Einwohner
7.235
Letztes Jahr: 2025
Mosselweg 4
8256RB Biddinghuizen • Flevoland
Verfügbar
€ 950.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850
2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850
Kaufpreis /m²: € 4.798
Fotoalbum
Beschreibung
Te koop: Mooie woonboerderij met een fantastische ligging tegen de "Randmeerzone" met veel natuur in de omgeving. Het erf bestaat uit een uitgebouwde, mooi gemoderniseerde woning met aangebouwd kantoor, drie ruime schuren en een extra perceel weiland. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt bijna 9.000 m²! De fijne indeling met de oprijlaan in het midden maakt dat er een mooie entree is en dat u vanuit de woning zicht heeft over het hele erf en de omliggende landerijen. Het geheel is gelegen aan een rustige weg en goed bereikbaar vanaf Dronten, Biddinghuizen, Elburg en Harderwijk. Adres: Mosselweg 4, 8256 RB te Biddinghuizen Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie D nummer 1871, 1870 en 1790 Totaal groot: 8.993 m². Gegevens: Inhoud woning ca: 729 m³ Woonoppervlakte ca: 198 m² inclusief kantoor Bedrijfsruimte ca: 940 m² totaal Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping) ca. 27 m² De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels vloerverwarming op de begane grond en gemoderniseerd van binnen. Indeling woning: Entree via de hal welke toegang geeft tot het woonhuis en anderzijds het aangebouwde kantoor. Vanuit de hal met gang zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Te beginnen bij de mooie open keuken vanwaar u zicht heeft over de woonkamer en het hele erf. De fraaie keuken in voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, mooi hardstenen werkblad en veel bergruimte. De royale uitgebouwde woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en een open haard. Door de vele raampartijen heeft u prachtig zicht over de omgeving. Er zijn op de begane grond twee slaapkamers, waarvan één zeer ruime met een eigen wastafel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, badmeubel en designradiator. Er is een separaat, zwevend uitgevoerd toilet. In de bijkeuken is er plaats voor de wasmachine/droger, er is een uitstortgootsteen en hier bevindt zich de Vaillant combiketel. Dan is er nog een riant kantoor van ca. 40 m² met openslaande deuren/eigen ingang en een keukenblok met koelkast. Verdieping: Ruime overloop met dakramen, een wastafel en twee gezellige slaapkamers. Hier is nog ruimte genoeg om extra kamers te maken. Buitenruimte: Bij de woning ligt een landelijke tuin met mooie volwassen beplanting wat fraai doorloopt langs de oprit. Bij de woonkamer is er een overkapping om heerlijk te kunnen zitten. Het grasveld voor de schuur biedt daarbij nog mogelijkheden voor een speelveld of weide. Achter op het erf is er nog een extra perceel grasland welke gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld een dierenweide. Schuren: Vooraan staat een schokbetonschuur van ca. 23 meter breed bij 20,5 meter lang. Deze is geïsoleerd en heeft een ingebouwde werkplaats. De vloer is grotendeels van beton en toegang middels vernieuwde schuifdeuren. De middelste schuur is uit ca. 1972 en heeft een afmeting van ca. 22 meter lang bij 10 meter breed en een wat hogere zijwandhoogte dan de andere twee schuren. Deze is ook volledig geïsoleerd en voorzien van een klinkervloer met een klein kantoortje. Op het dak liggen abc golfplaten en er is toegang middels een overheaddeur. De derde schuur is gebouwd in ca. 1970 en heeft een afmeting van ca. 22 meter lang bij 12 meter breed. Het dak is geïsoleerd met daarop abc golfplaten en ook toegang via een overheaddeur. De vloer is voorzien van klinkers. Bestemmingsplan buitengebied Dronten: Agrarische bestemming. Om hier te wonen dient u agrarische activiteiten uit te voeren. Bijzonderheden: • Goed onderhouden, uitgebouwde woning • Energielabel C • Extra kantoor aan de woning • Schuren worden gebruikt voor caravanstalling, waar veel vraag naar is • Groot perceel met extra weiland erachter • Fantastisch zicht over de landerijen • Landelijke ligging aan een rustige weg • Bouwjaar woning en domeinschuur 1965 • Landelijke ligging aan een rustige weg • Geen recht van overpad
Hypothek berekenen
€ 950.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850
2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850
3,04%
Jährlich
%
€ 47.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 950.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8982 m²
- Inhalt
- 729 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 940 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Biddinghuizen
Erkunden Sie Biddinghuizen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Biddinghuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biddinghuizen. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 357.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
312
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.620 |
| 2022 | 6.740 |
| 2023 | 7.055 |
| 2024 | 7.120 |
| 2025 | 7.235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 325.000 |
| 2024 | EUR 339.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.350
0-15: 1.135
15-25: 780
25-45: 1.935
45-65: 2.035
Ausbildungsstufe
Hoger
1.240
Praktisch
1.790
Middelbaar
2.420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
930
Nederland
5.370
Buiten Europa
935
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
511
Appartementen
360
Tussenwoningen
1.261
Vrijstaande woningen
660
Twee-onder-één-kap woningen
316
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
585
1970 tot 1980
1.084
1980 tot 1990
570
1990 tot 2000
574
2000 tot 2010
371
2010 tot 2020
611
2020 en later
928
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.401
Bezeichnung A
1.080
Bezeichnung B
773
Bezeichnung D
322
Bezeichnung A++
120
Bezeichnung A+
102
Bezeichnung A+++
101
Bezeichnung F
73
Bezeichnung E
67
Bezeichnung A++++
31
Bezeichnung G
7
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 3.030 |
| 2021 | 1.340 | 3.110 |
| 2022 | 1.020 | 2.930 |
| 2023 | 850 | 2.840 |
| 2024 | 840 | 2.950 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.380
Koopwoning
Gas: 880 • Strom: 3.090
Appartement
Gas: 240 • Strom: 2.140
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Strom: 3.060
Betriebsaktivität in Biddinghuizen (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
215
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
225
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 46 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 19 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biddinghuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biddinghuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?
Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?
In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.
Meer Häuser in Biddinghuizen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Waterkant 37
8256BE Biddinghuizen
€ 600.000 k.k.
€ 3.922/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 608 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spijkweg 15 p705
8256RJ Biddinghuizen
€ 214.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 371 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bijsselseweg 11 100
8256RE Biddinghuizen
€ 299.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Jamboreelaan 9
8256HH Biddinghuizen
€ 595.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 495 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bijsselseweg 11 41
8256RE Biddinghuizen
€ 398.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Varelsebeek 4
8256TD Biddinghuizen
€ 700.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 753 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hemsink 13
8256JH Biddinghuizen
€ 500.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 281 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zuiderzee op Zuid 164
8256ST Biddinghuizen
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
