Ir directamente al contenido
Logotipo de Buijs Regiomakelaars Blaricum - Laren

Raadhuisstraat 20

1261EW Blaricum • Noord-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 6.985

Galería de fotos

Raadhuisstraat 20 Blaricum
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante twee-onder-een-kapwoning op een unieke locatie in het dorpshart van Blaricum In één van de mooiste dorpen van 't Gooi staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Raadhuisstraat gelegen in het dorpscentrum van Blaricum: een plek waar karakter, rust en het dorpse leven samenkomen. Met het centrum van Blaricum letterlijk om de hoek, geniet je van de perfecte balans tussen comfort, gezelligheid en natuur. Locatie & omgeving Deze fijne woning aan de Raadhuisstraat 20 ligt op een toplocatie in het oude dorpshart van Blaricum, op loopafstand van de gezellige restaurants en terrassen, ambachtelijke winkels, goede scholen en sportvoorzieningen. De groene omgeving biedt talloze wandel- en fietsroutes en binnen enkele minuten ben je op de uitgestrekte heide of in het bos. De centrale ligging ten opzichte van de A27 en A1 maakt steden als Amsterdam, Amersfoort en Utrecht goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de entree en de hal met toegang tot de licht omgeven woonkamer met een mooie eikenhouten vloer aan de voorzijde en een tuingerichte eetkamer met open keuken aan de achterzijde. De keuken is modern en in lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over de nodige apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser). Op de vloer in de keuken liggen tegels met daaronder vloerverwarming. Via de hal met toilet achter de keuken kom je in de praktische bijkeuken en een ruime inpandige berging. Vanuit deze ruimte is er een deur naar de achtertuin en een deur met een overdekte toegang naar de voortuin. De woonkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar de voortuin en de woonkamer aan de achterzijde heeft een schuifdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen gemoderniseerde badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en designradiator en heeft bovendien een ruim balkon. De andere slaapkamer heeft via de overloop toegang tot de kleinere badkamer met douche en toilet, nu in gebruik als waskamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee volwaardige zolderkamers. Deze ruimtes zijn ideaal als slaapkamers, werk- of logeerkamers en beschikken over extra bergruimte. Kelder De woning heeft voorts nog een ruime kelder, bereikbaar via de hal bij de voordeur, die uitstekend dienst kan doen als wijnkelder, provisieruimte of hobbyruimte. Tuin De woning ligt midden op het perceel met een ongeveer even grote voor-, en achtertuin. Deze laatste ligt pal op het zuiden, is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Via de schuifdeur vanuit de woonkamer en via de berging achter de keuken heb je toegang naar de achtertuin. De voortuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde is bovendien ruimte voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1922; - Woonoppervlak 136 m2; - Perceelgrootte 217 m2; - Gelegen in de authentieke dorpscentrum van Blaricum; - Ruime en lichte gezinswoning met 4 slaapkamers en twee badkamers; - Nieuwe CV geplaatst in 2024; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Grote inpandige berging en ruime kelder aanwezig; - Verzorgde en beschutte voortuin en achtertuin op het zuiden met veel privacy; - Parkeren op eigen terrein mogelijk; - In de koopakte zullen een niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; - Overdracht kan snel. Wij heten u van harte welkom aan de Raadhuisstraat 20 in Blaricum één dezer dagen. Tot ziens!

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1261

Mapas de Google

Ubicación de Blaricum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blaricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blaricum. En 2026 había 12.934 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 904.000.

Inhabitantes

12.934

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 904.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 48.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

308

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blaricum
Año Inhabitantes
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blaricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.061

Etiqueta C

1.107

Etiqueta B

537

Etiqueta G

510

Etiqueta D

358

Etiqueta A+++

287

Etiqueta F

281

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

140

Etiqueta A+

93

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blaricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricidad: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.900

Actividad empresarial en Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blaricum
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blaricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blaricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer viviendas in Blaricum

Ver más viviendas en este lugar.