Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer makelaars Nijmegen

Korhoenlaan 11

6641XP Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Korhoenlaan 11 Beuningen Gld
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Aan de Korhoenlaan staat deze tussenwoning in de ruim opgezette en groene woonwijk De Hoeve. De woning heeft een fijne besloten achtertuin met vrijstaande stenen berging en ligt op loop- en fietsafstand van het centrum. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijke lichtinval. De woning dient wel gemoderniseerd te worden, waardoor je er helemaal je eigen draai aan kunt geven. De Hoeve staat bekend om zijn prettige woonomgeving met speels ingerichte hofjes, groenstroken en meerdere speelplaatsen. Scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Beuningen is op loopafstand, het centrum van Nijmegen bereik je binnen 10 autominuten. De snelwegen A73 en A50 liggen op slechts 5 minuten rijden. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Brede, tuingerichte woonkamer met provisie-/werkkast, trapopgang en deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, die aan vervanging toe is. Eerste verdieping Overloop met kast en cv-ketel, drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Dankzij de extra hoge plafonds voelt deze verdieping bijzonder ruimtelijk aan. Tuin De besloten achtertuin beschikt over een terras, gazon, borders met beplanting en een berging over de volledige breedte. Deze berging heeft zowel een deur naar de tuin als een deur naar het achtergelegen pad. Bijzonderheden Bouwjaar: 1976 Totale inhoud: 342 m2 Woonoppervlakte: 92 m2

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
342 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.