Direkt zum Inhalt
Logo von Grifhorst Makelaardij Exclusief

Soestdijkseweg Noord 337

3723HB Bilthoven • Utrecht

Verfügbar

€ 1.695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750

2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.730.750

Kaufpreis /m²: € 7.213

Fotoalbum

Soestdijkseweg Noord 337 Bilthoven
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Makelaardij Exclusief Wonen in het fijne Bilthoven, waar ruimte, rust en groen heel gewoon zijn. Daar waar jong en oud geniet van de centrale ligging in het land, van goede basisscholen en - voortgezet onderwijs in het dorp, van kunnen sporten en ontspannen in frisse lucht, van het gebruik kunnen maken van alle benodigde voorzieningen en dit te midden van prettig publiek. Juist daar komt een geweldig vrijstaand familiehuis vrij. Samen met een van binnenuit bereikbare garage en een voor meerdere doeleinden geschikte gastenverblijf staat het huis op 1.170m² grond. Met de opgaande zon via de erker in de voorkamer, de middagzon die via verschillende muuropeningen van de zijgevel het huis binnenkomt en ’s zomers einde dag in de vrije achtertuin kunnen genieten tot zonsondergang, kan de ligging zo aan de Soestdijkse, niet eenvoudig beter. Deze typische dertigjaren woning met brede gootoverstekken, fraaie daklijnen en kenmerkend metselwerk, werd enkele jaren geleden hoogwaardig verbouwd en uiterst smaakvol gemoderniseerd. Vervolgens werd het geheel, tot op de dag van vandaag, keurig bewoond. Dit maakt dat de gelukkige koper, na het bezoek aan de notaris, direct kan gaan genieten. Genieten van een geweldig en toekomstbestendig (energielabel B) huis op een uiterst aantrekkelijke plek. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Bij aankomst middels een fraaie hekwerk ziet u de woning wat verder terug liggen op het perceel, verscholen achter het groen en uit het zicht is er ruimte voor uw auto’s en die van uw bezoekers, wel zo praktisch en gastvrij. Een laadpaal is ook al aanwezig. Tevens is er een fijne speelplek gecreëerd voor de kinderen met een speeltoestel en een trampoline, op het bankje ernaast kunnen de ouders zo een oogje in het zeil houden. Aan de zijkant van het huis vinden we een terras met vlonders waar men ook heerlijk kunt ontspannen. Eenmaal binnen treft u een ruim entree aan met een trapkast, toiletruimte en met de wisselende lichtinval door het fraaie glas in lood ramen gedurende de dag maakt het fijn thuiskomen. De leefruimte daarna zal indruk op u maken. Strak stuc- en schilderwerk, een warme visgraatvloer met daaronder vloerverwarming en een chique gashaard voor de koude winterdagen. Wat is dit goed gedaan zeg. De voorkamer met genoemde erker kent de volle breedte van het huis. Een heerlijke plek om te zijn. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een flinke eettafel. Met fraaie stalen schuifdeuren aangrenzend een speelkamer voor de kinderen, waardoor het speelgoed uit het zicht blijft en tegelijkertijd de kinderen dichtbij u blijven. De originele indeling met de voormalige achtergevel is behouden gebleven en voelt hierdoor knus en vertrouwd aan. De uitbouw met eetkeuken is een feestje. Met een gezellig eiland met eetbar, een grote lichtstraat en een harmonica pui over de volledige breedte, voelt de achtertuin met vlonderterras als een verlengde van de leefruimte. Volwassen bomen bieden de nodige beschutting en het groene gazon nodigt uit om een balletje te trappen. De keuken heeft een grijze gietvloer en is luxueus uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur. Tijdens het koken blijft u in gesprek met het gezin aan de bar of aan tafel. Niet zo verwonderlijk dat de huidige bewoners hier de meeste tijd doorbrengen. Via de zijdeur een praktische bijkeuken met buitendeur en aansluiting wasmachine en een droger. In de garage erachter met dubbele deur is er voldoende ruimte voor met opbergruimte en de nodige fietsen die elk gezin wel kent. Vanuit de garage is er toegang naar de tuin en naar een gastenverblijf. Met een separaat toilet, een luxe badkamer, ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een zitgedeelte met televisie geeft deze plek u een hotelgevoel. Uw gasten ervaren hier optimale privacy, luxe en comfort. Vanuit de ruimte is er prettig zicht en toegang tot de tuin en een droge kelder. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met separaat toiletruimte en badkamer voor de kinderen. We tellen drie ruime kamers en een master bedroom met eigen garderobe en badkamer, smaakvol - en meer dan compleet uitgevoerd. Deze indeling klopt simpelweg. Op de tweede verdieping bevindt zich tenslotte een grote zolderruimte met de c.v.-ketel en extra bergruimte. Kortom: wij kunnen niets bedenken waar het voor een jong gezin op dit adres aan ontbreekt. In het geval dat wij uw interesse hebben gewekt, komen we graag met u in contact. Om aanvullende informatie te kunnen geven of misschien wel om direct een afspraak te maken om het huis te kunnen bekijken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor u. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en deze veelzijdige woning te laten zien. Graag tot ziens. Mooie dag.

Hypothek berekenen

€ 1.695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.750

2 % Übertragungssteuer (€ 33.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.730.750

3,04%

Jährlich

%

€ 84.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
235 m²
Fläche des Grundstücks
1170 m²
Inhalt
1100 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, en 2 ligbaden

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3723

Google Karten

Standort von Bilthoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bilthoven

Wohn- und Viertelzahlen in Bilthoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bilthoven. In 2025 waren da 23.255 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 653.440.

Einwohner

23.255

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 653.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.972

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

781

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bilthoven
Jahr Einwohner
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bilthoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Ausbildungsstufe

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.810

Bezeichnung A

2.213

Bezeichnung B

1.508

Bezeichnung G

1.166

Bezeichnung D

1.154

Bezeichnung E

1.154

Bezeichnung F

893

Bezeichnung A+

169

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bilthoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Strom: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Strom: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Strom: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Strom: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Strom: 3.617

Betriebsaktivität in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bilthoven
Periode Verbrechen
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bilthoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bilthoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer Häuser in Bilthoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.