Direkt zum Inhalt
Logo von Vakantiemakelaar

Leuvenumse beek 1 1082

8256TB Biddinghuizen • Flevoland

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Fotoalbum

Leuvenumse beek 1 1082 Biddinghuizen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning met een unieke ligging aan het uiteinde van het park * Direct aan het water gelegen met vrij uitzicht en veel privacy * Ideale combinatie van comfort, wellness en waterbeleving - erg geschikt voor verhuur in combinatie met eigen gebruik Aan een van de mooiste locaties van Landal Waterparc Veluwemeer ligt deze uitstekend onderhouden Type 6C3 recreatiewoning nr. 1082. Gelegen aan het uiteinde van het park direct aan het water en met veel privacy, geniet je hier van rust, ruimte en een vrij uitzicht dat niet verveelt. De woning is royaal opgezet en biedt alles voor comfortabel recreëren aan het water: een sfeervolle woonkamer met haard, meerdere badkamers, een eigen sauna en een zonnig terras direct aan de waterkant. Een unieke plek waar luxe, natuur en ontspanning samenkomen. Landal Waterparc Veluwemeer Landal Waterparc Veluwemeer staat volledig in het teken van water, ontspanning en veelzijdig recreëren. Dankzij de unieke ligging direct aan het Veluwemeer geniet je hier van een perfecte combinatie tussen natuur, watersport en comfortabele parkfaciliteiten. Of je nu wilt varen, suppen, zwemmen of simpelweg ontspannen aan het water, alles ligt binnen handbereik. Het park beschikt over uitgebreide voorzieningen voor jong en oud, waaronder een overdekt zwembad, restaurant, tennisbaan, midgetgolfbaan, trampoline, indoor speeltuin en een groot speelkasteel. Daarnaast zorgen de jachthaven, bootverhuur en parkwinkel voor extra gemak tijdens ieder verblijf. Door de gunstige ligging nabij sfeervolle plaatsen als Elburg en Harderwijk is er ook in de omgeving volop te ontdekken op het gebied van horeca, natuur en recreatie. Stap de woning binnen Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke opzet van de woning op. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het verblijf, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht over het water. De sfeerhaard maakt het geheel extra warm en uitnodigend, terwijl de openslaande deuren direct toegang geven tot het terras aan het water, een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de omgeving. De open keuken is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder twee koffieapparaten en twee waterkokers, ideaal voor langere verblijven of grotere gezelschappen. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een comfortabele slaapkamer met eigen televisie en een en-suite badkamer voorzien van douche en wastafel. Ook is hier een separaat toilet aanwezig. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een royale wellnessbadkamer met sauna, ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er nog een tweede separaat toilet aanwezig. Buiten geniet je optimaal van het vrije uitzicht, de rustige ligging aan het water en extra comfort dankzij het fijne terras met tuin meubilair. Een recreatiewoning die het vakantiegevoel direct compleet maakt. Verhuur en eigen gebruik Op Landal Waterparc Veluwemeer is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Indien je de woning wilt verhuren is dit mogelijk via Landal met uitstekende verhuur en eigen gebruik mogelijkheden. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
432 m²
Inhalt
347 m³

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2015
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8256

Google Karten

Karte von Biddinghuizen

Erkunden Sie Biddinghuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biddinghuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biddinghuizen. In 2026 waren da 7.344 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

7.344

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Einwohner
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235
2026 7.344

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.405 0-15: 1.195 15-25: 805 25-45: 1.935 45-65: 2.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.401

Bezeichnung A

1.080

Bezeichnung B

773

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung A+++

101

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biddinghuizen
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biddinghuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biddinghuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Biddinghuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.