Palinggracht 32

6642EG Beuningen Gld • Gelderland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Palinggracht 32

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 3.403

Photo 60

Afficher le profil pour les médias.

Description

Palinggracht 32, Beuningen – Verrassend wonen aan de Beuningse Plas Aan de Palinggracht 32 in de geliefde wijk ‘de Beuningse Plas’ staat deze unieke, geschakelde woning. Wie op zoek is naar een speels huis met een eigenzinnige architectuur, vindt hier een perfecte match. Dankzij de split-level indeling, een royale carport met garage en een heerlijke, privacybiedende patio is dit een gezinswoning die blijft verrassen. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde geniet u bovendien van een weids uitzicht over de wijk en het omliggende water. Wonen in een waterrijke omgeving De Beuningse Plas staat bekend om zijn gevarieerde architectuur, sfeervolle bruggen en groene oevers. Het water vormt de rode draad door de wijk; ideaal voor plezier op het water in de zomer en schaatsplezier in de winter. Kinderen kunnen zich uitleven in de diverse speeltuinen in de buurt. Bovendien liggen scholen, een medisch centrum en het gezellige centrum van Beuningen op minder dan 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Hier bevindt zich ook een grote inpandige berging met de opstelling voor de witgoedapparatuur, de cv-ketel (2014) en de mogelijkheid voor een zonneboiler. Praktisch: deze berging heeft een eigen deur naar buiten, en aan de voorzijde van het huis bevindt zich nog een tweede berging. Eerste verdieping (Leefruimte): Via de trap bereikt u de vide van de lichte woonkamer. Door de hoge ligging geniet u hier van veel privacy en een prachtig uitzicht. De moderne gashaard vormt het sfeervolle hart van de kamer, terwijl de aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat. De centrale, moderne keuken is voorzien van een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (Boretti 5-pits fornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer). De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer. De Patio: Zowel vanuit de woonkamer als de keuken kijkt u uit op de zonnige binnentuin. Deze onderhoudsvriendelijke patio (muren gestuukt in 2017) is een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten zonder inkijk van buren. Split-level slaapverdiepingen: Beneden: Een paar treden omlaag leiden naar de ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Hier vindt u ook de moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator, evenals een separaat tweede toilet. Boven: Een paar treden omhoog brengt u naar de overloop met toegang tot nog twee fijne slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Garage en Carport: Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale carport met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De grote, verwarmde garage is bereikbaar via een elektrische deur en is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Nieuwsgierig geworden? Ervaar de ruimte en de bijzondere sfeer van dit huis zelf. Kijk voor een volledige indruk op Palinggracht32.nl of plan direct een bezichtiging in via Funda. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Palinggracht32.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer.

ADVICE Makelaardij

Beuningen Gld

9,5 hors 33 avis

44 transactions

Site web Premium

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 490.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets: 4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 144 m²
Superficie du terrain: 175 m²
Contenu: 696 m³
Autre espace intérieur: 24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment: 68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2005
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation: Volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel en gashaard
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie: A