Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Marktstraat 1 S

5531AR Bladel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Marktstraat 1 S Bladel
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het bruisende hart van Bladel! Welkom aan de Marktstraat 1s – een stijlvol en volledig gemoderniseerd 3-kamer appartement van het type maisonnette, verdeeld over twee woonlagen (2e en 3e verdieping) in een verzorgd appartementencomplex. Hier geniet je van het comfort van modern wonen, gecombineerd met de levendigheid van het centrum – winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek! Begane grond – gemak en bergruimte Bij aankomst tref je een entree met brievenbussen, bellentableau en een keurig trappenhuis. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren? Dat is geen probleem – er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid direct in de omgeving. 2e verdieping – stijlvol wonen met sfeer Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement met een eigen meterkast. Binnenkomend valt meteen de moderne afwerking op: een strakke PVC-vloer, gestucte wanden en plafonds en een lichte, eigentijdse uitstraling. De hal biedt toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de c.v.-ruimte en de trapopgang naar de derde verdieping. De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de loggia met vlondervloer kun je hier het hele jaar door genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een drankje in de avond. De halfopen keuken is een echte eyecatcher: modern uitgevoerd in een strakke wandopstelling met een granieten aanrechtblad en achterwand. Natuurlijk is alles aanwezig – een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser – alles in perfecte harmonie voor de kookliefhebber! 3e verdieping – rust en comfort Een vaste trap leidt naar de bovenste woonlaag, waar zich de overloop, twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer bevinden. Slaapkamer 1 is ruim opgezet en voorzien van een PVC-vloer en twee Velux dakvensters, wat zorgt voor veel daglicht. Slaapkamer 2 is voorzien van vloerbedekking en één Velux dakvenster, ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine – praktisch én stijlvol! Algemeen: - bouwjaar 1987. - inhoud 266 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 78 m². - gebouwgebonden buitenruimte 4 m². - externe bergruimte 4 m². - het appartement is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. - geheel voorzien van houten kozijnen, volledig met isolerende beglazing (behalve de voordeur). - verwarming en warmwatervoorziening middels een Vaillant c.v. combi-ketel (2008). - servicekosten bedragen ca. € 161,- per maand. - het appartement is een aantal jaren geleden compleet gemoderniseerd waarbij onder andere keuken, sanitair, vloeren, binnenschilderwerk en dakramen zijn vernieuwd. - in de directe omgeving is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. - uitstekende locatie midden in het gezellige centrum van Bladel met alle winkel- en horecavoorzieningen in de directe omgeving. Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie, waar comfort, stijl en centrumleven samenkomen. Perfect voor wie wil genieten van alles wat Bladel te bieden heeft – met winkels, restaurants en gezelligheid letterlijk voor de deur! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5531

Google Karten

Standort von Bladel

Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bladel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

10.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bladel
Jahr Einwohner
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bladel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.471

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

762

Bezeichnung D

543

Bezeichnung F

339

Bezeichnung E

250

Bezeichnung G

144

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A+++

109

Bezeichnung A++

50

Bezeichnung A+++++

7

Bezeichnung A++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bladel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bladel
Periode Verbrechen
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer Häuser in Bladel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.