Jump to content
Logo of Flevopand Makelaars

De Deel 1

8256EL Biddinghuizen • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Zeewolde

Photo Gallery

De Deel 1 Biddinghuizen
Photo 2

Description

Luxe twee-onder-een-kapwoning in het hart van Biddinghuizen Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze eigentijdse, uitgebouwde gezinswoning met alle comfort en ruimte voor het hele gezin te mogen aanbieden? Laat je verrassen door deze fraaie twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan De Deel 1 in het gezellige Biddinghuizen. Met een royale tuin, een prachtige leef-keuken en vier fijne slaapkamers vind je hier alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Bij aankomst valt direct de brede oprit op, waar met gemak twee auto’s kunnen parkeren. Daarnaast is er een praktische carport, zodat je altijd droog uitstapt. De nette voortuin geeft een verzorgde eerste indruk en nodigt uit om verder te kijken. Stap binnen en voel je meteen thuis. Eenmaal binnen word je verwelkomd in de royale en uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote ramen komt er volop daglicht naar binnen en geniet je iedere dag weer van een aangename sfeer. Of je nu rustig een boek wilt lezen, spelletjes doet met het gezin, een feestje geeft of heerlijk bij de pellet kachel zit; deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. De moderne vloer en de strakke afwerking maken het plaatje compleet. Koken als een echte chef: luxe leef-keuken De echte blikvanger van deze woning is zonder twijfel de indrukwekkende leef-keuken aan de voorzijde van het huis. Menig thuis-kok zal zijn (of haar!) hart ophalen aan het grote kook- en spoeleiland, voorzien van hoogwaardige apparatuur en volop werkruimte. Of je nu uitgebreid wilt koken voor vrienden of snel een maaltijd wilt bereiden, alles is hier mogelijk. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met familie of gasten. De tuindeuren halen buiten naar binnen en bieden zicht op de zonnige achtertuin. Aan buitenruimte geen gebrek! De achtertuin biedt alle mogelijkheden om te ontspannen, samen te barbecueën of kinderen veilig te laten spelen. Liever even uit de zon? Dankzij de vrije ligging geniet je volop van privacy. Ook de voortuin is uitstekend onderhouden en zorgt voor een sierlijke aanblik. Slaapkamers voor iedereen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en flexibel in te richten. Of je nu een werkplek nodig hebt, een knusse kinderkamer of een royale ouderslaapkamer, hier ligt alles open. De recent vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien. Met een eigentijdse uitstraling, een ruime inloopdouche én voldoende opbergruimte begint iedere dag gegarandeerd fris en comfortabel. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je op zolder een zee aan ruimte! Hier bevindt zich de vierde slaapkamer: groot, licht, en extra vergroot door de dakkapel. Ideaal voor een tienerkamer, logeerkamer of hobbyplek. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet. Ruime woonkamer aan de achterzijde, de woning is met 2.50 meter naar achteren uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. Prachtige leef-keuken aan de voorzijde uit 2021, licht eiken fronten, combineert met een licht composiet stenen blad, mooi kastenwand en een groot spoel/kookeiland met mogelijkheden om aan te eten met 2/3 krukjes. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast en vriezer en een kokend water kraan. De begane grondvloer is voorzien van Laminaat. Nette bijkeuken met wasmachine aansluiting en ruimte voor extra witgoed. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer vernieuwd in 2020 voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet; Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolder met bergruimte en c.v.-opstelling, grote 4e slaapkamer met dakkapel en 2 dakramen. Wonen in Biddinghuizen: Biddinghuizen combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en veel groen, terwijl scholen, winkels en sportvoorzieningen altijd dichtbij zijn. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Dronten, Lelystad of Zwolle. Dit maakt de locatie ideaal voor jonge gezinnen die graag centraal willen wonen, met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Kort gezegd is dit dé ideale plek voor gezinnen die hoogwaardig en comfortabel willen wonen. Of je nu op zoek bent naar ruimte, luxe en een instapklare woning óf droomt van heerlijke, lange zomeravonden in je eigen tuin: De Deel 1 in Biddinghuizen heeft het! Bijzonderheden: - Ruime oprit met carport, voldoende parkeerruimte op eigen terrein - Prachtige leef-keuken - Uitgebouwde woonkamer - Pelletkachel in woonkamer - Vernieuwde badkamer - Ruime kavel - Bouwjaar 1982 - Zeer netjes onderhouden

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
274 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.