Jump to content
Logo of Van Gulik Makelaars

Glenn Millerlaan 1

1948AW Beverwijk • Noord-Holland

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 5.084

Photo Gallery

Glenn Millerlaan 1 Beverwijk
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met luxe wooncomfort in de geliefde Broekpolder! In de populaire wijk De Lanen van de Broekpolder in Beverwijk staat deze moderne, uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en volledig afgestemd op hedendaags wooncomfort, met onder andere een slaapkamer op de begane grond, royale leefruimtes, een serre en een diepe zonnige achtertuin. Wat direct opvalt, is de rustige en harmonieuze sfeer in huis. De woning is met veel aandacht voor balans en indeling ontworpen, geïnspireerd op de principes van Feng Shui. Dit zorgt voor een prettige woonbeleving met een natuurlijke flow tussen de verschillende leefruimtes. Ook buiten is aan sfeer en uitstraling gedacht. In de voortuin staat een prachtige appelboom en in de achtertuin een perenboom, wat de tuin een warme en karaktervolle uitstraling geeft. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De ruime, U-vormige woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en een een moderne elektrische sfeerhaard die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de open verbinding met de luxe keuken ontstaat een ideale leefruimte voor zowel dagelijks comfort als gezellige avonden met familie en vrienden. De exclusieve woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De exclusieve woonkeuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de woning onder andere over een geïntegreerd Miele koffieapparaat, een Miele stoomoven, een stijlvolle Boretti wijnkast en diverse andere luxe keukenapparatuur die het wooncomfort naar een hoog niveau tillen. Een perfecte plek voor liefhebbers van koken, gezelligheid en luxe wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde serre, momenteel ingericht als ruimte voor sport en ontspanning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van natuurlijk licht en uitzicht op de tuin – een heerlijke plek om tot rust te komen. Een groot pluspunt is de voormalige garage die is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, een praktijk aan huis of werken vanuit huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (waarvan één voorheen uit twee kamers bestond) en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel en heeft een eigentijdse uitstraling met karaktervolle details. De zolderverdieping biedt nog een verrassend ruime slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel extra ruimte en daglicht. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruime voortuin en vooral de diepe zonnige achtertuin maken het buitenleven compleet, een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Kortom: een instapklare, luxe en veelzijdige woning waar comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. Ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde serre, momenteel in gebruik als ruimte voor sport en ontspanning , een veelzijdige plek met veel lichtinval en zicht op de tuin. Uniek is de voormalige garage die is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan één voorheen uit twee kamers bestond) en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel en heeft een eigentijdse uitstraling met een karaktervolle afwerking. De zolderverdieping biedt nog een verrassend ruime slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin is ruim opgezet, maar de echte blikvanger is de diepe en zonnige achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of gezellig te tafelen. Kortom: een instapklare, ruime en veelzijdige woning op een fijne locatie. Ideaal voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: ca. 2003 Perceel oppervlakte: 288 m2 Woonoppervlak: ca. 167 m2 Externe bergruimte: ca. 10 m2 Inhoud: ca. 515 m3 Indeling Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje, via moderne stalen deur toegang tot de lichte woonkamer met glad gestuukte wanden en plafond en met PVC visgraatvloer, open keuken voorzien kookeiland en van diverse inbouw apparatuur (o.a. stoomoven, oven, wijnkoeler, koelkast, vaatwasser, warmhoud lade, afzuigkap), vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer op de begane grond met strak gestuukte wanden en plafond, laminaatvloer, kunststof kozijnen en airco (voorheen garage), via woonkamer toegang tot de serre die in gebruik is als sport kamer en lounge plek, via schuifpui toegang tot zonnige achtertuin op het noordwesten 1e Verdieping: overloop, ingebouwde linnenkast op de overloop, twee royale slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en een nette badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafel(meubel), ligbad en vloerverwarming 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam, opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie, wasmachine en droger aansluiting, ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer, inbouwkasten, dakkapellen en ingebouwde airco, bergruimte achter de knieschotten Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg; - Energielabel A; - Instapklare woning in kindvriendelijke wijk; - Vier volwaardige slaapkamers (extra slaapkamer te realiseren); - Slaapkamer op de begane grond; - Serre/aanbouw met multifunctionele invulling - Gerenoveerde trap; - 12 zonnepanelen; - Zonnige achtertuin op het noordwesten; - Parkeerplaats op eigen terrein; - CV-combiketel Intergas HR (2025). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
288 m²
Content
515 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1948

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.