Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Perziklaan 2

3723VD Bilthoven • Utrecht

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 6.487

Galerie de photos

Perziklaan 2 Bilthoven
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene woonomgeving aan de geliefde Perziklaan in Bilthoven mogen wij u deze goed onderhouden hoekwoning aanbieden met berging, overkapping en zonnige tuin. Een fijne gezinswoning op een prettige locatie, op korte afstand van bos, winkels, scholen en het Station Bilthoven. Hier woont u in alle rust, terwijl u profiteert van uitstekende voorzieningen en een centrale ligging in de regio. Deze charmante hoekwoning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de praktische indeling en de fijne buitenruimte. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy en een ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. De woning is gelegen in een rustige straat in een prettige woonwijk van Bilthoven, een geliefde plaats in de gemeente De Bilt. Bilthoven staat bekend om haar groene karakter, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten, terwijl u voor een kop koffie of lunch terechtkunt bij een van de sfeervolle cafés in het centrum. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van de vele sportverenigingen en sportaccommodaties in de omgeving. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Wat deze woonomgeving extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden. Binnen enkele minuten wandelt of fietst u naar de bossen rondom Bilthoven, waar u heerlijk kunt recreëren. Daarnaast ligt de stad Utrecht op korte afstand. Dankzij het nabijgelegen station bent u met de trein snel in Utrecht of bijvoorbeeld Amersfoort. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de A27 en A28 eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier betreedt u de lichte woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel een ideale plek om samen te komen met familie en vrienden. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en biedt prettig uitzicht op de rustige straat. Hier kookt u in een fijne, open sfeer met direct contact met de leefruimte. Via de woonkamer bereikt u de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop van de zon genieten. Onder de overkapping zit u beschut en comfortabel, ook op minder zonnige dagen een verlengstuk van uw woonruimte in het voor- en najaar. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn licht en praktisch in te delen, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en een opgeruimde uitstraling in de woning. De indeling is efficiënt en biedt diverse mogelijkheden om de verdieping naar eigen wens te moderniseren of anders in te delen. Vliering Via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar en door de grote dakramen een hele fijne lichte slaapkamer. Een waardevolle aanvulling op de woonruimte. Bijzonderheden - Energielabel C - Goed onderhouden hoekwoning - Veel lichtinval door extra zijraam - Vrijstaande stenen berging met elektra - Overkapping in de achtertuin - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Kortom: een comfortabele en lichte woning op een uitstekende locatie, waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Een ideale plek voor wie groen en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
314 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kompakt HRE (2020)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.