Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Elbertsveen 19

1261VP Blaricum • Noord-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.072.850

Prix d'achat /m²: € 6.481

Galerie de photos

Elbertsveen 19 Blaricum
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zelden komt er een woning beschikbaar op zo’n unieke locatie in het geliefde Blaricum. Deze prachtige woning combineert rust, ruimte en privacy met een fenomenaal vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde en een groene, vrije ligging aan de achterzijde. Een bijzondere kans voor liefhebbers van exclusief en landelijk wonen op één van de mooiste plekjes van Blaricum. WOONOPPERLVAKTE 162 M² - PERCEELOPPVERVLAKTE 407 M² LIGGING Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Blaricum bevindt zich deze fraaie woning aan de Elbertsveen 19. De woning ligt op een unieke locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden, waardoor u dagelijks geniet van rust, ruimte en een prachtig groen decor. De omgeving kenmerkt zich door het geliefde dorpse karakter van Blaricum, gecombineerd met uitstekende voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, evenals het gezellige oude dorpscentrum van Blaricum. Daarnaast zijn natuurgebieden en wandelroutes volop aanwezig, ideaal voor liefhebbers van rust en recreatie in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl u tegelijkertijd woont in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde geniet u hier van veel privacy en een bijzonder ruimtelijk gevoel ENERGIELABEL C De woning beschikt over een energielabel C en is de afgelopen jaren op diverse onderdelen verduurzaamd. Zo is in 2022 vloerisolatie en gevelisolatie aangebracht, wat zorgt voor extra wooncomfort. Daarnaast zijn meerdere ramen vervangen door HR-beglazing, waardoor de woning beter geïsoleerd is. Dankzij deze verbeteringen combineert de woning het karakter van het bouwjaar 1976 met hedendaags wooncomfort en een energiezuiniger gebruik. Met het plaatsen van zonnepanelen bestaat bovendien de mogelijkheid om het energielabel verder te verbeteren naar een energielabel B. WONING Entree, hal met tegelvloer, modern toilet voorzien vrijhangend closet en betegeling tot aan het plafond, meterkast (2010), straatgerichte woonkamer met open haard en convectorput. De woonkamer, keuken en tuinkamer zijn afgewerkt met een parketvloer en glad gestucte wanden en plafonds. De woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de graslanden en weilanden aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime serre/uitbouw met veel glasoppervlak en een prettige lichtinval. De open keuken is in 2025 gerenoveerd en uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven en 4-pits gaskookplaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra aanrechtblok en koelkast. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel die extra ruimte en licht creëert. Tweede verdieping Ruime voorzolder met opstelplaats van de CV-ketel (2018) en toegang tot een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee Velux dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht. GARAGE EN CARPORT De vrijstaande garage met puntdak vormt een fraaie aanvulling op het geheel en biedt volop mogelijkheden voor opslag en hobbyruimte. Door de hoogte van het puntdak is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en gereedschap. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een praktische carport met parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u uw auto comfortabel en beschut kunt parkeren. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, straatgerichte woonkamer, serre/uitbouw, open keuken, bijkeuken. - Hal met tegelvloer - Woonkamer, tuinkamer en keuken met parketvloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vijhangend closet, betegeling tot aan het plafon - Convectorput - Woonkamer met open haard - Complete keuken (gerenoveerd in 2025) met koelkast, vriezer, 4 pit gasstel, oven en afgewerkt met natuursteen blad - Bijkeuken met aanrechtblok en koelkast - Meterkast 2010 Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer, separaat toilet. - Laminaatvloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel - Dakkapel Tweede verdieping: ruime voorzolder, kamer. - Laminaatvloer - CV ketel 2018 - 2 Velux dakramen Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtiging Wil je eerst uitgebreid thuis de informatie bekijken voordat je de deur uitgaat? Op Funda staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360-gradenfoto’s en een video die alvast een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.050.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.072.850

3,04%

Annuellement

%

€ 52.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.050.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
407 m²
Contenu
553 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1261

Google Maps

Localisation de Blaricum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.

Résidents

12.934

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 904.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 48.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

308

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blaricum
Année Résidents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blaricum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.061

Étiquette C

1.107

Étiquette B

537

Étiquette G

510

Étiquette D

358

Étiquette A+++

287

Étiquette F

281

Étiquette E

163

Étiquette A++

140

Étiquette A+

93

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blaricum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 3.280

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900

Activité dans Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.495

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blaricum
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer maisons in Blaricum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.