Jump to content
Logo of Grifhorst Makelaardij Exclusief

Soestdijkseweg Noord 337

3723HB Bilthoven • Utrecht

Available

€ 1.695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.730.750

Purchase price /m²: € 7.213

Photo Gallery

Soestdijkseweg Noord 337 Bilthoven
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij Exclusief Wonen in het fijne Bilthoven, waar ruimte, rust en groen heel gewoon zijn. Daar waar jong en oud geniet van de centrale ligging in het land, van goede basisscholen en - voortgezet onderwijs in het dorp, van kunnen sporten en ontspannen in frisse lucht, van het gebruik kunnen maken van alle benodigde voorzieningen en dit te midden van prettig publiek. Juist daar komt een geweldig vrijstaand familiehuis vrij. Samen met een van binnenuit bereikbare garage en een voor meerdere doeleinden geschikte gastenverblijf staat het huis op 1.170m² grond. Met de opgaande zon via de erker in de voorkamer, de middagzon die via verschillende muuropeningen van de zijgevel het huis binnenkomt en ’s zomers einde dag in de vrije achtertuin kunnen genieten tot zonsondergang, kan de ligging zo aan de Soestdijkse, niet eenvoudig beter. Deze typische dertigjaren woning met brede gootoverstekken, fraaie daklijnen en kenmerkend metselwerk, werd enkele jaren geleden hoogwaardig verbouwd en uiterst smaakvol gemoderniseerd. Vervolgens werd het geheel, tot op de dag van vandaag, keurig bewoond. Dit maakt dat de gelukkige koper, na het bezoek aan de notaris, direct kan gaan genieten. Genieten van een geweldig en toekomstbestendig (energielabel B) huis op een uiterst aantrekkelijke plek. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Bij aankomst middels een fraaie hekwerk ziet u de woning wat verder terug liggen op het perceel, verscholen achter het groen en uit het zicht is er ruimte voor uw auto’s en die van uw bezoekers, wel zo praktisch en gastvrij. Een laadpaal is ook al aanwezig. Tevens is er een fijne speelplek gecreëerd voor de kinderen met een speeltoestel en een trampoline, op het bankje ernaast kunnen de ouders zo een oogje in het zeil houden. Aan de zijkant van het huis vinden we een terras met vlonders waar men ook heerlijk kunt ontspannen. Eenmaal binnen treft u een ruim entree aan met een trapkast, toiletruimte en met de wisselende lichtinval door het fraaie glas in lood ramen gedurende de dag maakt het fijn thuiskomen. De leefruimte daarna zal indruk op u maken. Strak stuc- en schilderwerk, een warme visgraatvloer met daaronder vloerverwarming en een chique gashaard voor de koude winterdagen. Wat is dit goed gedaan zeg. De voorkamer met genoemde erker kent de volle breedte van het huis. Een heerlijke plek om te zijn. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een flinke eettafel. Met fraaie stalen schuifdeuren aangrenzend een speelkamer voor de kinderen, waardoor het speelgoed uit het zicht blijft en tegelijkertijd de kinderen dichtbij u blijven. De originele indeling met de voormalige achtergevel is behouden gebleven en voelt hierdoor knus en vertrouwd aan. De uitbouw met eetkeuken is een feestje. Met een gezellig eiland met eetbar, een grote lichtstraat en een harmonica pui over de volledige breedte, voelt de achtertuin met vlonderterras als een verlengde van de leefruimte. Volwassen bomen bieden de nodige beschutting en het groene gazon nodigt uit om een balletje te trappen. De keuken heeft een grijze gietvloer en is luxueus uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur. Tijdens het koken blijft u in gesprek met het gezin aan de bar of aan tafel. Niet zo verwonderlijk dat de huidige bewoners hier de meeste tijd doorbrengen. Via de zijdeur een praktische bijkeuken met buitendeur en aansluiting wasmachine en een droger. In de garage erachter met dubbele deur is er voldoende ruimte voor met opbergruimte en de nodige fietsen die elk gezin wel kent. Vanuit de garage is er toegang naar de tuin en naar een gastenverblijf. Met een separaat toilet, een luxe badkamer, ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een zitgedeelte met televisie geeft deze plek u een hotelgevoel. Uw gasten ervaren hier optimale privacy, luxe en comfort. Vanuit de ruimte is er prettig zicht en toegang tot de tuin en een droge kelder. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met separaat toiletruimte en badkamer voor de kinderen. We tellen drie ruime kamers en een master bedroom met eigen garderobe en badkamer, smaakvol - en meer dan compleet uitgevoerd. Deze indeling klopt simpelweg. Op de tweede verdieping bevindt zich tenslotte een grote zolderruimte met de c.v.-ketel en extra bergruimte. Kortom: wij kunnen niets bedenken waar het voor een jong gezin op dit adres aan ontbreekt. In het geval dat wij uw interesse hebben gewekt, komen we graag met u in contact. Om aanvullende informatie te kunnen geven of misschien wel om direct een afspraak te maken om het huis te kunnen bekijken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor u. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en deze veelzijdige woning te laten zien. Graag tot ziens. Mooie dag.

Mortgage berekenen

€ 1.695.000

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.730.750

3,04%

Yearly

%

€ 84.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
235 m²
Land area
1170 m²
Content
1100 m³
Other enclosed space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-01-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, en 2 ligbaden

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3723

Google Maps

Location of Bilthoven

Geographic orientation and real estate agent density in Bilthoven

Residential and neighborhood statistics in Bilthoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bilthoven. In 2025 were there 23.255 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 653.440.

Residents

23.255

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 653.440

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.972

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

781

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bilthoven
Year Residents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bilthoven
Year Average WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Education level

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.810

Label A

2.213

Label B

1.508

Label G

1.166

Label D

1.154

Label E

1.154

Label F

893

Label A+

169

Label A++

132

Label A+++

88

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bilthoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricity: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricity: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricity: 3.617

Business activity in Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Total number of company establishments: 3.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bilthoven
Period Crimes
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bilthoven.

Frequently asked questions about living in Bilthoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer houses in Bilthoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.