Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar IJmond

Catharina-Amaliahof 33

1947HT Beverwijk • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.963

Photo Gallery

Catharina-Amaliahof 33 Beverwijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruim, modern en instapklaar appartement waar u direct in kunt trekken? Neem dan een kijkje aan de Catharina-Amaliahof 33 in Beverwijk. Dit appartement beschikt over circa 81m² woonoppervlakte en biedt u onder meer twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne instapklare badkamer, een interne én externe berging en een fijn balkon. Alles is verzorgd, praktisch ingedeeld en klaar voor gebruik, waardoor u alleen nog uw meubels hoeft te plaatsen. Een woning die u gezien móét hebben om de fijne sfeer zelf te ervaren. De Catharina-Amaliahof ligt in een prettige en goed bereikbare woonomgeving in Beverwijk. Scholen, sportclubs en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, net als diverse supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Beverwijk is eenvoudig bereikbaar per fiets of te voet en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en het NS-station in de nabijheid, waardoor u snel richting Haarlem, Alkmaar of Amsterdam reist. Ook de uitvalswegen richting de A9 en A22 zijn vlot aan te rijden, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel forenzen als gezinnen. Entree U betreedt het complex aan de straatzijde via de gezamenlijke entree, waar u de brievenbussen en intercoms aantreft. Vanaf hier kiest u voor de trap of de lift naar de verdieping waar het appartement is gelegen. Via de galerij bereikt u de voordeur van de woning. Eenmaal binnen komt u in de entreehal, waar voldoende ruimte is voor een kapstok of opbergmeubel. Deze hal vormt een prettige binnenkomst en leidt u op natuurlijke wijze verder naar de woonkamer, waardoor u direct een gevoel van ruimte en licht ervaart. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door een prettige open indeling en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de royale afmetingen heeft u alle vrijheid om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. De ruimte voelt uitnodigend en vormt het hart van de woning, waar u heerlijk kunt ontspannen of gasten ontvangt. De open verbinding met de keuken versterkt het ruimtelijke karakter en maakt deze woonkamer tot een fijne plek om dagelijks te verblijven. Keuken De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een L-vormig aanrechtblad. Hier kookt u met gemak dankzij de complete inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, ovencombinatie, spoelbak en koelkast. De keuken biedt volop opbergruimte in lades en kasten, waardoor alles overzichtelijk en binnen handbereik blijft. De strakke afwerking en praktische indeling maken dit een keuken waar u met plezier tijd doorbrengt. Slaapkamers Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De kamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau, waardoor ze ook uitstekend geschikt zijn als thuiswerkplek. Eén slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte, wat extra gemak biedt, terwijl de andere slaapkamer directe toegang heeft tot het balkon. Beide kamers zijn keurig onderhouden en stralen rust en comfort uit. Sanitair De badkamer grenst aan de hal en is volledig betegeld in een moderne stijl. U beschikt hier over een nette douchecabine, een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een zwevend toilet. Alles is verzorgd en instapklaar, zodat u hier zonder aanpassingen direct gebruik van kunt maken. Bergingen Naast de praktische interne berging in de woning, waar u tevens de aansluiting voor het witgoed vindt, beschikt u ook over een externe berging in het pand. Hierdoor heeft u volop ruimte voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere benodigdheden, zonder dat dit ten koste gaat van uw woonruimte. Buitenruimte Het balkon is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en vormt een fijne verlenging van de woning. Er is voldoende ruimte voor een stoel of een klein zitje, waardoor u hier rustig kunt genieten van een moment voor uzelf, een kop koffie in de ochtend of frisse lucht aan het einde van de dag. Bijzonderheden • Ruim en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte ca. 81m² • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne, instapklare badkamer • Interne berging met witgoedaansluiting • Externe berging in het pand • Balkon bereikbaar vanuit slaapkamer • Lift en trap aanwezig in het complex • Gunstige ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen VvE • Servicekosten €172,18 per maand • Ongeveer 25 leden, actief betrokken bij bestuur en onderhoud Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
11-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1947

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.