Einwohner
40.915
Letztes Jahr: 2025
Glenn Millerlaan 1
1948AW Beverwijk • Noord-Holland
Verfügbar
€ 849.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830
2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830
Kaufpreis /m²: € 5.084
Fotoalbum
Beschreibung
Stijlvol uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met luxe wooncomfort in de geliefde Broekpolder! In de populaire wijk De Lanen van de Broekpolder in Beverwijk staat deze moderne, uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en volledig afgestemd op hedendaags wooncomfort, met onder andere een slaapkamer op de begane grond, royale leefruimtes, een serre en een diepe zonnige achtertuin. Wat direct opvalt, is de rustige en harmonieuze sfeer in huis. De woning is met veel aandacht voor balans en indeling ontworpen, geïnspireerd op de principes van Feng Shui. Dit zorgt voor een prettige woonbeleving met een natuurlijke flow tussen de verschillende leefruimtes. Ook buiten is aan sfeer en uitstraling gedacht. In de voortuin staat een prachtige appelboom en in de achtertuin een perenboom, wat de tuin een warme en karaktervolle uitstraling geeft. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De ruime, U-vormige woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en een een moderne elektrische sfeerhaard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de open verbinding met de luxe keuken ontstaat een ideale leefruimte voor zowel dagelijks comfort als gezellige avonden met familie en vrienden. De exclusieve woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De exclusieve woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de woning onder andere over een geïntegreerd Miele koffieapparaat, een Miele stoomoven, een stijlvolle Boretti wijnkast en diverse andere luxe keukenapparatuur die het wooncomfort naar een hoog niveau tillen. Een perfecte plek voor liefhebbers van koken, gezelligheid en luxe wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde serre, momenteel ingericht als ruimte voor sport en ontspanning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van natuurlijk licht en uitzicht op de tuin – een heerlijke plek om tot rust te komen. Een groot pluspunt is de voormalige garage die is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, een praktijk aan huis of werken vanuit huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (waarvan één voorheen uit twee kamers bestond) en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel en heeft een eigentijdse uitstraling met karaktervolle details. De zolderverdieping biedt nog een verrassend ruime slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel extra ruimte en daglicht. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruime voortuin en vooral de diepe zonnige achtertuin maken het buitenleven compleet, een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Kortom: een instapklare, luxe en veelzijdige woning waar comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. Ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde serre, momenteel in gebruik als ruimte voor sport en ontspanning , een veelzijdige plek met veel lichtinval en zicht op de tuin. Uniek is de voormalige garage die is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan één voorheen uit twee kamers bestond) en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel en heeft een eigentijdse uitstraling met een karaktervolle afwerking. De zolderverdieping biedt nog een verrassend ruime slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is ruim opgezet, maar de echte blikvanger is de diepe en zonnige achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of gezellig te tafelen. Kortom: een instapklare, ruime en veelzijdige woning op een fijne locatie. Ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: ca. 2003 Perceel oppervlakte: 288 m2 Woonoppervlak: ca. 167 m2 Externe bergruimte: ca. 10 m2 Inhoud: ca. 515 m3 Indeling Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje, via moderne stalen deur toegang tot de lichte woonkamer met glad gestuukte wanden en plafond en met PVC visgraatvloer, open keuken voorzien kookeiland en van diverse inbouw apparatuur (o.a. stoomoven, oven, wijnkoeler, koelkast, vaatwasser, warmhoud lade, afzuigkap), vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer op de begane grond met strak gestuukte wanden en plafond, laminaatvloer, kunststof kozijnen en airco (voorheen garage), via woonkamer toegang tot de serre die in gebruik is als sport kamer en lounge plek, via schuifpui toegang tot zonnige achtertuin op het noordwesten 1e Verdieping: overloop, ingebouwde linnenkast op de overloop, twee royale slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en een nette badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafel(meubel), ligbad en vloerverwarming 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam, opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie, wasmachine en droger aansluiting, ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer, inbouwkasten, dakkapellen en ingebouwde airco, bergruimte achter de knieschotten Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg; - Energielabel A; - Instapklare woning in kindvriendelijke wijk; - Vier volwaardige slaapkamers (extra slaapkamer te realiseren); - Slaapkamer op de begane grond; - Serre/aanbouw met multifunctionele invulling - Gerenoveerde trap; - 12 zonnepanelen; - Zonnige achtertuin op het noordwesten; - Parkeerplaats op eigen terrein; - CV-combiketel Intergas HR (2025). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Hypothek berekenen
€ 849.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830
2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830
3,04%
Jährlich
%
€ 42.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 849.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Inhalt
- 515 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Beverwijk
Erkunden Sie Beverwijk und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Beverwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beverwijk. In 2025 waren da 40.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.212.
Durchschnittliche WOZ
EUR 357.212
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.731
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.779
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 39.690 |
| 2022 | 39.915 |
| 2023 | 40.515 |
| 2024 | 40.705 |
| 2025 | 40.915 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.943 |
| 2022 | EUR 286.931 |
| 2023 | EUR 341.943 |
| 2024 | EUR 336.624 |
| 2025 | EUR 357.212 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.810
0-15: 6.410
15-25: 4.585
25-45: 11.375
45-65: 10.760
Ausbildungsstufe
Hoger
7.530
Praktisch
9.000
Middelbaar
14.160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.410
Nederland
27.555
Buiten Europa
8.950
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.302
Appartementen
9.009
Tussenwoningen
5.834
Vrijstaande woningen
820
Twee-onder-één-kap woningen
1.366
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
249
1900 tot 1925
1.032
1925 tot 1950
2.613
1950 tot 1970
2.827
1970 tot 1980
1.247
1980 tot 1990
1.286
1990 tot 2000
694
2000 tot 2010
2.097
2010 tot 2020
780
2020 en later
271
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.027
Bezeichnung A
5.010
Bezeichnung B
2.753
Bezeichnung G
1.671
Bezeichnung D
1.393
Bezeichnung E
1.262
Bezeichnung F
1.148
Bezeichnung A+
596
Bezeichnung A+++
507
Bezeichnung A++
260
Bezeichnung A++++
105
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.044 | 2.565 |
| 2021 | 1.187 | 2.609 |
| 2022 | 919 | 2.434 |
| 2023 | 803 | 2.282 |
| 2024 | 787 | 2.315 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.005 • Strom: 2.715
Huurwoning
Gas: 716 • Strom: 1.850
Koopwoning
Gas: 865 • Strom: 2.597
Appartement
Gas: 648 • Strom: 1.779
Tussenwoning
Gas: 829 • Strom: 2.476
Vrijstaande woning
Gas: 1.211 • Strom: 3.104
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Beverwijk (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
1.210
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
450
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
500
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.630
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 156 |
| jan 2026 | 135 |
| jul 2025 | 158 |
| jun 2025 | 131 |
| mei 2025 | 137 |
| mrt 2025 | 179 |
| nov 2024 | 150 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 152 |
| okt 2025 | 137 |
| sep 2024 | 173 |
| sep 2025 | 131 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beverwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beverwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?
Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beverwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?
In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.
Meer Häuser in Beverwijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klokbeker 27
1948CA Beverwijk
€ 639.000 k.k.
€ 4.232/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kerkstraat 17
1941GC Beverwijk
€ 349.000 k.k.
€ 4.362/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Baanstraat 89
1941CH Beverwijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.412/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 76 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Heemskerkerweg 255
1945TG Beverwijk
€ 429.500 k.k.
€ 4.338/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zeestraat 187
1943AB Beverwijk
€ 550.000 k.k.
€ 4.231/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 249 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Büllerlaan 48
1945SV Beverwijk
€ 299.500 k.k.
€ 3.255/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wim Sonneveldlaan 7
1948AE Beverwijk
€ 549.500 k.k.
€ 4.467/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Italiëlaan 87
1946ZB Beverwijk
€ 500.000 k.k.
€ 3.937/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 4
