Direkt zum Inhalt
Logo von Vosters Onroerend Goed bv

Lange Trekken 28

5531PZ Bladel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.550

Fotoalbum

Lange Trekken 28 Bladel
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van Bladel, direct bij de rondweg, staat deze royaal opgezette en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage. De woning ligt op een perceel van 367 m², heeft een zonnige achtertuin op het zuiden en een fraai, vrij uitzicht aan de voorzijde. Kenmerken • Bouwjaar: 1987 • Perceeloppervlakte: 367 m² • Woonoppervlakte: ca. 169 m² • Inhoud: 510 m³ • Volledig geïsoleerd (vloer-, spouw- en dakisolatie) • HR++ beglazing • Kunststof kozijnen (m.u.v. aluminium schuifpui woonkamer) • Energielabel C • Gedeeltelijke vloerverwarming • Moderne badkamer • Cv-ketel: Remeha Calenta (2018) Indeling Begane grond Via de ruime entree kom je in de hal met toilet, meterkast (10 groepen) en trap/kelderkast. De afwerking met gestucte wanden en plafonds geeft direct de degelijke en verzorgde indruk die in de hele woning terug te vinden is. De royale L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. De gesloten keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt een fijn uitzicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vaste kasten en toegang tot de wasruimte, de keuken en de inpandige garage. Hier is ook de cv-installatie geplaatst. De garage is ruim, voorzien van een tegelvloer en een elektrische sectionaaldeur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een inloopkast. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Er is ook ruimte en aansluiting voor een ligbad. Een kunststof Velux dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote open zolderruimte met bergruimte onder de dakschuinte en een ruime zolderkamer die eenvoudig in te richten is als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Twee Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval. Buiten De voortuin is netjes aangelegd en biedt een verzorgde uitstraling. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt volop privacy. Achterin bevinden zich een voormalig hondenren en afdak met ruimte voor onder andere de kliko’s. De tuin is bereikbaar via een gezamenlijke achterom met de buren. Een 2e vrije achterom is, indien gewenst, aan de andere kant van de woning eenvoudig te realiseren. Kortom Een ruime, degelijk gebouwde vrijstaande woning op een prettige locatie nabij de rondweg van Bladel. Deze ideale gezinswoning biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een moderne afwerking, een zonnige tuin en een inpandige garage. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
367 m²
Inhalt
570 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
2018
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.