Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars Blaricum - Laren

Raadhuisstraat 20

1261EW Blaricum • Noord-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 6.985

Galerie de photos

Raadhuisstraat 20 Blaricum
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante twee-onder-een-kapwoning op een unieke locatie in het dorpshart van Blaricum In één van de mooiste dorpen van 't Gooi staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Raadhuisstraat gelegen in het dorpscentrum van Blaricum: een plek waar karakter, rust en het dorpse leven samenkomen. Met het centrum van Blaricum letterlijk om de hoek, geniet je van de perfecte balans tussen comfort, gezelligheid en natuur. Locatie & omgeving Deze fijne woning aan de Raadhuisstraat 20 ligt op een toplocatie in het oude dorpshart van Blaricum, op loopafstand van de gezellige restaurants en terrassen, ambachtelijke winkels, goede scholen en sportvoorzieningen. De groene omgeving biedt talloze wandel- en fietsroutes en binnen enkele minuten ben je op de uitgestrekte heide of in het bos. De centrale ligging ten opzichte van de A27 en A1 maakt steden als Amsterdam, Amersfoort en Utrecht goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de entree en de hal met toegang tot de licht omgeven woonkamer met een mooie eikenhouten vloer aan de voorzijde en een tuingerichte eetkamer met open keuken aan de achterzijde. De keuken is modern en in lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over de nodige apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser). Op de vloer in de keuken liggen tegels met daaronder vloerverwarming. Via de hal met toilet achter de keuken kom je in de praktische bijkeuken en een ruime inpandige berging. Vanuit deze ruimte is er een deur naar de achtertuin en een deur met een overdekte toegang naar de voortuin. De woonkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar de voortuin en de woonkamer aan de achterzijde heeft een schuifdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen gemoderniseerde badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet, inloopdouche en designradiator en heeft bovendien een ruim balkon. De andere slaapkamer heeft via de overloop toegang tot de kleinere badkamer met douche en toilet, nu in gebruik als waskamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee volwaardige zolderkamers. Deze ruimtes zijn ideaal als slaapkamers, werk- of logeerkamers en beschikken over extra bergruimte. Kelder De woning heeft voorts nog een ruime kelder, bereikbaar via de hal bij de voordeur, die uitstekend dienst kan doen als wijnkelder, provisieruimte of hobbyruimte. Tuin De woning ligt midden op het perceel met een ongeveer even grote voor-, en achtertuin. Deze laatste ligt pal op het zuiden, is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Via de schuifdeur vanuit de woonkamer en via de berging achter de keuken heb je toegang naar de achtertuin. De voortuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde is bovendien ruimte voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1922; - Woonoppervlak 136 m2; - Perceelgrootte 217 m2; - Gelegen in de authentieke dorpscentrum van Blaricum; - Ruime en lichte gezinswoning met 4 slaapkamers en twee badkamers; - Nieuwe CV geplaatst in 2024; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Grote inpandige berging en ruime kelder aanwezig; - Verzorgde en beschutte voortuin en achtertuin op het zuiden met veel privacy; - Parkeren op eigen terrein mogelijk; - In de koopakte zullen een niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; - Overdracht kan snel. Wij heten u van harte welkom aan de Raadhuisstraat 20 in Blaricum één dezer dagen. Tot ziens!

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
578 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.