is geheel vrij indeelbaar. Met gemak kunnen hier 2 ruimte slaapkamers worden gerealiseerd. Er is een dakkapel aan de achterzijde aanwezig. Tuin + garage De tuin, gelegen op het zuiden, is perfect om te genieten van de zon. De achtertuin biedt veel privacy omdat deze grenst aan het park aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de woning is zonwering aanwezig en een aantal ramen zijn voorzien van rolluiken. De garage is een mooie toevoeging: in spouw gebouwd, voorzien van water en elektra. Deze garage biedt daardoor ook mogelijkheden als werkplaats of opslagruimte. De pomp werkt niet meer. Dit royale familiehuis heeft alles wat je nodig hebt om een heerlijke woonplek te creëren. Gelegen in een rustige en groene omgeving is dit huis de perfecte basis voor gezinnen met (jonge) kinderen die een woning zoeken die ze geheel naar wens kunnen moderniseren en verduurzamen. Deze woning biedt ontzettend veel potentie. De ruimte binnen en buiten, gecombineerd met de ligging aan het park, zorgt voor een fijne balans tussen privacy, wooncomfort en een levendige gezinsvriendelijke omgeving. De ligging aan het park is één van de grootste troeven van deze woning. Ideaal voor als je kinderen hebt of een wandeling wilt maken, de locatie maakt het hier extra aantrekkelijk. Scholen, winkels, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn allemaal vlakbij, net als goede verbindingen naar omliggende steden zoals Nijmegen. Kortom, dit is een woning met alle ruimte én de mogelijkheid om hier een schitterend nieuw thuis van te maken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
647 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6641

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.