Einwohner
12.934
Letztes Jahr: 2026
Tweede Molenweg 45
1261HB Blaricum • Noord-Holland
Verkauft
€ 1.100.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850
Kaufpreis /m²: € 8.870
Fotoalbum
Beschreibung
See English translation below. Sfeervol en stijlvol wonen in Blaricum – vrijstaande rietgedekte woning op toplocatie In een rustige lommerijke straat van het charmante Blaricum, waar de kinderen nog op straat spelen, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen, sportvelden én uitvalswegen, staat deze karaktervolle vrijstaande rietgedekte woning. Een unieke combinatie van stijl, comfort en locatie – perfect voor wie zoekt naar een warm thuis met ruimte, rust én bereikbaarheid. Begane grond U betreedt de woning via een royale hal met een toilet voorzien van fontein, een bergkast en de meterkast. Direct naast de entree bevindt zich een multifunctionele werk-/slaapkamer met wastafelmeubel en openslaande deuren naar buiten – ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte of logeerkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is een echte eyecatcher, met drie dubbele openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prachtige connectie met buiten. Terwijl spelende eekhoorns van boom tot boom springen en door de tuin schieten, geven de openslaande deuren nu het gevoel alsof u op vakantie bent - elke dag opnieuw. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een koffiemachine, stoomoven en combi-magnetron, vaatwasser en een royale oven met 6 kookpitten. Ook hier 2 openslaande deuren naar het terras – perfect voor lange avonden tafelen binnen én buiten. Verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan één met een vaste wastafel. De badkamer beschikt over een vaste wastafel, douche en tweede toilet. Kenmerken op een rij: • Vrijstaande woning met rieten kap en authentieke uitstraling • Gelegen aan een rustige straat in Blaricum-dorp • Loopafstand van winkels, horeca, scholen, sportvelden en uitvalswegen • Werk-/slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren • Woonkamer met veel lichtinval en drie dubbele tuindeuren • Luxe woonkeuken met vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers op de verdieping • Volop privacy en een fijne buitenruimte rondom de woning • Vrijstaande berging voorzien van g/w/l Voor meer informatie kunt u contact opnemen Alexandra van de Vegte-de Vilder, Sales Associate bij Netherlands Sotheby’s International Realty. Charming and Stylish Living in Blaricum – Detached Thatched-Roof Home in a Prime Location On a quiet, tree-lined street in the picturesque village of Blaricum—where children still play outside and everything is within walking distance, including shops, restaurants, schools, sports fields, and major roads—stands this characterful detached home with a thatched roof. A unique blend of style, comfort, and location—perfect for those seeking a warm and welcoming home with space, peace, and excellent accessibility. Ground Floor You enter the house through a spacious hallway featuring a toilet with a washbasin, a storage closet, and the meter cupboard. Directly next to the entrance is a multifunctional office/bedroom with a washbasin cabinet and French doors leading outside—ideal as a home office, consultation room, or guest bedroom. The bright and atmospheric living room is a true eye-catcher, with three sets of double French doors opening onto the garden, creating a seamless connection with the outdoors. As squirrels leap from tree to tree and dart through the garden, these doors offer the feeling of a year-round holiday. The adjoining kitchen-diner is equipped with underfloor heating and high-end built-in Miele appliances, including a coffee machine, steam oven, combination microwave, dishwasher, and a large oven with six burners. This room also features two sets of French doors leading to the terrace—perfect for enjoying long evenings dining indoors and out. First Floor A staircase in the hallway leads to the first floor. The spacious landing provides access to two generous bedrooms, one of which includes a built-in washbasin. The bathroom features a washbasin, shower, and second toilet. At a Glance: • Detached home with a thatched roof and authentic charm • Located on a quiet street in Blaricum village • Walking distance to shops, restaurants, schools, sports fields, and major roads • Ground-floor office/bedroom with French doors to the garden • Bright living room with three sets of double garden doors • Luxurious kitchen-diner with underfloor heating and premium built-in appliances • Two spacious bedrooms upstairs • Plenty of privacy and a lovely outdoor area surrounding the home • Detached shed with water, gas, and electricity connections For more information, please contact Alexandra van de Vegte-de Vilder, Sales Associate at Netherlands Sotheby’s International Realty.
Hypothek berekenen
€ 1.100.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850
3,04%
Jährlich
%
€ 55.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 321 m²
- Inhalt
- 480 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2022, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2025
- Verkaufsdatum
- 01-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
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Standort von Blaricum
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Wohn- und Viertelzahlen in Blaricum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blaricum. In 2026 waren da 12.934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 904.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 904.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 48.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
308
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 12.359 |
| 2023 | 12.490 |
| 2024 | 12.724 |
| 2025 | 12.947 |
| 2026 | 12.934 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 686.000 |
| 2022 | EUR 730.000 |
| 2023 | EUR 840.000 |
| 2024 | EUR 856.000 |
| 2025 | EUR 904.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.117
0-15: 2.588
15-25: 1.192
25-45: 2.731
45-65: 3.319
Ausbildungsstufe
Hoger
45
Praktisch
19
Middelbaar
36
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.258
Nederland
9.404
Buiten Europa
2.285
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.046
Appartementen
727
Tussenwoningen
1.350
Vrijstaande woningen
1.295
Twee-onder-één-kap woningen
989
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
12
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
346
1925 tot 1950
533
1950 tot 1970
602
1970 tot 1980
1.782
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
160
2010 tot 2020
1.012
2020 en later
225
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.061
Bezeichnung C
1.107
Bezeichnung B
537
Bezeichnung G
510
Bezeichnung D
358
Bezeichnung A+++
287
Bezeichnung F
281
Bezeichnung E
163
Bezeichnung A++
140
Bezeichnung A+
93
Bezeichnung A++++
31
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.830 |
| 2021 | 1.670 | 4.040 |
| 2022 | 1.270 | 3.790 |
| 2023 | 1.100 | 3.620 |
| 2024 | 1.080 | 3.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 3.280
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.490
Koopwoning
Gas: 1.260 • Strom: 4.120
Appartement
Gas: 700 • Strom: 2.150
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.960
Vrijstaande woning
Gas: 1.990 • Strom: 5.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 3.900
Betriebsaktivität in Blaricum (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.495
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 28 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blaricum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blaricum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Blaricum?
Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blaricum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?
In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.
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Singel 10
1261XP Blaricum
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- Fläche des Grundstücks
- 376 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Raadhuisstraat 16
1261EW Blaricum
€ 2.200.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 232 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1032 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Rotondeweg 3
1261BE Blaricum
€ 2.395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 629 m²
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- 3
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Ravenlaan 19
1261WT Blaricum
€ 800.000 k.k.
€ 4.969/m²
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- 161 m²
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- 5
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1261BB Blaricum
€ 5.250.000 k.k.
€ 9.342/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 562 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8550 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Rode Beukplein 4
1261ZJ Blaricum
€ 395.000 k.k.
€ 5.486/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Mondriaanlaan 40
1261ZZ Blaricum
€ 850.000 k.k.
€ 5.484/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
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Middenweg 4 b
1261EZ Blaricum
€ 1.479.500 k.k.
€ 8.859/m²
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- 167 m²
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