Einwohner
10.665
Letztes Jahr: 2025
P.G. Ballingslaan 3
5531XE Bladel • Noord-Brabant
Verkauft unter Vorbehalt
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 3.655
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning met royale ruimtes en veel extra’s in Bladel! Welkom aan de P.G. Ballingslaan 3! Deze goed onderhouden vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: royale leefruimtes, een grote tuin, een ruime garage én duurzame voorzieningen zoals 24 zonnepanelen en grotendeels HR++ beglazing. Stap binnen in de lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, PVC-vloer (2021) en schuifpui naar de overkapping. De royale keuken is voorzien van moderne apparatuur en een praktische kelderkast. Aansluitend vind je een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en dakraam. Op zolder vind je nog drie ruimtes waarvan twee ruimtes ideaal zijn als werk-, hobby- of logeerruimte. Geniet van de ruime zonnige achtertuin met overkapping (2011) en een grote garage met elektrische deur. Extra pluspunten: vernieuwde voortuin, oprit met afgesloten poort en volop bergruimte. Kortom: een royale, ideale gezinswoning gelegen op een fijne locatie in Bladel. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden! Indeling Entree Bij binnenkomst kom je in een royale hal met tegelvloer en neutrale afwerking. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet met hangcloset en fonteintje en uiteraard de eerste verdieping en woonkamer. Woonkamer Stap binnen in deze fijne woonkamer en ervaar direct het gevoel van ruimte en licht! De woonkamer is royaal van opzet, waardoor je eenvoudig een gezellige zithoek bij de sfeervolle houtkachel kunt creëren én nog meer dan genoeg plek hebt voor een grote eettafel. Heb je behoefte aan extra ruimte voor kasten of een speelhoek? Het kan hier allemaal! De royale raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen dan ook voor volop daglicht en geven een vrij uitzicht over de weide omgeving. Via de schuifpui met hor loop je zo door naar de overkapping in de achtertuin, ideaal voor de eerste zonnestraaltje in de lente. De woonkamer heeft in 2021 een nette upgrade gehad en is voorzien van een moderne PVC-vloer (2021), strakke stucwerk wanden en het plafond is voorzien van sierlijsten en inbouwspots. Keuken Vanuit de woonkamer stap je direct de royale, lichte keuken in. Deze fijne ruimte ligt aan de achterzijde van de woning en dankzij de grote raampartijen kijk je heerlijk uit over de tuin terwijl je kookt, dit is toch genieten! De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (Siemens), afzuigkap, twee combi-ovens, vaatwasser (2021) en een 1,5 spoelbak met mengkraan. Dankzij de vele kastruimte heb je hier voldoende opbergruimte. Extra handig is de verdiepte kelderkast voor voorraad. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich het achterportaal met de witgoedaansluitingen en doorloop naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop Ook de eerste verdieping van dit huis is niet mis! De verdieping is ingedeeld met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte technische ruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer met schoonmetselwerk wanden en een strak plafond. De slaapkamers beschikken allen over een laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamers Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers waaronder de royale master bedroom. Deze kamer is dan ook ruim genoeg en biedt voldoende plek om een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau te plaatsen. Naast deze kamer ligt een tweede, fijne slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en een bureau te plaatsen. Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde en is ook royaal van opzet, ook hier past dan ook met gemak een tweepersoonsbed en een kledingkast en bureau. Slaapkamer vier is ook gelegen aan de achterzijde en deze is wat compacter van formaat, ideale ruimte om te gebruiken als thuiswerkplek. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot een inpandige berging, ideaal om extra spullen in op te bergen. Badkamer De badkamer is een fijne en royale ruimte waar je de dag heerlijk kunt beginnen. Je vind hier een ruime douche met glazen wand, een hangcloset, een diep ligbad waar je kunt ontspannen na een lange dag en een stijlvol badmeubel met wastafel. Het dakraam zorgt ervoor dat je hier volop daglicht én ventilatie hebt. Als kers op de taart beschikt de badkamer ook nog over elektrische vloerverwarming, zodat het hier altijd aangenaam warm blijft. Technische ruimte Naaste de slaapkamers op de eerste verdieping vind je hier ook nog een praktische en afsluitbare stook- en bergruimte. Hier bevindt zich de Remeha cv-ketel 2006 en Brink luchtverwarmingsinstallatie en nog extra opbergmogelijkheden. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je opnieuw verrast wordt door de ruimte. De overloop geeft toegang tot een slaapkamer, kantoorruimte en een bergruimte. De kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer Slaapkamer De grootste ruimte op deze verdieping is een zeer royale kamer die moeiteloos kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Hier vind je tevens ook de zonnepanelen omvormer en aan beide zijde onder de dakschuinte is er extra opbergruimte gecreëerd. De tweede kamer is netjes afgewerkt en voorzien van een nieuw Velux-dakraam (2024) met HR++ beglazing. Deze kamer is ideaal als kantoorruimte of hobbyruimte. De derde ruimte geeft toegang tot een handige bergruimte, ideaal om hier je seizoensspullen in op te slaan. Tuin Voortuin Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde voortuin die in 2023 opnieuw is ingericht. Hier vind je siergrind, diverse beplanting en een stijlvol hekwerk dat zorgt voor een nette uitstraling. Zelfs een kleine moestuin maakt deel uit van deze entree, ideaal voor wie van eigen kruiden of groenten houdt. De tuin vraagt weinig onderhoud en via het looppad bereik je zowel de voordeur als de achterom. Aan de rechterzijde van de woning vind je bovendien een extra oprit met afgesloten poort en een dichtgemaakte carport, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of zelfs een caravan. Achtertuin De achtertuin is royaal en biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt optimale privacy. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping (2011) met afsluitbaar zeil, waardoor je van de eerste zonnestraaltjes in de lente kunt genieten. Verder is de tuin voorzien van een groot grasveld omringd door bestrating. De tuin beschikt over een dubbele achterom, de eerste is aan de zijkant van de woning bereikbaar. De tweede achterom is via de achterkant van de tuin bereikbaar. Via hier heb je ook toegang met de auto tot de garage. Extra opbergruimtes aan de zijkant van het huis maken het plaatje compleet, inclusief ruimte voor houtopslag en kliko’s en een achterom aan twee zijden. Garage Achter in de tuin staat een zeer ruime garage wat een extra pluspunt is van de woning. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur (vervangen in 2022), en hardhouten kozijnen. Hier heb je volop plek voor opslag, hobbyruimte of gewoon om de auto binnen te zetten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1977 - Energielabel B - Royale vrijstaande woning met vele mogelijkheden - Woonoppervlakte 171 m² - Perceeloppervlakte 387 m² - Royale garage - Ideale woning voor gezinnen - Lichte en ruime woonkamer - 24 zonnepanelen (2013/2015) - Sfeervolle houtkachel - Woonkamer vernieuwd 2021 - 2011 HR ++ beglazing woonkamer & schuifpui - CV installatie (2006) & Brink luchtverwarming - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met deels rolluiken - 5 slaapkamers - Moderne badkamer - Royale achtertuin met afsluitbare overkapping (2011) - Voortuin vernieuwd in 2023 Kortom: dit is een huis waar je direct blij van wordt; de oppervlakte, de indeling, de vrij gelegen tuin, de overkapping en de garage. Eigenlijk moet je er gewoon even binnen geweest zijn, dan ben je meteen verkocht. Bel je ons voor een rondleiding in de woning?
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 387 m²
- Inhalt
- 601 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Externe Berghalle
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-01-2026
- Verkaufsdatum
- 13-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Bladel
Erkunden Sie Bladel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Bladel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bladel. In 2025 waren da 10.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 421.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
351
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.465 |
| 2022 | 10.590 |
| 2023 | 10.725 |
| 2024 | 10.685 |
| 2025 | 10.665 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 384.000 |
| 2024 | EUR 412.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.745
0-15: 1.440
15-25: 1.145
25-45: 2.465
45-65: 2.870
Ausbildungsstufe
Hoger
2.090
Praktisch
2.240
Middelbaar
3.490
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
845
Nederland
9.150
Buiten Europa
670
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
643
Appartementen
1.155
Tussenwoningen
1.173
Vrijstaande woningen
1.242
Twee-onder-één-kap woningen
862
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
248
1950 tot 1970
1.102
1970 tot 1980
1.042
1980 tot 1990
733
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
447
2010 tot 2020
211
2020 en later
237
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.471
Bezeichnung C
1.367
Bezeichnung B
762
Bezeichnung D
543
Bezeichnung F
339
Bezeichnung E
250
Bezeichnung G
144
Bezeichnung A+
117
Bezeichnung A+++
109
Bezeichnung A++
50
Bezeichnung A+++++
7
Bezeichnung A++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.140 |
| 2021 | 1.440 | 3.180 |
| 2022 | 1.120 | 2.930 |
| 2023 | 920 | 2.780 |
| 2024 | 890 | 2.870 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.550
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 3.100
Appartement
Gas: 540 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in Bladel (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.595
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 22 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bladel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bladel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bladel?
Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bladel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?
In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.
Meer Häuser in Bladel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gerard Bruninglaan 39
5531SB Bladel
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bilderdijklaan 34
5531TZ Bladel
€ 425.000 k.k.
€ 3.373/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Smidseind 49
5531AP Bladel
€ 165.000 k.k.
€ 3.173/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Amalialaan 27
5531JJ Bladel
€ 525.000 k.k.
€ 4.268/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Felix Timmermanslaan 1
5531SG Bladel
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Marktstraat 2 C
5531AT Bladel
€ 279.000 k.k.
€ 5.812/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 48 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Het Look 17
5531CG Bladel
€ 525.000 k.k.
€ 4.817/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Frederik van Eedenlaan 12
5531TK Bladel
€ 349.000 k.k.
€ 3.231/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 3
