Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Beuningen

Tempelstraat 28

6641KV Beuningen Gld • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.293

Photo Gallery

Tempelstraat 28 Beuningen Gld
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben je opzoek naar een fijn en instapklaar thuis op een heerlijke woonlocatie in Beuningen? Dan is een bezoek aan Tempelstraat 28 een bezoek meer dan waard. Deze goed ingedeelde, verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers en een diepe tuin op het westen kent een bijzonder fraaie ligging. Aan de voorkant heb je vrij zicht op het Hosterpark met volop groen, een speelveld en de kinderboerderij. Beuningen is niet voor niets geliefd onder een brede doelgroep. Het dorpscentrum heeft een breed aanbod aan supermarkten en winkels, er zijn basisscholen in verschillende onderwijsvormen en er zijn veel sportverenigingen waarbij je je kunt aansluiten. Met de ligging nabij de snelwegen A73 en A50 en de stedelijke voorzieningen in Nijmegen tref je alles wat je zoekt in je woonomgeving. Algemeen: Bouwjaar ca. 1983 Woonoppervlakte ca. 92m2 Perceeloppervlakte 140m2 Energielabel B We nemen snel een kijkje binnen. Begane grond: Binnenkomst in de hal met de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is praktisch en biedt plaats voor een ruime zithoek en een eetkameropstelling. De overkapping aan de achterkant van het huis zorgt ervoor dat je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten kunt zitten. De open keuken is ingericht met een neutrale, tijdloze keukeninrichting die met een gaskookplaat, een vlakscherm, een vaatwasser, een oven en een koelkast voorziet in alle kookgemakken. Vanuit de grote ramen in de keuken kijk je fraai uit op de vijver en het groen van het park. Wandafwerking is neutraal en de grijze tegelvloer creëert een mooie basis om desgewenst naar eigen inzicht kleur toe te voegen. Door de aanwezige vloerverwarming (en het ontbreken van radiatoren) heb je volop indelingsvrijheid. De provisiekast onder de trap zorgt voor praktische opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers die allen zijn voorzien van airconditioning. De neutrale badkamer is ingedeeld met een doucheruimte, een wastafelmeubel met spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Door het plaatsen van een grote dakkapel en airco is een ruime vierde slaapkamer ontstaan met volop daglicht. Tuin: De tuin is bij goed weer een verlengde van de binnenruimte. De diepte zorgt voor een gunstige onderlinge afstand met de achtergelegen bebouwing, de berging voorziet in benodigde bergruimte en via de achterom ben je snel onderweg. Bijzonderheden: - Airconditioning op alle slaapkamers; - Een ruime vierde slaapkamer op de zolderverdieping met dakkapel; - Vloerverwarming op de begane grond; - Heerlijk genieten onder het overdekt terras in de tuin; - Fijne buurt en fijne buren; - Aanvaarding: in overleg. Ben je opzoek naar een keurig verzorgde, instapklare woning op deze heerlijke woonlocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
140 m²
Content
324 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6641

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.