Direkt zum Inhalt
Logo von Mark de makelaar

Wolfsbossingel 111

6642CM Beuningen Gld • Gelderland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.475

Fotoalbum

Wolfsbossingel 111 Beuningen Gld
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een huis dat ruimte, comfort en een geweldige locatie biedt? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in Beuningen precies wat je zoekt. Met een royale woonoppervlakte van 187 m², een ruime tuin en een park direct achter de deur, is dit de ideale plek voor jou en je gezin. Kom snel langs en ontdek je nieuwe thuis! BEGANE GROND Bij binnenkomst voel je meteen de ruimte die deze woning te bieden heeft. De royale woonkamer is dé plek om te ontspannen na een drukke dag. De kamer heeft twee gedeeltes, een grote zithoek en plek voor een enorme eettafel. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht op de groene tuin. De leefkeuken aan de voorzijde van het huis is een echte eyecatcher en biedt alles wat je nodig hebt. Met veel werkblad en opbergruimte is dit de droom van iedere kookliefhebber. En vergeet de gezellige eetplek niet, waar je samen kunt genieten van heerlijke maaltijden met vrienden en familie. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Elk van deze kamers is een plek waar je rust vind, perfect om je even terug te trekken. Een van de slaapkamers beschikt over een ruime inloopkast met een wastafelmeubel. De badkamer is nét vernieuwd en een waar luxe toevluchtsoord met een dubbele douche, ideaal voor een ontspannen start van de dag. Hier kom je helemaal tot rust, terwijl je geniet van de moderne faciliteiten en het strakke design. Heel praktisch: een groot meubel met 2 wastafels, zodat je elkaar niet in de weg hoeft te staan. De toiletruimte is apart van de badkamer, op de overloop. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een handige voorzolder met praktische wasruimte. Deze verdieping is perfect voor een tienerkamer, logeerkamer of een thuiswerkplek. De bergruimte boven de zolderkamer zorgt ervoor dat alle spullen netjes opgeborgen kunnen worden, zodat je huis altijd opgeruimd blijft. DE TUIN De tuin is een echte must-see. De grasmatten zijn onlangs volledig vernieuwd. De tuin biedt zowel schaduw- als zonplekken waardoor het hier heerlijk is vertoeven, ongeacht het weer. Luister naar het vrolijke gezang van de vogels en geniet van de rust om je heen. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor een zomerse barbecue of een middagje relaxen met een goed boek. PARKEREN Parkeren is geen probleem met ruimte voor twee auto’s op de oprit. Daarnaast is er in de voortuin een plek, uit het zicht, voor de afvalbakken, zodat je altijd een opgeruimde indruk maakt. DE OMGEVING De kronkelende, brede straat met vriendelijke uitstraling maakt dat je je op een groen vakantiepark waant. Beuningen heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De basisschool is op loopafstand, net als diverse winkels en het gezellige dorpscentrum. Voor een ontspannen wandeling of een sportieve activiteit kun je terecht bij de Beuningse Plas. En met het park direct achter het huis heb je altijd een groene oase binnen handbereik. Bovendien ben je binnen no-time in het bruisende centrum van Nijmegen voor een dagje uit of een avondje uit eten. Kortom, deze woning aan de Wolfsbossingel 111 in Beuningen biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fantastische locatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het zelf!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
306 m²
Inhalt
692 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Solide HR combi vhr 30-34/3c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6642

Google Karten

Karte von Beuningen Gld

Erkunden Sie Beuningen Gld und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Beuningen Gld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.