Jump to content
Logo of WOLTJER makelaardij

De Huifkar 15

8256DZ Biddinghuizen • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 3.707

Photo Gallery

De Huifkar 15 Biddinghuizen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Het betreft een bieden vanaf prijs. In een rustige straat aan de rand van Biddinghuizen staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING MET BADKAMER EN SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND. Een huis dat direct opvalt door de royale opzet, de praktische indeling en de vele mogelijkheden. Op de brede oprit is er volop ruimte voor meerdere auto's en de zeer royale garage maakt het geheel compleet. BEGANE GROND: INDELING: De ruime entree met vide zorgt direct voor een prettige eerste indruk. Het dakraam zorgt voor en mooie lichtinval. In de hal bevinden zich de meterkast met 3-fasen aansluiting, een vaste kast, een verzorgd toilet en de hardhouten trap naar boven. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, beschikt over vaste kasten en heeft direct toegang tot de moderne badkamer uit 2023. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht met een lamelparketvloer en houtkachel. Aansluitend bevindt zich de eethoek met aluminium schuifpui naar het terras. De woonkeuken is praktisch opgesteld in een L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een 6-pits inductiekookplaat. Vanuit het raam kijkt u uit over de fraai aangelegde tuin. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, twee handige vaste kasten en een schuifdeur naar de garage. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De garage is zonder twijfel één van de pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen, elektrische garagedeur, het keukenblok en de buitendeur naar het terras is dit een ruimte die zich voor veel doeleinden leent. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een berging en de tweede badkamer. In de berging bevinden zich onder andere de omvormers voor de 24 zonnepanelen. De tweede badkamer beschikt over een douchehoek en wastafelmeubel. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte prettig licht. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen en twee kamers beschikken over vaste kasten. Vanuit de ouderslaapkamer is het balkon bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de buitenunit van de airco. Daarnaast is er een grote extra berging aanwezig, ideaal voor spullen die u uit het zicht wilt opbergen. Ook achter de knieschotten in de slaapkamers is volop bergruimte aanwezig. TUIN: De prachtige tuin is bereikbaar via de schuifpui van de woonkamer en de deuren in de bijkeuken en garage. De achtertuin is mooi aangelegd met vaste beplanting, twee terrassen en twee bergingen met daartussen een gezellige overkapping. Het terras achter het huis heeft een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte. - Gasloos en voorzien van zonneboiler, pelletketel en houtkachel. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Grote oprit en moderne badkamer op de begane grond. - De achtertuin is tevens bereikbaar via twee poorten aan beide zijden van het huis. - Royale achtertuin met meerdere terrassen en overkapping. - 24 zonnepanelen, energielabel C. - Gelegen in een rustige straat aan de rand van Biddinghuizen, nabij voorzieningen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
768 m²
Content
671 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel
Warm water
Zonneboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2025 were there 7.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.