Jump to content
Logo of Saegaert Makelaars | Qualis

Verloren Engh 3

1261CP Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 1.895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 39.750

2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.934.750

Purchase price /m²: € 7.996

Photo Gallery

Verloren Engh 3 Blaricum
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie in de "Gouden Driehoek" nabij het gezellige dorp van Blaricum en Laren gelegen vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 237 m². Prachtig groen gelegen, maar ook dichtbij alle voorzieningen die het dorp biedt. Ook ligt het gunstig ten opzichte van scholen en uitvalswegen. De villa ligt aan de Blaricumse Engh op een perceel van 957 m². Deze vrijstaande villa gebouwd rond 1980 is gebouwd onder architectuur van Snelder. De villa is speels ingedeeld en zeer goed afgewerkt en is vanwege de maatvoering ideaal als gezinshuis. Indeling: Begane grond: Overdekt entree via hoofdingang. Ruime hal met garderobe en modern toilet met fontein met vloerverwarming , uitgebreide meterkast en Noorse leistenen vloer. Via de hal naar de sfeervolle living met houthaard en eetkamer afgewerkt met een visgraat parketvloer (whitewashed eiken). Leuk detail is dat de overloop op de eerste verdieping is voorzien van een glazen wand. Dit creëert een mooi geheel met de eetkamer en de keuken. Half open moderne parallel keuken is afgewerkt met een Noorse leistenen vloer en vloerverwarming. Diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gastoestel, oven, tweede combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Bijkeuken met vloerverwarming en met extra hoge vaste kasten en garderobe. Vanuit de keuken is er prachtig vrij uitzicht op de bossage van de beschermde Engh. 1e verdieping: Lichte overloop met glazen wand welke een mooi open effect geeft. Aparte werk/studeerkamer en een royale slaapkamer met toegang naar het balkon. Aansluitend aan de ruime slaapkamer is er een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De kamers hebben een hoog schuin plafond tot aan de nok van het dak met veel lichtinval. Souterrain: Hal met Noorse leistenen vloer met kastruimte. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het terras en inloopkast. Veel daglicht dankzij de hoge raampartij. Tweede ruime, lichte, sfeervolle slaapkamer. Badkamer met douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Aparte ruimte voor wasmachine/drogeropstelling met vloerverwarming. Hier bevindt zich ook de stookruimte. Tuin: Via openslaande deuren vanuit de woonkamer komt u in een fraai aangelegde tuin met vaste beplanting. Het terras aan de achterzijde ligt prachtig zuid op de zon. De garage en carport in de tuin zijn bereikbaar via achteringang via een zijstraatje van de Noolseweg. Naast de garage is een veranda, waar het heerlijk vertoeven is. Aan de voorzijde bevindt zich een houten schuur voor berging van fietsen, tuingereedschap etc. Sproeiinstallatie is aanwezig. Noemenswaardigheden: - gehele huis is voorzien van HR dubbel glas en vloerisolatie - vloerverwarming via CV onder alle stenen vloeren op alle verdiepingen, inclusief badkamers - Nefit Trendline cv ketel uit mei 2021 - aparte vloer thermostaten per sectie - alarm- en rookmeld installatie - modern electrawerk, groepenkast, inclusief dimmers op alle ‘Paulmann’ inbouwverlichting - UTP – PC aansluitingen op alle verdiepingen - zeer goed onderhouden - uitbouw mogelijkheden wanneer gewenst; informeer bij ons voor de mogelijkheden. Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.   Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Mortgage berekenen

€ 1.895.000

Cost of copper (estimated): € 39.750

2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.934.750

3,04%

Yearly

%

€ 94.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
237 m²
Land area
957 m²
Content
856 m³
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.