Direkt zum Inhalt
Logo von Nijland Makelaars Bilthoven

Parklaan 11

3722BC Bilthoven • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Quist Makelaardij

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 7.024

Fotoalbum

Parklaan 11 Bilthoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de lommerrijke wijk ‘Overbosch’ staat op steenworp afstand van de Houdringebossen deze fraaie jaren dertig hoekwoning. Wat direct opvalt is dat deze charmante woning met veel zorg is onderhouden en met haar ruime L- vormige woonkamer met gashaard en 4 slaapkamers een comfortabele woonruimte biedt. ‘Overbosch’ is een zeer geliefde en kindvriendelijke wijk op loopafstand met voorzieningen zoals scholen, winkels en het station. Deze gemoderniseerde jaren dertig woning heeft een zonnige voortuin, zijtuin en een ruime, zeer zonnige en beschutte achtertuin. Woonoppervlakte: 121 m2 met een perceelgrootte van 294 m2 BEGANE GROND: Via de zijingang bereikt u de hal met toilet en kelderkast. Bij binnenkomst valt meteen de prettige lichtinval op. De woonkamer beschikt over een ensuite kast met schuifdeuren (glas met roedes). In de woonkamer is een fijne hoek om te lezen of voor een speelhoek. De gashaard is mooi bij de zithoek gecentreerd. Tevens beschikt het huis over veel ramen aan zowel de voor, zij- als achterkant, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenvalt. De achterkamer heeft met zijn openslaande deuren een prettige uitloop naar de tuin. De achterkamer en keuken zijn door de open indeling lekker met elkaar verbonden. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een praktische indeling – ideaal voor de kookliefhebber, vanuit de keuken bereikt u de tuin. 1e VERDIEPING: Op de verdiepingen bevinden zich drie in grote variërende slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over inbouwkasten en een balkon. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, met een ligbad met douchehoek, wastafel en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap een mooie ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV-opstelling en de witgoedaansluiting, netjes weggewerkt in kasten. Ook deze verdieping beschikt weer over een houten vloer. TUIN: De achtertuin is gelegen op het westen en hier heb je vanaf de middag de zon in de tuin. In de achtertuin staat een grote (voormalige) garage met een vliering. De klus- of fietsliefhebber heeft hier meer dan voldoende ruimte voor zijn hobby! De tuin is aan de voor- en zijkant voorzien van een beukenhaag, die voor de nodige privacy zorgt. Wat deze woning écht uniek maakt, is de ligging. Om de hoek van het prachtige Houdringe bos, wandel je letterlijk vanuit je tuin zo de natuur in. Een paradijs voor wandelaars, hardlopers en rustzoekers. Tegelijkertijd zijn het centrum van Bilthoven, diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en het NS-station op korte afstand gelegen. Ook uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar. Parklaan 11 in Bilthoven biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte, natuur en modern comfort in een geliefde woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in Overbosch; - Geheel dubbel glas, (muv toiletraam en voordeur raam); - Energielabel D; - Hoekwoning met ruime tuin; - Vier slaapkamers.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
294 m²
Inhalt
443 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2025
Verkaufsdatum
26-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3722

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.