Résidents
23.255
Dernière année: 2025
Soestdijkseweg Noord 325 A
3723HA Bilthoven • Utrecht
Disponible
€ 1.785.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 37.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.822.550
Prix d'achat /m²: € 7.198
Galerie de photos
Description
Soestdijkseweg Noord 325A – Bilthoven Stijlvol wonen op topniveau – volledig gemoderniseerde, vrijstaande villa met uitzonderlijke ruimte, luxe en privacy Op een gunstige locatie in Bilthoven Noord, nabij centrum, station, scholen en bossen, ligt deze uitstekend onderhouden en in 2025 volledig gemoderniseerde vrijstaande villa. Met circa 250 m² woonoppervlakte, een volwaardig souterrain van circa 85 m² en een riant perceel van maar liefst 1.840 m², biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, afwerking en leefruimte. De villa is instapklaar en kenmerkt zich door hoogwaardige materialen, royale lichtinval en een doordachte indeling. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe wonen op een centrale, groene locatie. ________________________________________ Begane grond De ruime ontvangsthal met garderobe en gastentoilet geeft toegang tot de indrukwekkende living. De royale woonkamer is voorzien van een eiken visgraatvloer, een sfeervolle houtgestookte haard en grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin via de schuifpui. Aansluitend bevindt zich de in 2025 gerealiseerde maatwerk designkeuken. Deze luxe leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee vaatwassers en veel opbergruimte, uitgevoerd in een strakke greeploze stijl. Vanuit de keuken zijn zowel de bijkeuken als de inpandige garage bereikbaar. ________________________________________ Eerste verdieping De verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. De hoofdslaapkamer heeft vaste kasten en een eigen badkamer met dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De tweede badkamer is eveneens hoogwaardig uitgevoerd en beschikt over een ligbad met geïntegreerde televisie, wastafel en toilet. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot een praktische bergvliering. ________________________________________ Souterrain Het souterrain vormt een volwaardige extra woonlaag van circa 85 m² en biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden. Hier vindt u een ruime tv-/loungekamer, een stijlvolle bar, diverse bergruimtes en een separate wijnkelder. Dankzij de openslaande deuren naar het lagergelegen terras heeft deze verdieping een verrassend lichte en open sfeer. Aangrenzend bevindt zich een beschut terras met jacuzzi, waardoor deze etage perfect geschikt is als ontspannings- en recreatieruimte. ________________________________________ Tuin De onder architectuur aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt optimale privacy en bezonning. Met een diepte van circa 45 meter en meerdere terrassen is er op elk moment van de dag een ideale plek in zon of schaduw. Een absolute eyecatcher is het grotendeels overdekte terras van circa 50 m², voorzien van een hout gestookte buitenhaard, lichtkoepels en terrasheaters — perfect om het hele jaar door buiten te genieten. De tuin is verder uitgerust met een beregeningssysteem met eigen bron, robotmaaier, bergschuur en een hondenkennel/kippenren. Het perceel is volledig omheind. ________________________________________ Kenmerken • Vrijstaande villa op toplocatie in Bilthoven Noord • Woonoppervlakte circa 250 m² • Souterrain circa 85 m² (volwaardige woonlaag) • Perceel van 1.840 m² • Volledig gemoderniseerd in 2025 • Luxe maatwerk keuken met hoogwaardige apparatuur (incl. 2 vaatwassers) • Vier slaapkamers en twee badkamers • Wijnkelder en bar aanwezig • Overdekt buitenterras van ± 50 m² met haard en heaters • Jacuzzi en meerdere terrassen • Inpandige garage en carport • Elektrisch toegangshek, camerabeveiliging en laadpaal • Energielabel A en 38 zonnepanelen • Vloerverwarming in meerdere ruimtes • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Gunstig gelegen nabij centrum, station, scholen en bossen ________________________________________ Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.785.000
Coûts d'achat (estimés): € 37.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 35.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.822.550
3,21%
Annuellement
%
€ 89.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.785.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 248 m²
- Superficie du terrain
- 1840 m²
- Contenu
- 1006 m³
- Autre espace intérieur
- 43 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 84 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Bilthoven
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven
Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.
Moyenne WOZ
EUR 653.440
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.972
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
781
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.895 |
| 2022 | 23.100 |
| 2023 | 23.310 |
| 2024 | 23.215 |
| 2025 | 23.255 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 482.336 |
| 2022 | EUR 510.185 |
| 2023 | EUR 619.820 |
| 2024 | EUR 626.472 |
| 2025 | EUR 653.440 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.255
0-15: 4.035
15-25: 2.295
25-45: 4.495
45-65: 6.160
Niveau d'enseignement
Hoger
8.110
Praktisch
3.280
Middelbaar
4.440
Origine des habitants (2025)
Europa
1.680
Nederland
17.200
Buiten Europa
4.355
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.273
Appartementen
4.532
Tussenwoningen
2.591
Vrijstaande woningen
1.448
Twee-onder-één-kap woningen
1.281
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
841
1925 tot 1950
1.444
1950 tot 1970
2.011
1970 tot 1980
1.439
1980 tot 1990
1.268
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
216
2010 tot 2020
304
2020 en later
228
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.810
Étiquette A
2.213
Étiquette B
1.508
Étiquette G
1.166
Étiquette D
1.154
Étiquette E
1.154
Étiquette F
893
Étiquette A+
169
Étiquette A++
132
Étiquette A+++
88
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.444 | 3.063 |
| 2021 | 1.617 | 3.145 |
| 2022 | 1.254 | 2.904 |
| 2023 | 1.081 | 2.756 |
| 2024 | 1.048 | 2.807 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 776 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195
Appartement
Gaz: 683 • Électricité: 1.816
Tussenwoning
Gaz: 992 • Électricité: 2.660
Vrijstaande woning
Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617
Activité dans Bilthoven (2025)
Handel en HORECA
365
Nijverheid en energie
260
Zakelijke dienstverlening
1.365
Overheid, onderwijs en zorg
885
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
270
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
330
Nombre total d'établissements: 3.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 62 |
| jan 2026 | 73 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 64 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 53 |
| nov 2025 | 50 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 68 |
| sep 2025 | 59 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?
Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bilthoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?
In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.
Meer maisons in Bilthoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Talinglaan 29
3721EA Bilthoven
€ 495.000 k.k.
€ 5.380/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paulus Potterlaan 22
3723EZ Bilthoven
€ 1.250.000 k.k.
€ 7.764/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Talinglaan 11
3721EA Bilthoven
€ 530.000 k.k.
€ 6.310/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bosuillaan 69
3722XH Bilthoven
€ 485.000 k.k.
€ 5.052/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Putterlaan 58
3722WE Bilthoven
€ 38.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Hugo van der Goeslaan 55
3723WL Bilthoven
€ 325.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudvinklaan 56
3722VD Bilthoven
€ 299.000 k.k.
€ 5.068/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Iepenlaan 95
3723XG Bilthoven
€ 625.000 k.k.
€ 5.208/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
