Ir directamente al contenido
Logotipo de LodeVie makelaardij en taxatie

Mosselweg 4

8256RB Biddinghuizen • Flevoland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.798

Galería de fotos

Mosselweg 4 Biddinghuizen
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Mooie woonboerderij met een fantastische ligging tegen de "Randmeerzone" met veel natuur in de omgeving. Het erf bestaat uit een uitgebouwde, mooi gemoderniseerde woning met aangebouwd kantoor, drie ruime schuren en een extra perceel weiland. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt bijna 9.000 m²! De fijne indeling met de oprijlaan in het midden maakt dat er een mooie entree is en dat u vanuit de woning zicht heeft over het hele erf en de omliggende landerijen. Het geheel is gelegen aan een rustige weg en goed bereikbaar vanaf Dronten, Biddinghuizen, Elburg en Harderwijk. Adres: Mosselweg 4, 8256 RB te Biddinghuizen Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie D nummer 1871, 1870 en 1790 Totaal groot: 8.993 m². Gegevens: Inhoud woning ca: 729 m³ Woonoppervlakte ca: 198 m² inclusief kantoor Bedrijfsruimte ca: 940 m² totaal Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping) ca. 27 m² De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, grotendeels vloerverwarming op de begane grond en gemoderniseerd van binnen. Indeling woning: Entree via de hal welke toegang geeft tot het woonhuis en anderzijds het aangebouwde kantoor. Vanuit de hal met gang zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Te beginnen bij de mooie open keuken vanwaar u zicht heeft over de woonkamer en het hele erf. De fraaie keuken in voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, mooi hardstenen werkblad en veel bergruimte. De royale uitgebouwde woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en een open haard. Door de vele raampartijen heeft u prachtig zicht over de omgeving. Er zijn op de begane grond twee slaapkamers, waarvan één zeer ruime met een eigen wastafel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, badmeubel en designradiator. Er is een separaat, zwevend uitgevoerd toilet. In de bijkeuken is er plaats voor de wasmachine/droger, er is een uitstortgootsteen en hier bevindt zich de Vaillant combiketel. Dan is er nog een riant kantoor van ca. 40 m² met openslaande deuren/eigen ingang en een keukenblok met koelkast. Verdieping: Ruime overloop met dakramen, een wastafel en twee gezellige slaapkamers. Hier is nog ruimte genoeg om extra kamers te maken. Buitenruimte: Bij de woning ligt een landelijke tuin met mooie volwassen beplanting wat fraai doorloopt langs de oprit. Bij de woonkamer is er een overkapping om heerlijk te kunnen zitten. Het grasveld voor de schuur biedt daarbij nog mogelijkheden voor een speelveld of weide. Achter op het erf is er nog een extra perceel grasland welke gebruikt kan worden voor bijvoorbeeld een dierenweide. Schuren: Vooraan staat een schokbetonschuur van ca. 23 meter breed bij 20,5 meter lang. Deze is geïsoleerd en heeft een ingebouwde werkplaats. De vloer is grotendeels van beton en toegang middels vernieuwde schuifdeuren. De middelste schuur is uit ca. 1972 en heeft een afmeting van ca. 22 meter lang bij 10 meter breed en een wat hogere zijwandhoogte dan de andere twee schuren. Deze is ook volledig geïsoleerd en voorzien van een klinkervloer met een klein kantoortje. Op het dak liggen abc golfplaten en er is toegang middels een overheaddeur. De derde schuur is gebouwd in ca. 1970 en heeft een afmeting van ca. 22 meter lang bij 12 meter breed. Het dak is geïsoleerd met daarop abc golfplaten en ook toegang via een overheaddeur. De vloer is voorzien van klinkers. Bestemmingsplan buitengebied Dronten: Agrarische bestemming. Om hier te wonen dient u agrarische activiteiten uit te voeren. Bijzonderheden: • Goed onderhouden, uitgebouwde woning • Energielabel C • Extra kantoor aan de woning • Schuren worden gebruikt voor caravanstalling, waar veel vraag naar is • Groot perceel met extra weiland erachter • Fantastisch zicht over de landerijen • Landelijke ligging aan een rustige weg • Bouwjaar woning en domeinschuur 1965 • Landelijke ligging aan een rustige weg • Geen recht van overpad

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
8982 m²
Contenido
729 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
940 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8256

Mapas de Google

Mapa de Biddinghuizen

Explora Biddinghuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biddinghuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biddinghuizen. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biddinghuizen
Año Inhabitantes
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biddinghuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.401

Etiqueta A

1.080

Etiqueta B

773

Etiqueta D

322

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+

102

Etiqueta A+++

101

Etiqueta F

73

Etiqueta E

67

Etiqueta A++++

31

Etiqueta G

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biddinghuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biddinghuizen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biddinghuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biddinghuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Biddinghuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.