Direkt zum Inhalt
Logo von Flevopand Makelaars

De Deel 1

8256EL Biddinghuizen • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zeewolde

Fotoalbum

De Deel 1 Biddinghuizen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe twee-onder-een-kapwoning in het hart van Biddinghuizen Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze eigentijdse, uitgebouwde gezinswoning met alle comfort en ruimte voor het hele gezin te mogen aanbieden? Laat je verrassen door deze fraaie twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan De Deel 1 in het gezellige Biddinghuizen. Met een royale tuin, een prachtige leef-keuken en vier fijne slaapkamers vind je hier alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Bij aankomst valt direct de brede oprit op, waar met gemak twee auto’s kunnen parkeren. Daarnaast is er een praktische carport, zodat je altijd droog uitstapt. De nette voortuin geeft een verzorgde eerste indruk en nodigt uit om verder te kijken. Stap binnen en voel je meteen thuis. Eenmaal binnen word je verwelkomd in de royale en uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote ramen komt er volop daglicht naar binnen en geniet je iedere dag weer van een aangename sfeer. Of je nu rustig een boek wilt lezen, spelletjes doet met het gezin, een feestje geeft of heerlijk bij de pellet kachel zit; deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. De moderne vloer en de strakke afwerking maken het plaatje compleet. Koken als een echte chef: luxe leef-keuken De echte blikvanger van deze woning is zonder twijfel de indrukwekkende leef-keuken aan de voorzijde van het huis. Menig thuis-kok zal zijn (of haar!) hart ophalen aan het grote kook- en spoeleiland, voorzien van hoogwaardige apparatuur en volop werkruimte. Of je nu uitgebreid wilt koken voor vrienden of snel een maaltijd wilt bereiden, alles is hier mogelijk. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met familie of gasten. De tuindeuren halen buiten naar binnen en bieden zicht op de zonnige achtertuin. Aan buitenruimte geen gebrek! De achtertuin biedt alle mogelijkheden om te ontspannen, samen te barbecueën of kinderen veilig te laten spelen. Liever even uit de zon? Dankzij de vrije ligging geniet je volop van privacy. Ook de voortuin is uitstekend onderhouden en zorgt voor een sierlijke aanblik. Slaapkamers voor iedereen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en flexibel in te richten. Of je nu een werkplek nodig hebt, een knusse kinderkamer of een royale ouderslaapkamer, hier ligt alles open. De recent vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien. Met een eigentijdse uitstraling, een ruime inloopdouche én voldoende opbergruimte begint iedere dag gegarandeerd fris en comfortabel. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je op zolder een zee aan ruimte! Hier bevindt zich de vierde slaapkamer: groot, licht, en extra vergroot door de dakkapel. Ideaal voor een tienerkamer, logeerkamer of hobbyplek. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet. Ruime woonkamer aan de achterzijde, de woning is met 2.50 meter naar achteren uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. Prachtige leef-keuken aan de voorzijde uit 2021, licht eiken fronten, combineert met een licht composiet stenen blad, mooi kastenwand en een groot spoel/kookeiland met mogelijkheden om aan te eten met 2/3 krukjes. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast en vriezer en een kokend water kraan. De begane grondvloer is voorzien van Laminaat. Nette bijkeuken met wasmachine aansluiting en ruimte voor extra witgoed. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer vernieuwd in 2020 voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet; Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolder met bergruimte en c.v.-opstelling, grote 4e slaapkamer met dakkapel en 2 dakramen. Wonen in Biddinghuizen: Biddinghuizen combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en veel groen, terwijl scholen, winkels en sportvoorzieningen altijd dichtbij zijn. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Dronten, Lelystad of Zwolle. Dit maakt de locatie ideaal voor jonge gezinnen die graag centraal willen wonen, met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Kort gezegd is dit dé ideale plek voor gezinnen die hoogwaardig en comfortabel willen wonen. Of je nu op zoek bent naar ruimte, luxe en een instapklare woning óf droomt van heerlijke, lange zomeravonden in je eigen tuin: De Deel 1 in Biddinghuizen heeft het! Bijzonderheden: - Ruime oprit met carport, voldoende parkeerruimte op eigen terrein - Prachtige leef-keuken - Uitgebouwde woonkamer - Pelletkachel in woonkamer - Vernieuwde badkamer - Ruime kavel - Bouwjaar 1982 - Zeer netjes onderhouden

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8256

Google Karten

Karte von Biddinghuizen

Erkunden Sie Biddinghuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biddinghuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biddinghuizen. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Einwohner
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.401

Bezeichnung A

1.080

Bezeichnung B

773

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung A+++

101

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biddinghuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biddinghuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biddinghuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Biddinghuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.