Console 7

6641MP Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.121

Photo 39

Afficher le profil pour les médias.

Description

Een keurig afgewerkte woning die zonder klussen te betrekken is! Compleet gemoderniseerd, uitgebouwd en opvallend comfortabel: Console 7 in Beuningen is zo’n tussenwoning waar je binnenkomt en direct merkt dat er de afgelopen jaren stevig is doorgepakt. Je woont hier met kunststof kozijnen en HR+++ (triple) glas in de hele woning, een zonnige tuin op het zuidwesten, een stenen berging en een indeling die gewoon lekker werkt. De ligging in een groene woonwijk, dichtbij het centrum en speelgelegenheid, maakt het extra aantrekkelijk. Algemeen - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlak: 91 m² - Inhoud: 324 m³ - Perceeloppervlak: 146 m² - Energielabel: A Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met meterkast, toiletruimte (vernieuwd) en trapopgang. Daarnaast is er een cv-/bergruimte en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur richting buiten. Fijn detail: in de hal en woonkamer is er vloerverwarming (warm water) met een tegelvloer, beide aangelegd eind 2021. De woonkamer is ruim en licht en profiteert van de uitbouw. De keuken vormt het hart van de leefruimte en is uitgevoerd met een eiland en inbouwapparatuur. De luxe keukenopstelling van 2019, met inbouwapparatuur grotendeels uit 2019 en een vaatwasser uit 2023. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop met vlizotrap naar een bergzoldertje, drie slaapkamers van circa 7 m², 9 m² en 12 m², en een moderne badkamer. De badkamer (2019) is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tuin en berging Je beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, met een stenen berging. De wijk is groen opgezet, met speelveldjes, parkjes en waterpartijen in de directe omgeving. Belangrijke punten - Kunststof buitenkozijnen en HR+++ (triple) glas in de gehele woning - Dak: platdak volledig vervangen in 2023 - Vloerisolatie aanwezig (bij bouw, 6 cm piepschuim) - Cv-installatie: Remeha Avanta ACE 28C, geïnstalleerd november 2021, eigendom - 6 zonnepanelen (eigendom), 400 Wp per paneel, geplaatst maart 2023; opbrengst 2025: 1.958 kWh - Rookmelders aanwezig op iedere verdieping (circa 2021) - Geheel voorzien van rolluiken - Asbestmelding: klein stukje plaat bij buitenberging - Glasvezelaansluiting aanwezig Wil je zien hoe licht, strak en praktisch Console 7 in het dagelijks leven aanvoelt én hoe fijn die tuin op het zuidwesten is? Neem contact op en plan een bezichtiging, dan lopen we samen door de woning!

Hans Janssen Makelaars Beuningen

Beuningen Gld

9,5 hors 88 avis

103 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

Rendement (%)

2,78%

Annuellement

Propre insertion

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 375.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres: 4 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 91 m²
Superficie du terrain: 146 m²
Contenu: 324 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 1 m²
Espace de stockage externe: 6 m²
Aire de la cour arrière: 48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1984
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Remeha Avanta ACE 28C CCE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie: A