Direkt zum Inhalt
Logo von WOLTJER makelaardij

De Huifkar 15

8256DZ Biddinghuizen • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 619.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.230

Kaufpreis /m²: € 3.707

Fotoalbum

De Huifkar 15 Biddinghuizen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het betreft een bieden vanaf prijs. In een rustige straat aan de rand van Biddinghuizen staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING MET BADKAMER EN SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND. Een huis dat direct opvalt door de royale opzet, de praktische indeling en de vele mogelijkheden. Op de brede oprit is er volop ruimte voor meerdere auto's en de zeer royale garage maakt het geheel compleet. BEGANE GROND: INDELING: De ruime entree met vide zorgt direct voor een prettige eerste indruk. Het dakraam zorgt voor en mooie lichtinval. In de hal bevinden zich de meterkast met 3-fasen aansluiting, een vaste kast, een verzorgd toilet en de hardhouten trap naar boven. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, beschikt over vaste kasten en heeft direct toegang tot de moderne badkamer uit 2023. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht met een lamelparketvloer en houtkachel. Aansluitend bevindt zich de eethoek met aluminium schuifpui naar het terras. De woonkeuken is praktisch opgesteld in een L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een 6-pits inductiekookplaat. Vanuit het raam kijkt u uit over de fraai aangelegde tuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, twee handige vaste kasten en een schuifdeur naar de garage. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De garage is zonder twijfel één van de pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen, elektrische garagedeur, het keukenblok en de buitendeur naar het terras is dit een ruimte die zich voor veel doeleinden leent. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een berging en de tweede badkamer. In de berging bevinden zich onder andere de omvormers voor de 24 zonnepanelen. De tweede badkamer beschikt over een douchehoek en wastafelmeubel. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte prettig licht. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen en twee kamers beschikken over vaste kasten. Vanuit de ouderslaapkamer is het balkon bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de buitenunit van de airco. Daarnaast is er een grote extra berging aanwezig, ideaal voor spullen die u uit het zicht wilt opbergen. Ook achter de knieschotten in de slaapkamers is volop bergruimte aanwezig. TUIN: De prachtige tuin is bereikbaar via de schuifpui van de woonkamer en de deuren in de bijkeuken en garage. De achtertuin is mooi aangelegd met vaste beplanting, twee terrassen en twee bergingen met daartussen een gezellige overkapping. Het terras achter het huis heeft een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte. - Gasloos en voorzien van zonneboiler, pelletketel en houtkachel. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Grote oprit en moderne badkamer op de begane grond. - De achtertuin is tevens bereikbaar via twee poorten aan beide zijden van het huis. - Royale achtertuin met meerdere terrassen en overkapping. - 24 zonnepanelen, energielabel C. - Gelegen in een rustige straat aan de rand van Biddinghuizen, nabij voorzieningen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
768 m²
Inhalt
671 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Houtkachel
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8256

Google Karten

Karte von Biddinghuizen

Erkunden Sie Biddinghuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biddinghuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biddinghuizen. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Einwohner
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.401

Bezeichnung A

1.080

Bezeichnung B

773

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung A+++

101

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biddinghuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biddinghuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biddinghuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Biddinghuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.