Direkt zum Inhalt
Logo von Hans Janssen Makelaars Beuningen

Slinger 68

6641HD Beuningen Gld • Gelderland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.573

Fotoalbum

Slinger 68 Beuningen Gld
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Slinger 68 is zo’n woning die meteen lekker praktisch aanvoelt: licht, verzorgd en met een fijne tuin waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. Je woont hier in een rustige woonwijk, met het centrum van Beuningen op fiets- en loopafstand en een groot speelveld direct achter de tuin — ideaal voor kinderen én extra prettig qua privacy. Binnen krijg je drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een zolder die je nog slim kunt benutten als extra kamer. Nieuwsgierig? Kom vooral kijken, want de ligging is echt een plus! Algemeen - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlak: 82 m² - Overig inpandige ruimte: 9 m² (dit zijn de meters woonoppervlak op de tweede verdieping) - Externe bergruimte: 7 m² - Inhoud: 323 m³ - Perceeloppervlak: 153 m² - Energielabel: C (einddatum 18-11-2027) - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas - Verwarming/warm water: cv-ketel Vaillant HR (2018) - Parkeren: 2 auto's op eigen terrein Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree en hal met meterkast. De woonkamer is tuingericht en lekker licht, afgewerkt met een mooie pvc-vloer en een loopdeur naar de tuin. In de praktische berging vind je de combiketel en de witgoedaansluitingen. De open keuken (2018) is een fijne werkplek en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Via de tussenhal bereik je de toiletruimte met vrijdragend toilet (2018) en de trapopgang. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2019). De badkamer is ingericht met een vrijhangend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Zolderverdieping Op zolder heb je een ruime verdieping met een groot Velux dakraam. Hier is eventueel ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren — handig als je net wat extra nodig hebt voor werken, logees of een hobbykamer. Buiten De achtertuin ligt op het noordwesten en is netjes aangelegd met diverse borders. Hij is maar liefst 11 meter diep. Je hebt een eigen achterom en een houten berging met elektra. Aan de achtergevel zit een buitenkraan. Achterin pak je de hele dag zon, en in de avond zit je juist tegen de achtergevel nog lekker warm — een tuin waar je na een werkdag vanzelf langer blijft hangen. Direct achter de tuin ligt een groot speelveld, ideaal voor kinderen. Hierdoor is er weinig inkijk en voelt het extra vrij. De voortuin is zo ingericht dat je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Wil je zelf ervaren hoe vrij die tuin aanvoelt met het speelveld achter je, en hoeveel licht je binnen hebt? Neem contact op en plan een bezichtiging, dan laten we je graag zien waarom Slinger 68 zo’n fijne plek is om thuis te komen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

3,19%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
323 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillaint HR (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.