Résidents
7.235
Dernière année: 2025
De Deel 1
8256EL Biddinghuizen • Flevoland
Vendu
Galerie de photos
Description
Luxe twee-onder-een-kapwoning in het hart van Biddinghuizen Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze eigentijdse, uitgebouwde gezinswoning met alle comfort en ruimte voor het hele gezin te mogen aanbieden? Laat je verrassen door deze fraaie twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan De Deel 1 in het gezellige Biddinghuizen. Met een royale tuin, een prachtige leef-keuken en vier fijne slaapkamers vind je hier alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Bij aankomst valt direct de brede oprit op, waar met gemak twee auto’s kunnen parkeren. Daarnaast is er een praktische carport, zodat je altijd droog uitstapt. De nette voortuin geeft een verzorgde eerste indruk en nodigt uit om verder te kijken. Stap binnen en voel je meteen thuis. Eenmaal binnen word je verwelkomd in de royale en uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote ramen komt er volop daglicht naar binnen en geniet je iedere dag weer van een aangename sfeer. Of je nu rustig een boek wilt lezen, spelletjes doet met het gezin, een feestje geeft of heerlijk bij de pellet kachel zit; deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. De moderne vloer en de strakke afwerking maken het plaatje compleet. Koken als een echte chef: luxe leef-keuken De echte blikvanger van deze woning is zonder twijfel de indrukwekkende leef-keuken aan de voorzijde van het huis. Menig thuis-kok zal zijn (of haar!) hart ophalen aan het grote kook- en spoeleiland, voorzien van hoogwaardige apparatuur en volop werkruimte. Of je nu uitgebreid wilt koken voor vrienden of snel een maaltijd wilt bereiden, alles is hier mogelijk. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je altijd in contact met familie of gasten. De tuindeuren halen buiten naar binnen en bieden zicht op de zonnige achtertuin. Aan buitenruimte geen gebrek! De achtertuin biedt alle mogelijkheden om te ontspannen, samen te barbecueën of kinderen veilig te laten spelen. Liever even uit de zon? Dankzij de vrije ligging geniet je volop van privacy. Ook de voortuin is uitstekend onderhouden en zorgt voor een sierlijke aanblik. Slaapkamers voor iedereen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en flexibel in te richten. Of je nu een werkplek nodig hebt, een knusse kinderkamer of een royale ouderslaapkamer, hier ligt alles open. De recent vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien. Met een eigentijdse uitstraling, een ruime inloopdouche én voldoende opbergruimte begint iedere dag gegarandeerd fris en comfortabel. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je op zolder een zee aan ruimte! Hier bevindt zich de vierde slaapkamer: groot, licht, en extra vergroot door de dakkapel. Ideaal voor een tienerkamer, logeerkamer of hobbyplek. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet. Ruime woonkamer aan de achterzijde, de woning is met 2.50 meter naar achteren uitgebouwd waardoor een ruime woonkamer is ontstaan. Prachtige leef-keuken aan de voorzijde uit 2021, licht eiken fronten, combineert met een licht composiet stenen blad, mooi kastenwand en een groot spoel/kookeiland met mogelijkheden om aan te eten met 2/3 krukjes. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast en vriezer en een kokend water kraan. De begane grondvloer is voorzien van Laminaat. Nette bijkeuken met wasmachine aansluiting en ruimte voor extra witgoed. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer vernieuwd in 2020 voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet; Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolder met bergruimte en c.v.-opstelling, grote 4e slaapkamer met dakkapel en 2 dakramen. Wonen in Biddinghuizen: Biddinghuizen combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en veel groen, terwijl scholen, winkels en sportvoorzieningen altijd dichtbij zijn. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Dronten, Lelystad of Zwolle. Dit maakt de locatie ideaal voor jonge gezinnen die graag centraal willen wonen, met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Kort gezegd is dit dé ideale plek voor gezinnen die hoogwaardig en comfortabel willen wonen. Of je nu op zoek bent naar ruimte, luxe en een instapklare woning óf droomt van heerlijke, lange zomeravonden in je eigen tuin: De Deel 1 in Biddinghuizen heeft het! Bijzonderheden: - Ruime oprit met carport, voldoende parkeerruimte op eigen terrein - Prachtige leef-keuken - Uitgebouwde woonkamer - Pelletkachel in woonkamer - Vernieuwde badkamer - Ruime kavel - Bouwjaar 1982 - Zeer netjes onderhouden
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Contenu
- 475 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Biddinghuizen
Explorez Biddinghuizen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.
Moyenne WOZ
EUR 357.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
312
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.620 |
| 2022 | 6.740 |
| 2023 | 7.055 |
| 2024 | 7.120 |
| 2025 | 7.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 339.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 1.135
15-25: 780
25-45: 1.935
45-65: 2.035
Niveau d'enseignement
Hoger
1.240
Praktisch
1.790
Middelbaar
2.420
Origine des habitants (2025)
Europa
930
Nederland
5.370
Buiten Europa
935
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
511
Appartementen
360
Tussenwoningen
1.261
Vrijstaande woningen
660
Twee-onder-één-kap woningen
316
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
585
1970 tot 1980
1.084
1980 tot 1990
570
1990 tot 2000
574
2000 tot 2010
371
2010 tot 2020
611
2020 en later
928
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.401
Étiquette A
1.080
Étiquette B
773
Étiquette D
322
Étiquette A++
120
Étiquette A+
102
Étiquette A+++
101
Étiquette F
73
Étiquette E
67
Étiquette A++++
31
Étiquette G
7
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 3.030 |
| 2021 | 1.340 | 3.110 |
| 2022 | 1.020 | 2.930 |
| 2023 | 850 | 2.840 |
| 2024 | 840 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.380
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 240 • Électricité: 2.140
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.060
Activité dans Biddinghuizen (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
225
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?
Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?
In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer maisons in Biddinghuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bijsselseweg 11 42
8256RE Biddinghuizen
€ 289.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Het Erf 42
8256DT Biddinghuizen
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Erve Brooks 22
8256JG Biddinghuizen
€ 595.000 k.k.
€ 4.048/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 390 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Erf 89
8256DH Biddinghuizen
€ 379.500 k.k.
€ 2.919/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 384 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bijsselseweg 3 88
8256RE Biddinghuizen
€ 350.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leuvenumse beek 1 145
8256TB Biddinghuizen
€ 355.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hemsink 16
8256JJ Biddinghuizen
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dreef 59
8256HA Biddinghuizen
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
