Direkt zum Inhalt
Logo von Hans Janssen Makelaars Beuningen

Tempelstraat 28

6641KV Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.293

Fotoalbum

Tempelstraat 28 Beuningen Gld
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je opzoek naar een fijn en instapklaar thuis op een heerlijke woonlocatie in Beuningen? Dan is een bezoek aan Tempelstraat 28 een bezoek meer dan waard. Deze goed ingedeelde, verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers en een diepe tuin op het westen kent een bijzonder fraaie ligging. Aan de voorkant heb je vrij zicht op het Hosterpark met volop groen, een speelveld en de kinderboerderij. Beuningen is niet voor niets geliefd onder een brede doelgroep. Het dorpscentrum heeft een breed aanbod aan supermarkten en winkels, er zijn basisscholen in verschillende onderwijsvormen en er zijn veel sportverenigingen waarbij je je kunt aansluiten. Met de ligging nabij de snelwegen A73 en A50 en de stedelijke voorzieningen in Nijmegen tref je alles wat je zoekt in je woonomgeving. Algemeen: Bouwjaar ca. 1983 Woonoppervlakte ca. 92m2 Perceeloppervlakte 140m2 Energielabel B We nemen snel een kijkje binnen. Begane grond: Binnenkomst in de hal met de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is praktisch en biedt plaats voor een ruime zithoek en een eetkameropstelling. De overkapping aan de achterkant van het huis zorgt ervoor dat je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten kunt zitten. De open keuken is ingericht met een neutrale, tijdloze keukeninrichting die met een gaskookplaat, een vlakscherm, een vaatwasser, een oven en een koelkast voorziet in alle kookgemakken. Vanuit de grote ramen in de keuken kijk je fraai uit op de vijver en het groen van het park. Wandafwerking is neutraal en de grijze tegelvloer creëert een mooie basis om desgewenst naar eigen inzicht kleur toe te voegen. Door de aanwezige vloerverwarming (en het ontbreken van radiatoren) heb je volop indelingsvrijheid. De provisiekast onder de trap zorgt voor praktische opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers die allen zijn voorzien van airconditioning. De neutrale badkamer is ingedeeld met een doucheruimte, een wastafelmeubel met spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Door het plaatsen van een grote dakkapel en airco is een ruime vierde slaapkamer ontstaan met volop daglicht. Tuin: De tuin is bij goed weer een verlengde van de binnenruimte. De diepte zorgt voor een gunstige onderlinge afstand met de achtergelegen bebouwing, de berging voorziet in benodigde bergruimte en via de achterom ben je snel onderweg. Bijzonderheden: - Airconditioning op alle slaapkamers; - Een ruime vierde slaapkamer op de zolderverdieping met dakkapel; - Vloerverwarming op de begane grond; - Heerlijk genieten onder het overdekt terras in de tuin; - Fijne buurt en fijne buren; - Aanvaarding: in overleg. Ben je opzoek naar een keurig verzorgde, instapklare woning op deze heerlijke woonlocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
324 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.