Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Perziklaan 2

3723VD Bilthoven • Utrecht

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 6.487

Fotoalbum

Perziklaan 2 Bilthoven
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en groene woonomgeving aan de geliefde Perziklaan in Bilthoven mogen wij u deze goed onderhouden hoekwoning aanbieden met berging, overkapping en zonnige tuin. Een fijne gezinswoning op een prettige locatie, op korte afstand van bos, winkels, scholen en het Station Bilthoven. Hier woont u in alle rust, terwijl u profiteert van uitstekende voorzieningen en een centrale ligging in de regio. Deze charmante hoekwoning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de praktische indeling en de fijne buitenruimte. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy en een ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. De woning is gelegen in een rustige straat in een prettige woonwijk van Bilthoven, een geliefde plaats in de gemeente De Bilt. Bilthoven staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten, terwijl u voor een kop koffie of lunch terechtkunt bij een van de sfeervolle cafés in het centrum. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van de vele sportverenigingen en sportaccommodaties in de omgeving. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Wat deze woonomgeving extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden. Binnen enkele minuten wandelt of fietst u naar de bossen rondom Bilthoven, waar u heerlijk kunt recreëren. Daarnaast ligt de stad Utrecht op korte afstand. Dankzij het nabijgelegen station bent u met de trein snel in Utrecht of bijvoorbeeld Amersfoort. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de A27 en A28 eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier betreedt u de lichte woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel een ideale plek om samen te komen met familie en vrienden. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en biedt prettig uitzicht op de rustige straat. Hier kookt u in een fijne, open sfeer met direct contact met de leefruimte. Via de woonkamer bereikt u de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop van de zon genieten. Onder de overkapping zit u beschut en comfortabel, ook op minder zonnige dagen een verlengstuk van uw woonruimte in het voor- en najaar. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn licht en praktisch in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en een opgeruimde uitstraling in de woning. De indeling is efficiënt en biedt diverse mogelijkheden om de verdieping naar eigen wens te moderniseren of anders in te delen. Vliering Via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar en door de grote dakramen een hele fijne lichte slaapkamer. Een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Bijzonderheden - Energielabel C - Goed onderhouden hoekwoning - Veel lichtinval door extra zijraam - Vrijstaande stenen berging met elektra - Overkapping in de achtertuin - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Kortom: een comfortabele en lichte woning op een uitstekende locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een ideale plek voor wie groen en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
314 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kompakt HRE (2020)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3723

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.