Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Wilhelminalaan 42

6641KN Beuningen Gld • Gelderland

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.149

Fotoalbum

Wilhelminalaan 42 Beuningen Gld
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal wonen met ruimte, licht en uitzicht. Welkom in hartje Beuningen. In het centrum van Beuningen ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement met een royaal balkon op het Zuiden en een aparte berging. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je prettig uit over Beuningen, met direct uitzicht op een parkje. Alle voorzieningen zijn letterlijk om de hoek. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A50 en A73. Overweeg je een comfortabel appartement op een centrale locatie? Dan is dit er één die je gezien moet hebben. Algemeen: - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlak: 102 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 25 m² (balkon) aan de achterzijde. - Gebouw gebonden buitenruimte: 50 m² (terras) aan de voorzijde. - Inhoud: 295 m³ - Bijdrage V.v.E. appartement: € 288,- per maand. - Energielabel: A Indeling: Begane grond. Verzorgde centrale entree met intercom, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging met elektra. Bereikbaar via het trappenhuis of via de buitendeur aan de achterzijde van het gebouw. Appartement: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en garderobe. Aansluitend een praktische provisieruimte met de cv-opstelling (Intergas HRE, 2021, eigendom). De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met het balkon via een grote schuifpui. Het balkon ligt op het Zuiden, is over de volle breedte van het appartement. Een fijne plek om al vroeg van de zon te genieten. Breed genoeg om lekker buiten te kunnen eten met meerdere personen. Diepte balkon is 2,3 m. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende kastruimte. Direct grenzend aan de woonkamer is een aparte kamer gesitueerd. Deze kan als eetkamer ingericht worden maar een soort van herenkamer inrichting is ook mogelijk. Hierdoor is wonen en exclusief genieten prettig van elkaar gescheiden. Via een tussenhal bereik je de twee slaapkamers. Beiden van goed formaat en voorzien van praktische kastruimte. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een staand toilet en fonteintje. Verder: - Volledig geïsoleerd (dak-, gevel- en glasisolatie); - Airconditioning / verwarming in de woonkamer; - Gratis openbaar parkeren achter het gebouw; - Glasvezel aanwezig; - Lift in het complex aanwezig. Comfortabel wonen op een centrale plek, met ruimte, licht en uitzicht. Dit appartement combineert gemak, bereikbaarheid en wooncomfort op een manier die je zelden zo compleet tegenkomt.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

3,02%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
302 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6641

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.