Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Helleneind 1 A

5531BS Bladel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Helleneind 1 A Bladel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Helleneind 1A is zo’n woning waar je simpelweg binnen geweest moet zijn! Deze ruime woning laat zich aan de binnenzijde op alle punten verrassen en is veel groter dan de buitenkant doet vermoeden. Zo is er een prachtig, royaal woongedeelte, een fijne woonkeuken, vijf zeer riante slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Ook buiten klopt het totaalplaatje: gelegen op een fraai hoekperceel met volop privacy, een royale oprit voor meerdere voertuigen en een eigen achterom. Comfortabel wonen is hier vanzelfsprekend, dankzij volledige isolatie, vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen (430wp, 2024). Dit alles gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Bladel! Begane grond Entree Middels brede eigen oprit, die plaats biedt voor meerdere voertuigen, bereik je de entree van de woning. Achter de voordeur schuilt een heerlijk ruime entreehal voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en plafonds met toegang tot de vernieuwde meterkast (11 groepen & glasvezel), het woongedeelte en de eerste verdieping. Tevens biedt de ruimte plaats voor een grote garderobe. Woongedeelte Wat een ruimte! De gigantische woonkamer van ruim 40 m² biedt een sfeervolle leefruimte en beschikt over opvallend veel daglicht door de brede schuifpui aan de achterzijde en de raampartijen die rondom geplaatst zijn aan de voorzijde (voorzien van elektrisch zonnescreen). Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte aanwezig waar een grote hoekbank zeker niet misstaat. Aan de achterzijde vind je een grote eethoek met directe toegang tot het terras via een brede schuifpui. De gehele ruimte is hoogwaardig afgewerkt met een 80x80 tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met sierlijst. Keuken Wauw wat een fijne woonkeuken is dit met plaats voor een extra eettafel en uitzicht op de tuin! De keurige maatwerk inbouwkeuken in hoekopstelling beschikt over een granieten aanrechtblad en volop kastruimte. Alle apparatuur, zoals een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, spoelbak met close-in boiler en oven is hierbij aanwezig. Achterportaal & inpandige garage Zeer praktisch portaal met provisiekast en toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en de grote inpandige garage. De inpandige garage is door het ruime formaat makkelijk om te bouwen tot kantoorruimte, slaapkamer of t.b.v. beroep aan huis. De ruimte is voorzien van een elektrische garagedeur, uitstortgootsteen en aansluitingen t.b.v. het witgoed. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot vier bijzonder royale slaapkamers, praktische linnenkast, een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje, moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met een chique eiken parket vloer, stucwerk wanden en deels stucwerk, deels MDF plafonds. Slaapkamers Alle vier de slaapkamers zijn erg ruim van formaat. De master bedroom is werkelijk een fantastische ruimte met plaats voor een kingsize bed en grote kastenwand. Slaapkamer 2, 3 en 4 zijn aan de achterzijde gelegen en eveneens erg ruim van opzet. Badkamer De badkamer is ook weer erg ruim van opzet en voorzien van een moderne afwerking. De ruimte is van alle gemakken voorzien zoals een een groot ligbad, douchecabine, groot badmeubel met 2 wastafels, designradiator, Velux dakraam, designradiator en mechanische ventilatie. Nooit meer koude voetjes want ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming! Tweede verdieping (betonvloer) Middels vaste trap te bereiken zeer royale volwaardige tweede verdieping met vijfde slaapkamer, aansluitingen t.b.v. het witgoed en de Cv-installatie (Nefit, 2004). Door het grote Velux dakraam en het zijraam komt er veel daglicht binnen. Exterieur Achtertuin De achtertuin is werkelijk een plaatje om te zien! Zo is er een strak gazon aanwezig, sierbestrating, diverse vaste beplanting, een eigen achterom en een stenen berging. Grenzend aan de woning is een groot strak betegeld terras met 2 zonneluifels aanwezig. Door de groene aanleg beschik je over veel privacy! Voortuin Fraai aangelegde voortuin met siergrind, vaste beplanting, taxushaag en een riante oprit met plaats voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden: – Opvallend ruim, instapklaar te betrekken halfvrijstaand woonhuis; – Gebruiksoppervlakte (inclusief garage) 192 m²; – Volledig geïsoleerd, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels hardhout met HR beglazing; – Maar liefst 5 ruime slaapkamers; – Gehele woning is voorzien van massieve, stompe deuren met luxe deurbeslag; – Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming; – Chique 80x80 tegelvloer op begane grond; – 12 zonnepanelen (430Wp, 2024) aanwezig; – Inpandige garage (geschikt te maken voor eigen praktijk/kantoor) en grote eigen oprit; – Definitief energielabel A; – Woongedeelte is prachtig ruim van opzet; – Bijzonder fraai aangelegde achtertuin met groot terras; – Op zeer korte afstand van het centrum, de basisschool, kinderopvang en de bushalte gelegen.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
687 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.