Residents
12.934
Last year: 2026
Tweede Molenweg 45
1261HB Blaricum • Noord-Holland
Sold
€ 1.100.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.123.850
Purchase price /m²: € 8.870
Photo Gallery
Description
See English translation below. Sfeervol en stijlvol wonen in Blaricum – vrijstaande rietgedekte woning op toplocatie In een rustige lommerijke straat van het charmante Blaricum, waar de kinderen nog op straat spelen, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen, sportvelden én uitvalswegen, staat deze karaktervolle vrijstaande rietgedekte woning. Een unieke combinatie van stijl, comfort en locatie – perfect voor wie zoekt naar een warm thuis met ruimte, rust én bereikbaarheid. Begane grond U betreedt de woning via een royale hal met een toilet voorzien van fontein, een bergkast en de meterkast. Direct naast de entree bevindt zich een multifunctionele werk-/slaapkamer met wastafelmeubel en openslaande deuren naar buiten – ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte of logeerkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is een echte eyecatcher, met drie dubbele openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prachtige connectie met buiten. Terwijl spelende eekhoorns van boom tot boom springen en door de tuin schieten, geven de openslaande deuren nu het gevoel alsof u op vakantie bent - elke dag opnieuw. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een koffiemachine, stoomoven en combi-magnetron, vaatwasser en een royale oven met 6 kookpitten. Ook hier 2 openslaande deuren naar het terras – perfect voor lange avonden tafelen binnen én buiten. Verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers, waarvan één met een vaste wastafel. De badkamer beschikt over een vaste wastafel, douche en tweede toilet. Kenmerken op een rij: • Vrijstaande woning met rieten kap en authentieke uitstraling • Gelegen aan een rustige straat in Blaricum-dorp • Loopafstand van winkels, horeca, scholen, sportvelden en uitvalswegen • Werk-/slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren • Woonkamer met veel lichtinval en drie dubbele tuindeuren • Luxe woonkeuken met vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers op de verdieping • Volop privacy en een fijne buitenruimte rondom de woning • Vrijstaande berging voorzien van g/w/l Voor meer informatie kunt u contact opnemen Alexandra van de Vegte-de Vilder, Sales Associate bij Netherlands Sotheby’s International Realty. Charming and Stylish Living in Blaricum – Detached Thatched-Roof Home in a Prime Location On a quiet, tree-lined street in the picturesque village of Blaricum—where children still play outside and everything is within walking distance, including shops, restaurants, schools, sports fields, and major roads—stands this characterful detached home with a thatched roof. A unique blend of style, comfort, and location—perfect for those seeking a warm and welcoming home with space, peace, and excellent accessibility. Ground Floor You enter the house through a spacious hallway featuring a toilet with a washbasin, a storage closet, and the meter cupboard. Directly next to the entrance is a multifunctional office/bedroom with a washbasin cabinet and French doors leading outside—ideal as a home office, consultation room, or guest bedroom. The bright and atmospheric living room is a true eye-catcher, with three sets of double French doors opening onto the garden, creating a seamless connection with the outdoors. As squirrels leap from tree to tree and dart through the garden, these doors offer the feeling of a year-round holiday. The adjoining kitchen-diner is equipped with underfloor heating and high-end built-in Miele appliances, including a coffee machine, steam oven, combination microwave, dishwasher, and a large oven with six burners. This room also features two sets of French doors leading to the terrace—perfect for enjoying long evenings dining indoors and out. First Floor A staircase in the hallway leads to the first floor. The spacious landing provides access to two generous bedrooms, one of which includes a built-in washbasin. The bathroom features a washbasin, shower, and second toilet. At a Glance: • Detached home with a thatched roof and authentic charm • Located on a quiet street in Blaricum village • Walking distance to shops, restaurants, schools, sports fields, and major roads • Ground-floor office/bedroom with French doors to the garden • Bright living room with three sets of double garden doors • Luxurious kitchen-diner with underfloor heating and premium built-in appliances • Two spacious bedrooms upstairs • Plenty of privacy and a lovely outdoor area surrounding the home • Detached shed with water, gas, and electricity connections For more information, please contact Alexandra van de Vegte-de Vilder, Sales Associate at Netherlands Sotheby’s International Realty.
Mortgage berekenen
€ 1.100.000
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850
3,04%
Yearly
%
€ 55.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 124 m²
- Land area
- 321 m²
- Content
- 480 m³
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1955
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met riet
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (2022, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 05-06-2025
- Sale date
- 01-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Blaricum
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Blaricum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.
Average WOZ
EUR 904.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 48.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
308
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 12.359 |
| 2023 | 12.490 |
| 2024 | 12.724 |
| 2025 | 12.947 |
| 2026 | 12.934 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 686.000 |
| 2022 | EUR 730.000 |
| 2023 | EUR 840.000 |
| 2024 | EUR 856.000 |
| 2025 | EUR 904.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.117
0-15: 2.588
15-25: 1.192
25-45: 2.731
45-65: 3.319
Education level
Hoger
45
Praktisch
19
Middelbaar
36
Origin of residents (2025)
Europa
1.258
Nederland
9.404
Buiten Europa
2.285
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.046
Appartementen
727
Tussenwoningen
1.350
Vrijstaande woningen
1.295
Twee-onder-één-kap woningen
989
Construction period of buildings
Voor 1700
12
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
346
1925 tot 1950
533
1950 tot 1970
602
1970 tot 1980
1.782
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
160
2010 tot 2020
1.012
2020 en later
225
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
2.061
Label C
1.107
Label B
537
Label G
510
Label D
358
Label A+++
287
Label F
281
Label E
163
Label A++
140
Label A+
93
Label A++++
31
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.830 |
| 2021 | 1.670 | 4.040 |
| 2022 | 1.270 | 3.790 |
| 2023 | 1.100 | 3.620 |
| 2024 | 1.080 | 3.690 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 3.280
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.490
Koopwoning
Gas: 1.260 • Electricity: 4.120
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 2.150
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.960
Vrijstaande woning
Gas: 1.990 • Electricity: 5.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 3.900
Business activity in Blaricum (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Total number of company establishments: 2.495
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 28 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 26 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.
Frequently asked questions about living in Blaricum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Blaricum?
Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blaricum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?
In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.
Meer houses in Blaricum
View more homes in this location.
-
- Available
Blaricummerdreef 21
1261WX Blaricum
€ 1.850.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 317 m²
- Land area
- 804 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Laantje van Vos 2
1261WL Blaricum
€ 1.375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bussummerweg 12
1261CA Blaricum
€ 2.595.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 258 m²
- Land area
- 1760 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Singel 10
1261XP Blaricum
€ 1.095.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 376 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raadhuisstraat 16
1261EW Blaricum
€ 2.200.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 232 m²
- Land area
- 1032 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rotondeweg 3
1261BE Blaricum
€ 2.395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 210 m²
- Land area
- 629 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ravenlaan 19
1261WT Blaricum
€ 800.000 k.k.
€ 4.969/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dwarslaan 39
1261BB Blaricum
€ 5.250.000 k.k.
€ 9.342/m²
ASave as favorite- Living area
- 562 m²
- Land area
- 8550 m²
- Bedrooms
- 4
