Direct naar de inhoud
Logo van Kolmeijer makelaars Nijmegen

Leerlooier 1

6641DJ Beuningen Gld • Gelderland

Verkocht

€ 380.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 389.450

Koopprijs /m²: € 2.794

Fotogalerij

Leerlooier 1 Beuningen Gld
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een lichte en goed gelegen woning? Dan is deze fijne hoekwoning precies wat je zoekt. Met verrassend veel ruimte, een grote tuin en talloze mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens in te richten, is dit een ideale plek om thuis te komen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je direct links het toilet. Loop je door, dan kom je in de ruime en lichte woonkamer met een open keuken, perfect verbonden voor gezellige etentjes en avonden met vrienden of familie. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een handige bijkeuken en een extra kamer, ideaal als werkkamer of speelruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers van ca. 12,2 m² en 13,8 m² en een derde, kleinere kamer. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De zolder is verrassend ruim en biedt naast ruimte voor de cv-ketel en wasmachine ook nog twee goed afgewerkte slaapkamers, perfect voor logés, tieners of als hobbyruimte. Ligging De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk De Tinnengieter in Beuningen. Het gezellige centrum van Beuningen ligt op slechts 10 minuten wandelen en biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Dankzij de nabijheid van de A50 en A73 zijn steden als Nijmegen, Arnhem en Den Bosch uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 136 m² -Energielabel B -Grote tuin met veel privacy -Mogelijkheid tot vier (of vijf) slaapkamers -Werk-/studeerkamer op de begane grond -Kindvriendelijke en rustige wijk met alle voorzieningen dichtbij

Hypotheek berekenen

€ 380.000

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 389.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
507 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
02-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6641

Google Maps

Kaart van Beuningen Gld

Verken Beuningen Gld en de omliggende gebieden

Meer woningen in Beuningen Gld

Bekijk meer woningen in deze plaats.