Direkt zum Inhalt
Logo von Revast Makelaardij

Bilderdijklaan 34

5531TZ Bladel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hapert

Fotoalbum

Bilderdijklaan 34 Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat, op een fijne plek in de wijk, staat deze verrassend ruime eindwoning. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een comfortabele indeling is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en loopt over in de open moderne keuken. Boven zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog een royale vierde kamer welke ideaal is als werk-, logeer- of hobbyruimte. Met het heerlijke weer van nu is de tuin echt een groot pluspunt. De ligging op het westen betekent volop zon, van de middag tot in de avond. Hier geniet je heerlijk van het buitenleven. De tuin beschikt over een berging en twee achteroms, wat een luxe! Ben je opzoek naar een instapklare woning in een rustige wijk? Dan is dit zeker een plek om te komen bekijken. Indeling Entree Via een looppad bereik je de voordeur en entree van deze woning. De ruime entreehal is uitgerust met een toilet, welke deels betegeld is en voorzien van een closet en fonteintje, een meterkast, en een trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. Woonkamer In de doorzonwoonkamer treedt er prettig daglicht binnen door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl aan de achterzijde de eethoek met open keuken is gesitueerd. Keuken De keuken is in 2014 vernieuwd en voorzien van luxe inbouwapparatuur. Zo kook je hier op een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser (2026), koelkast, oven en beschik je over voldoende opbergruimte. De keuken is afgewerkt met deels een wandtegel en deels spachtelputz en een spuitwerk plafond. Via de keuken loop je door naar het portaal, dat toegang biedt tot de achtertuin. Een handige plek voor het opbergen van jassen en schoenen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste etage van deze woning. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en nette wand- en plafond afwerking. De eerste verdieping is ingedeeld in drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan de masterbedroom ruim van opzet is en voldoende plaats biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kleinere slaapkamer dient zich ideaal aan als babykamer of studeerkamer maar wordt nu in gebruik genomen als inloopkast. De derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet en biedt dan ook voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep functie. Badkamer De moderne, in 2015 volledig vernieuwde badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche, een hangcloset, een designradiator en een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping welke opgedeeld is in voor-en achterzolder. De voorzolder beschikt over witgoedaansluitingen en hier bevindt zich ook de Nefit CV-installatie uit 2010. Onder de schuine kanten is er extra opbergruimte aanwezig. De achterzolder is royaal van opzet en beschikt over een dakraam, welke zorgt voor het nodige daglicht en ventilatie, waardoor deze prima kan functioneren als vierde slaapkamer of hobbykamer in gebruik genomen worden. Tuin Voortuin De voortuin is goed onderhouden en bestaat deels uit beplanting, gras en bestrating. Aan de linkerzijde van de woning zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Achtertuin De achtertuin op het zonnige westen gelegen biedt veel privacy en beschikt over kunstgras, plantenborders en diverse sierbestrating. Aan de woning is een terras gesitueerd waar je heerlijk in de loungebank kunt ontspannen. Een tweede zitje is gerealiseerd aan de achterzijde tegen de berging aan. De praktische stenen berging is voorzien van elektra. Daarnaast is de tuin gemakkelijk bereikbaar via een eigen achterom, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. Bijzonderheden - Bouwjaar 1974 - 126 m² woonoppervlakte - Keuken vernieuwd in 2014 - Badkamer vernieuwd in 2015 - Woning voorzien van kunststofkozijnen - Grotendeels HR ++ beglazing - CV ketel Nefit 2010 - Gevelbekleding achterzijde 2024 vervangen - De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie - Energielabel C - Vier slaapkamers - Achtergevel voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm - Eigen achterom - Tuin op het westen gelegen met veel privacy - Verkeersarme straat - Links langs woning parkeerplaatsen - Ideale gezinswoning

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
441 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.