Direkt zum Inhalt
Logo von Kolmeijer makelaars Nijmegen

Leerlooier 1

6641DJ Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

€ 380.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450

Kaufpreis /m²: € 2.794

Fotoalbum

Leerlooier 1 Beuningen Gld
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een lichte en goed gelegen woning? Dan is deze fijne hoekwoning precies wat je zoekt. Met verrassend veel ruimte, een grote tuin en talloze mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens in te richten, is dit een ideale plek om thuis te komen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je direct links het toilet. Loop je door, dan kom je in de ruime en lichte woonkamer met een open keuken, perfect verbonden voor gezellige etentjes en avonden met vrienden of familie. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een handige bijkeuken en een extra kamer, ideaal als werkkamer of speelruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers van ca. 12,2 m² en 13,8 m² en een derde, kleinere kamer. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De zolder is verrassend ruim en biedt naast ruimte voor de cv-ketel en wasmachine ook nog twee goed afgewerkte slaapkamers, perfect voor logés, tieners of als hobbyruimte. Ligging De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk De Tinnengieter in Beuningen. Het gezellige centrum van Beuningen ligt op slechts 10 minuten wandelen en biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Dankzij de nabijheid van de A50 en A73 zijn steden als Nijmegen, Arnhem en Den Bosch uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 136 m² -Energielabel B -Grote tuin met veel privacy -Mogelijkheid tot vier (of vijf) slaapkamers -Werk-/studeerkamer op de begane grond -Kindvriendelijke en rustige wijk met alle voorzieningen dichtbij

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
507 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
02-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.