Aller directement au contenu
Logo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Soestdijkseweg Noord 337

3723HB Bilthoven • Utrecht

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.730.750

Prix d'achat /m²: € 7.213

Galerie de photos

Soestdijkseweg Noord 337 Bilthoven
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Exclusief Wonen in het fijne Bilthoven, waar ruimte, rust en groen heel gewoon zijn. Daar waar jong en oud geniet van de centrale ligging in het land, van goede basisscholen en - voortgezet onderwijs in het dorp, van kunnen sporten en ontspannen in frisse lucht, van het gebruik kunnen maken van alle benodigde voorzieningen en dit te midden van prettig publiek. Juist daar komt een geweldig vrijstaand familiehuis vrij. Samen met een van binnenuit bereikbare garage en een voor meerdere doeleinden geschikte gastenverblijf staat het huis op 1.170m² grond. Met de opgaande zon via de erker in de voorkamer, de middagzon die via verschillende muuropeningen van de zijgevel het huis binnenkomt en ’s zomers einde dag in de vrije achtertuin kunnen genieten tot zonsondergang, kan de ligging zo aan de Soestdijkse, niet eenvoudig beter. Deze typische dertigjaren woning met brede gootoverstekken, fraaie daklijnen en kenmerkend metselwerk, werd enkele jaren geleden hoogwaardig verbouwd en uiterst smaakvol gemoderniseerd. Vervolgens werd het geheel, tot op de dag van vandaag, keurig bewoond. Dit maakt dat de gelukkige koper, na het bezoek aan de notaris, direct kan gaan genieten. Genieten van een geweldig en toekomstbestendig (energielabel B) huis op een uiterst aantrekkelijke plek. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van wat de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Bij aankomst middels een fraaie hekwerk ziet u de woning wat verder terug liggen op het perceel, verscholen achter het groen en uit het zicht is er ruimte voor uw auto’s en die van uw bezoekers, wel zo praktisch en gastvrij. Een laadpaal is ook al aanwezig. Tevens is er een fijne speelplek gecreëerd voor de kinderen met een speeltoestel en een trampoline, op het bankje ernaast kunnen de ouders zo een oogje in het zeil houden. Aan de zijkant van het huis vinden we een terras met vlonders waar men ook heerlijk kunt ontspannen. Eenmaal binnen treft u een ruim entree aan met een trapkast, toiletruimte en met de wisselende lichtinval door het fraaie glas in lood ramen gedurende de dag maakt het fijn thuiskomen. De leefruimte daarna zal indruk op u maken. Strak stuc- en schilderwerk, een warme visgraatvloer met daaronder vloerverwarming en een chique gashaard voor de koude winterdagen. Wat is dit goed gedaan zeg. De voorkamer met genoemde erker kent de volle breedte van het huis. Een heerlijke plek om te zijn. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een flinke eettafel. Met fraaie stalen schuifdeuren aangrenzend een speelkamer voor de kinderen, waardoor het speelgoed uit het zicht blijft en tegelijkertijd de kinderen dichtbij u blijven. De originele indeling met de voormalige achtergevel is behouden gebleven en voelt hierdoor knus en vertrouwd aan. De uitbouw met eetkeuken is een feestje. Met een gezellig eiland met eetbar, een grote lichtstraat en een harmonica pui over de volledige breedte, voelt de achtertuin met vlonderterras als een verlengde van de leefruimte. Volwassen bomen bieden de nodige beschutting en het groene gazon nodigt uit om een balletje te trappen. De keuken heeft een grijze gietvloer en is luxueus uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur. Tijdens het koken blijft u in gesprek met het gezin aan de bar of aan tafel. Niet zo verwonderlijk dat de huidige bewoners hier de meeste tijd doorbrengen. Via de zijdeur een praktische bijkeuken met buitendeur en aansluiting wasmachine en een droger. In de garage erachter met dubbele deur is er voldoende ruimte voor met opbergruimte en de nodige fietsen die elk gezin wel kent. Vanuit de garage is er toegang naar de tuin en naar een gastenverblijf. Met een separaat toilet, een luxe badkamer, ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een zitgedeelte met televisie geeft deze plek u een hotelgevoel. Uw gasten ervaren hier optimale privacy, luxe en comfort. Vanuit de ruimte is er prettig zicht en toegang tot de tuin en een droge kelder. Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met separaat toiletruimte en badkamer voor de kinderen. We tellen drie ruime kamers en een master bedroom met eigen garderobe en badkamer, smaakvol - en meer dan compleet uitgevoerd. Deze indeling klopt simpelweg. Op de tweede verdieping bevindt zich tenslotte een grote zolderruimte met de c.v.-ketel en extra bergruimte. Kortom: wij kunnen niets bedenken waar het voor een jong gezin op dit adres aan ontbreekt. In het geval dat wij uw interesse hebben gewekt, komen we graag met u in contact. Om aanvullende informatie te kunnen geven of misschien wel om direct een afspraak te maken om het huis te kunnen bekijken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor u. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en deze veelzijdige woning te laten zien. Graag tot ziens. Mooie dag.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.695.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750

3,04%

Annuellement

%

€ 84.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
1170 m²
Contenu
1100 m³
Autre espace intérieur
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, en 2 ligbaden

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.