Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar IJmond

Catharina-Amaliahof 33

1947HT Beverwijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.963

Fotoalbum

Catharina-Amaliahof 33 Beverwijk
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een ruim, modern en instapklaar appartement waar u direct in kunt trekken? Neem dan een kijkje aan de Catharina-Amaliahof 33 in Beverwijk. Dit appartement beschikt over circa 81m² woonoppervlakte en biedt u onder meer twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne instapklare badkamer, een interne én externe berging en een fijn balkon. Alles is verzorgd, praktisch ingedeeld en klaar voor gebruik, waardoor u alleen nog uw meubels hoeft te plaatsen. Een woning die u gezien móét hebben om de fijne sfeer zelf te ervaren. De Catharina-Amaliahof ligt in een prettige en goed bereikbare woonomgeving in Beverwijk. Scholen, sportclubs en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, net als diverse supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Beverwijk is eenvoudig bereikbaar per fiets of te voet en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en het NS-station in de nabijheid, waardoor u snel richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam reist. Ook de uitvalswegen richting de A9 en A22 zijn vlot aan te rijden, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als gezinnen. Entree U betreedt het complex aan de straatzijde via de gezamenlijke entree, waar u de brievenbussen en intercoms aantreft. Vanaf hier kiest u voor de trap of de lift naar de verdieping waar het appartement is gelegen. Via de galerij bereikt u de voordeur van de woning. Eenmaal binnen komt u in de entreehal, waar voldoende ruimte is voor een kapstok of opbergmeubel. Deze hal vormt een prettige binnenkomst en leidt u op natuurlijke wijze verder naar de woonkamer, waardoor u direct een gevoel van ruimte en licht ervaart. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een prettige open indeling en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de royale afmetingen heeft u alle vrijheid om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. De ruimte voelt uitnodigend en vormt het hart van de woning, waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten ontvangt. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke karakter en maakt deze woonkamer tot een fijne plek om dagelijks te verblijven. Keuken De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een L-vormig aanrechtblad. Hier kookt u met gemak dankzij de complete inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, ovencombinatie, spoelbak en koelkast. De keuken biedt volop opbergruimte in lades en kasten, waardoor alles overzichtelijk en binnen handbereik blijft. De strakke afwerking en praktische indeling maken dit een keuken waar u met plezier tijd doorbrengt. Slaapkamers Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De kamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau, waardoor ze ook uitstekend geschikt zijn als thuiswerkplek. Eén slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte, wat extra gemak biedt, terwijl de andere slaapkamer directe toegang heeft tot het balkon. Beide kamers zijn keurig onderhouden en stralen rust en comfort uit. Sanitair De badkamer grenst aan de hal en is volledig betegeld in een moderne stijl. U beschikt hier over een nette douchecabine, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een zwevend toilet. Alles is verzorgd en instapklaar, zodat u hier zonder aanpassingen direct gebruik van kunt maken. Bergingen Naast de praktische interne berging in de woning, waar u tevens de aansluiting voor het witgoed vindt, beschikt u ook over een externe berging in het pand. Hierdoor heeft u volop ruimte voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere benodigdheden, zonder dat dit ten koste gaat van uw woonruimte. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en vormt een fijne verlenging van de woning. Er is voldoende ruimte voor een stoel of een klein zitje, waardoor u hier rustig kunt genieten van een moment voor uzelf, een kop koffie in de ochtend of frisse lucht aan het einde van de dag. Bijzonderheden • Ruim en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte ca. 81m² • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne, instapklare badkamer • Interne berging met witgoedaansluiting • Externe berging in het pand • Balkon bereikbaar vanuit slaapkamer • Lift en trap aanwezig in het complex • Gunstige ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen VvE • Servicekosten €172,18 per maand • Ongeveer 25 leden, actief betrokken bij bestuur en onderhoud Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
269 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
11-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1947

Google Karten

Karte von Beverwijk

Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.

Einwohner

40.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.212

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.731

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.779

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beverwijk
Jahr Einwohner
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beverwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Ausbildungsstufe

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.027

Bezeichnung A

5.010

Bezeichnung B

2.753

Bezeichnung G

1.671

Bezeichnung D

1.393

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

1.148

Bezeichnung A+

596

Bezeichnung A+++

507

Bezeichnung A++

260

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beverwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Strom: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Strom: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Strom: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Strom: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Strom: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beverwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer Häuser in Beverwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.