Direkt zum Inhalt
Logo von Buijs Regiomakelaars Blaricum - Laren

Raadhuisstraat 20

1261EW Blaricum • Noord-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 6.985

Fotoalbum

Raadhuisstraat 20 Blaricum
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante twee-onder-een-kapwoning op een unieke locatie in het dorpshart van Blaricum In één van de mooiste dorpen van 't Gooi staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Raadhuisstraat gelegen in het dorpscentrum van Blaricum: een plek waar karakter, rust en het dorpse leven samenkomen. Met het centrum van Blaricum letterlijk om de hoek, geniet je van de perfecte balans tussen comfort, gezelligheid en natuur. Locatie & omgeving Deze fijne woning aan de Raadhuisstraat 20 ligt op een toplocatie in het oude dorpshart van Blaricum, op loopafstand van de gezellige restaurants en terrassen, ambachtelijke winkels, goede scholen en sportvoorzieningen. De groene omgeving biedt talloze wandel- en fietsroutes en binnen enkele minuten ben je op de uitgestrekte heide of in het bos. De centrale ligging ten opzichte van de A27 en A1 maakt steden als Amsterdam, Amersfoort en Utrecht goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de entree en de hal met toegang tot de licht omgeven woonkamer met een mooie eikenhouten vloer aan de voorzijde en een tuingerichte eetkamer met open keuken aan de achterzijde. De keuken is modern en in lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over de nodige apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser). Op de vloer in de keuken liggen tegels met daaronder vloerverwarming. Via de hal met toilet achter de keuken kom je in de praktische bijkeuken en een ruime inpandige berging. Vanuit deze ruimte is er een deur naar de achtertuin en een deur met een overdekte toegang naar de voortuin. De woonkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar de voortuin en de woonkamer aan de achterzijde heeft een schuifdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen gemoderniseerde badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en designradiator en heeft bovendien een ruim balkon. De andere slaapkamer heeft via de overloop toegang tot de kleinere badkamer met douche en toilet, nu in gebruik als waskamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee volwaardige zolderkamers. Deze ruimtes zijn ideaal als slaapkamers, werk- of logeerkamers en beschikken over extra bergruimte. Kelder De woning heeft voorts nog een ruime kelder, bereikbaar via de hal bij de voordeur, die uitstekend dienst kan doen als wijnkelder, provisieruimte of hobbyruimte. Tuin De woning ligt midden op het perceel met een ongeveer even grote voor-, en achtertuin. Deze laatste ligt pal op het zuiden, is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Via de schuifdeur vanuit de woonkamer en via de berging achter de keuken heb je toegang naar de achtertuin. De voortuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde is bovendien ruimte voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1922; - Woonoppervlak 136 m2; - Perceelgrootte 217 m2; - Gelegen in de authentieke dorpscentrum van Blaricum; - Ruime en lichte gezinswoning met 4 slaapkamers en twee badkamers; - Nieuwe CV geplaatst in 2024; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Grote inpandige berging en ruime kelder aanwezig; - Verzorgde en beschutte voortuin en achtertuin op het zuiden met veel privacy; - Parkeren op eigen terrein mogelijk; - In de koopakte zullen een niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; - Overdracht kan snel. Wij heten u van harte welkom aan de Raadhuisstraat 20 in Blaricum één dezer dagen. Tot ziens!

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
578 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1261

Google Karten

Standort von Blaricum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Blaricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blaricum. In 2026 waren da 12.934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 904.000.

Einwohner

12.934

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 904.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 48.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blaricum
Jahr Einwohner
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blaricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.061

Bezeichnung C

1.107

Bezeichnung B

537

Bezeichnung G

510

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+++

287

Bezeichnung F

281

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

140

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blaricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Strom: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.900

Betriebsaktivität in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.495

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blaricum
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blaricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blaricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer Häuser in Blaricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.