Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Marktstraat 1 P

5531AR Bladel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Marktstraat 1 P Bladel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Bladel, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek én genieten van een modern en instapklaar appartement? Dat kan aan de Marktstraat 1p. Deze verrassend ruime maisonnette, gelegen op de tweede en derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in het centrum. Met twee riante slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een moderne afwerking is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Indeling: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een nette centrale entree op de begane grond met brievenbussen, een bellentableau en een trappenhuis dat toegang geeft tot de appartementen op de verdiepingen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een openbaar parkeerterrein en daarnaast de eigen privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. 2e verdieping: Via de galerij op de tweede verdieping bereik je de entree van het appartement. Hier vind je ook de meterkast. Indeling appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in een verzorgde hal met een nette vinylvloer en een praktische garderobenis. De hal beschikt verder over een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een modern wandcloset en fonteintje, een intercominstallatie en een handige inbouwkast met de opstelling van de c.v.-ketel. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte waar je direct de moderne afwerking opmerkt. De vloer is voorzien van vinyl en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je via een deur de loggia op, een fijne plek waar je beschut buiten kunt zitten en kunt genieten van een kop koffie of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De half-open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De keuken is geplaatst in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Het granieten aanrechtblad en de bijpassende achterwand geven de keuken een luxe en duurzame afwerking. 3e verdieping: Op de overloop, eveneens afgewerkt met een vinylvloer, heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn opvallend royaal en dankzij de Velux dakvensters komt er prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. Hier vind je een comfortabele douche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Alles is praktisch ingericht en netjes afgewerkt, waardoor ook deze ruimte direct klaar is voor gebruik. Algemeen: - bouwjaar 1987. - inhoud 297m³. - gebruiksoppervlakte wonen 78 m². - gebouwgebonden buitenruimte 4 m². - externe bergruimte 4 m². - het appartement is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. - geheel voorzien van houten kozijnen, volledig met isolerende beglazing (behalve de voordeur). - verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (2008). - servicekosten bedragen ca. € 233,- per maand. - het appartement is een aantal jaren geleden compleet gemoderniseerd waarbij onder andere keuken, sanitair, vloeren, binnenschilderwerk en dakramen zijn vernieuwd. - de ligging van dit appartement maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier midden in het centrum van Bladel, waardoor winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Tegelijkertijd biedt de loggia een fijne plek om even rustig buiten te zitten. Kortom: een modern afgewerkte, verrassend ruime en volledig instapklare maisonnette op een toplocatie in het centrum van Bladel, waar comfort, ruimte en gemak perfect samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
297 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.