Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Bilthoven

Parklaan 11

3722BC Bilthoven • Utrecht

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 7.024

Fotogalerij

Parklaan 11 Bilthoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de lommerrijke wijk ‘Overbosch’ staat op steenworp afstand van de Houdringebossen deze fraaie jaren dertig hoekwoning. Wat direct opvalt is dat deze charmante woning met veel zorg is onderhouden en met haar ruime L- vormige woonkamer met gashaard en 4 slaapkamers een comfortabele woonruimte biedt. ‘Overbosch’ is een zeer geliefde en kindvriendelijke wijk op loopafstand met voorzieningen zoals scholen, winkels en het station. Deze gemoderniseerde jaren dertig woning heeft een zonnige voortuin, zijtuin en een ruime, zeer zonnige en beschutte achtertuin. Woonoppervlakte: 121 m2 met een perceelgrootte van 294 m2 BEGANE GROND: Via de zijingang bereikt u de hal met toilet en kelderkast. Bij binnenkomst valt meteen de prettige lichtinval op. De woonkamer beschikt over een ensuite kast met schuifdeuren (glas met roedes). In de woonkamer is een fijne hoek om te lezen of voor een speelhoek. De gashaard is mooi bij de zithoek gecentreerd. Tevens beschikt het huis over veel ramen aan zowel de voor, zij- als achterkant, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenvalt. De achterkamer heeft met zijn openslaande deuren een prettige uitloop naar de tuin. De achterkamer en keuken zijn door de open indeling lekker met elkaar verbonden. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een praktische indeling – ideaal voor de kookliefhebber, vanuit de keuken bereikt u de tuin. 1e VERDIEPING: Op de verdiepingen bevinden zich drie in grote variërende slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over inbouwkasten en een balkon. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, met een ligbad met douchehoek, wastafel en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap een mooie ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV-opstelling en de witgoedaansluiting, netjes weggewerkt in kasten. Ook deze verdieping beschikt weer over een houten vloer. TUIN: De achtertuin is gelegen op het westen en hier heb je vanaf de middag de zon in de tuin. In de achtertuin staat een grote (voormalige) garage met een vliering. De klus- of fietsliefhebber heeft hier meer dan voldoende ruimte voor zijn hobby! De tuin is aan de voor- en zijkant voorzien van een beukenhaag, die voor de nodige privacy zorgt. Wat deze woning écht uniek maakt, is de ligging. Om de hoek van het prachtige Houdringe bos, wandel je letterlijk vanuit je tuin zo de natuur in. Een paradijs voor wandelaars, hardlopers en rustzoekers. Tegelijkertijd zijn het centrum van Bilthoven, diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en het NS-station op korte afstand gelegen. Ook uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort zijn uitstekend bereikbaar. Parklaan 11 in Bilthoven biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte, natuur en modern comfort in een geliefde woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in Overbosch; - Geheel dubbel glas, (muv toiletraam en voordeur raam); - Energielabel D; - Hoekwoning met ruime tuin; - Vier slaapkamers.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
443 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
26-05-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3722

Google Maps

Locatie van Bilthoven

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bilthoven

Woon- en buurtcijfers in Bilthoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bilthoven. In 2025 waren er 23.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 653.440.

Inwoners

23.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 653.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.972

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

781

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bilthoven
Jaar Inwoners
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bilthoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Opleidingsniveau

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bilthoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Elektriciteit: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Elektriciteit: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Elektriciteit: 3.617

Bedrijvigheid in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bilthoven
Periode Misdrijven
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bilthoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Bilthoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer woningen in Bilthoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.