Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Elbertsveen 19

1261VP Blaricum • Noord-Holland

Available

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 6.481

Photo Gallery

Elbertsveen 19 Blaricum
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Zelden komt er een woning beschikbaar op zo’n unieke locatie in het geliefde Blaricum. Deze prachtige woning combineert rust, ruimte en privacy met een fenomenaal vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde en een groene, vrije ligging aan de achterzijde. Een bijzondere kans voor liefhebbers van exclusief en landelijk wonen op één van de mooiste plekjes van Blaricum. WOONOPPERLVAKTE 162 M² - PERCEELOPPVERVLAKTE 407 M² LIGGING Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Blaricum bevindt zich deze fraaie woning aan de Elbertsveen 19. De woning ligt op een unieke locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden, waardoor u dagelijks geniet van rust, ruimte en een prachtig groen decor. De omgeving kenmerkt zich door het geliefde dorpse karakter van Blaricum, gecombineerd met uitstekende voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, evenals het gezellige oude dorpscentrum van Blaricum. Daarnaast zijn natuurgebieden en wandelroutes volop aanwezig, ideaal voor liefhebbers van rust en recreatie in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl u tegelijkertijd woont in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel privacy en een bijzonder ruimtelijk gevoel ENERGIELABEL C De woning beschikt over een energielabel C en is de afgelopen jaren op diverse onderdelen verduurzaamd. Zo is in 2022 vloerisolatie en gevelisolatie aangebracht, wat zorgt voor extra wooncomfort. Daarnaast zijn meerdere ramen vervangen door HR-beglazing, waardoor de woning beter geïsoleerd is. Dankzij deze verbeteringen combineert de woning het karakter van het bouwjaar 1976 met hedendaags wooncomfort en een energiezuiniger gebruik. Met het plaatsen van zonnepanelen bestaat bovendien de mogelijkheid om het energielabel verder te verbeteren naar een energielabel B. WONING Entree, hal met tegelvloer, modern toilet voorzien vrijhangend closet en betegeling tot aan het plafond, meterkast (2010), straatgerichte woonkamer met open haard en convectorput. De woonkamer, keuken en tuinkamer zijn afgewerkt met een parketvloer en glad gestucte wanden en plafonds. De woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de graslanden en weilanden aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime serre/uitbouw met veel glasoppervlak en een prettige lichtinval. De open keuken is in 2025 gerenoveerd en uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven en 4-pits gaskookplaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra aanrechtblok en koelkast. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel die extra ruimte en licht creëert. Tweede verdieping Ruime voorzolder met opstelplaats van de CV-ketel (2018) en toegang tot een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee Velux dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht. GARAGE EN CARPORT De vrijstaande garage met puntdak vormt een fraaie aanvulling op het geheel en biedt volop mogelijkheden voor opslag en hobbyruimte. Door de hoogte van het puntdak is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en gereedschap. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een praktische carport met parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u uw auto comfortabel en beschut kunt parkeren. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, straatgerichte woonkamer, serre/uitbouw, open keuken, bijkeuken. - Hal met tegelvloer - Woonkamer, tuinkamer en keuken met parketvloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vijhangend closet, betegeling tot aan het plafon - Convectorput - Woonkamer met open haard - Complete keuken (gerenoveerd in 2025) met koelkast, vriezer, 4 pit gasstel, oven en afgewerkt met natuursteen blad - Bijkeuken met aanrechtblok en koelkast - Meterkast 2010 Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer, separaat toilet. - Laminaatvloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel - Dakkapel Tweede verdieping: ruime voorzolder, kamer. - Laminaatvloer - CV ketel 2018 - 2 Velux dakramen Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtiging Wil je eerst uitgebreid thuis de informatie bekijken voordat je de deur uitgaat? Op Funda staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360-gradenfoto’s en een video die alvast een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
407 m²
Content
553 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.