Direkt zum Inhalt
Logo von Saegaert Makelaars | Qualis

Verloren Engh 3

1261CP Blaricum • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.750

2 % Übertragungssteuer (€ 37.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.934.750

Kaufpreis /m²: € 7.996

Fotoalbum

Verloren Engh 3 Blaricum
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige locatie in de "Gouden Driehoek" nabij het gezellige dorp van Blaricum en Laren gelegen vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 237 m². Prachtig groen gelegen, maar ook dichtbij alle voorzieningen die het dorp biedt. Ook ligt het gunstig ten opzichte van scholen en uitvalswegen. De villa ligt aan de Blaricumse Engh op een perceel van 957 m². Deze vrijstaande villa gebouwd rond 1980 is gebouwd onder architectuur van Snelder. De villa is speels ingedeeld en zeer goed afgewerkt en is vanwege de maatvoering ideaal als gezinshuis. Indeling: Begane grond: Overdekt entree via hoofdingang. Ruime hal met garderobe en modern toilet met fontein met vloerverwarming , uitgebreide meterkast en Noorse leistenen vloer. Via de hal naar de sfeervolle living met houthaard en eetkamer afgewerkt met een visgraat parketvloer (whitewashed eiken). Leuk detail is dat de overloop op de eerste verdieping is voorzien van een glazen wand. Dit creëert een mooi geheel met de eetkamer en de keuken. Half open moderne parallel keuken is afgewerkt met een Noorse leistenen vloer en vloerverwarming. Diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gastoestel, oven, tweede combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Bijkeuken met vloerverwarming en met extra hoge vaste kasten en garderobe. Vanuit de keuken is er prachtig vrij uitzicht op de bossage van de beschermde Engh. 1e verdieping: Lichte overloop met glazen wand welke een mooi open effect geeft. Aparte werk/studeerkamer en een royale slaapkamer met toegang naar het balkon. Aansluitend aan de ruime slaapkamer is er een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De kamers hebben een hoog schuin plafond tot aan de nok van het dak met veel lichtinval. Souterrain: Hal met Noorse leistenen vloer met kastruimte. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het terras en inloopkast. Veel daglicht dankzij de hoge raampartij. Tweede ruime, lichte, sfeervolle slaapkamer. Badkamer met douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Aparte ruimte voor wasmachine/drogeropstelling met vloerverwarming. Hier bevindt zich ook de stookruimte. Tuin: Via openslaande deuren vanuit de woonkamer komt u in een fraai aangelegde tuin met vaste beplanting. Het terras aan de achterzijde ligt prachtig zuid op de zon. De garage en carport in de tuin zijn bereikbaar via achteringang via een zijstraatje van de Noolseweg. Naast de garage is een veranda, waar het heerlijk vertoeven is. Aan de voorzijde bevindt zich een houten schuur voor berging van fietsen, tuingereedschap etc. Sproeiinstallatie is aanwezig. Noemenswaardigheden: - gehele huis is voorzien van HR dubbel glas en vloerisolatie - vloerverwarming via CV onder alle stenen vloeren op alle verdiepingen, inclusief badkamers - Nefit Trendline cv ketel uit mei 2021 - aparte vloer thermostaten per sectie - alarm- en rookmeld installatie - modern electrawerk, groepenkast, inclusief dimmers op alle ‘Paulmann’ inbouwverlichting - UTP – PC aansluitingen op alle verdiepingen - zeer goed onderhouden - uitbouw mogelijkheden wanneer gewenst; informeer bij ons voor de mogelijkheden. Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.   Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Hypothek berekenen

€ 1.895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.750

2 % Übertragungssteuer (€ 37.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.934.750

3,04%

Jährlich

%

€ 94.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
237 m²
Fläche des Grundstücks
957 m²
Inhalt
856 m³
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1261

Google Karten

Standort von Blaricum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Blaricum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Blaricum. In 2026 waren da 12.934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 904.000.

Einwohner

12.934

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 904.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 48.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

308

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Blaricum
Jahr Einwohner
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Blaricum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.061

Bezeichnung C

1.107

Bezeichnung B

537

Bezeichnung G

510

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+++

287

Bezeichnung F

281

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

140

Bezeichnung A+

93

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Blaricum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Strom: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Strom: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.900

Betriebsaktivität in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.495

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Blaricum
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Blaricum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Blaricum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer Häuser in Blaricum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.