Résidents
12.934
Dernière année: 2026
Jufferlaan 16
1262BB Blaricum • Noord-Holland
Disponible
€ 1.695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 35.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.730.750
Prix d'achat /m²: € 8.268
Galerie de photos
Description
Modern gemak zonder in te leveren op de charme waar Blaricum zo geliefd om is. Het klinkt als twee moeilijk te verenigen wensen, maar in deze vrijstaande villa komen ze op natuurlijke wijze samen en wordt woongenot werkelijkheid. Deze vrijstaande, rietgedekte villa is uniek gelegen op een ruim perceel aan het water, aan de rand van de prachtige wijk Blaricummermeent. De wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, rustige karakter en verzorgde uitstraling, met markante hagen die zorgen voor een sfeervol straatbeeld. Het betreft bovendien een fijne en kindvriendelijke woonomgeving, met diverse scholen, speelgelegenheden en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen ligplaats voor een boot, waardoor u op zonnige dagen zo vanuit huis het water op vaart en optimaal kunt genieten van het buitenleven aan het water. Blaricum dorp ligt op slechts tien minuten fietsen en ook de dorpen Laren en Huizen zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de entree komt u binnen in een verzorgde hal, waar direct de rustige afwerking en het oog voor detail opvallen. De combinatie van de houten visgraatvloer, de stalen deuren en de subtiele kleurstellingen geeft de woning direct een warme en eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal zijn onder meer het toilet, de trapopgang en de verschillende leefruimtes bereikbaar. De leefruimte op de begane grond is royaal opgezet en staat in open verbinding met de keuken en eetkamer. Dankzij de vele raampartijen rondom en de openslaande deuren naar buiten valt het daglicht op een prettige manier naar binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer door de gehele ruimte. Centraal in de woning bevindt zich de moderne leefkeuken met kookeiland. De keuken is strak vormgegeven en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waarbij functionaliteit en uitstraling samenkomen. Het kookeiland vormt een natuurlijke plek voor lange diners, koken en het dagelijks leven. Vanuit de keuken is er direct contact met de tuin via openslaande deuren. De woonkamer sluit naadloos aan op de overige leefruimtes en biedt dankzij de open indeling verschillende mogelijkheden voor wonen. Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast een separate kamer, momenteel ingericht als speelruimte voor de kinderen. Aangrenzend bevindt zich het aangebouwde gedeelte met maatwerkkasten en aansluitend de praktische bijkeuken, voorzien van een extra koelkast en aansluiting voor wasmachine en drogeropstelling, mooi weggewerkt in één van de kasten. Vanuit hier is er tevens toegang naar buiten, wat deze ruimte functioneel maakt binnen het dagelijks gebruik van de woning. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet bereikbaar. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een wand met maatwerkkasten en ramen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een rustige sfeer. De twee overige slaapkamers zijn momenteel ingericht als kinderkamers. Beide kamers zijn verzorgd afgewerkt en lenen zich daarnaast ook uitstekend als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De stijlvolle afwerking sluit mooi aan bij de rest van de verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, een extra kamer, een separate werkkamer en een tweede badkamer. De verdieping heeft een rustige en verzorgde uitstraling en vormt een volwaardige aanvulling op de woning. De extra kamer is momenteel ingericht als lounge-/tv-ruimte, maar kan eveneens uitstekend dienen als logeer-, hobby- of speelkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte werkkamer, ideaal voor thuiswerken of studeren. Tevens is er op deze verdieping ook een aansluiting voor de wasmachine- en drogeropstelling. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en vormt een praktische aanvulling op de woning. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die perfect aansluit bij de sfeer en uitstraling van het huis. De verschillende terrassen, het volwassen groen en de ligging aan het water zorgen ervoor dat er op ieder moment van de dag een fijne plek is om te genieten van de zon of juist de schaduw. Direct aan de woning bevindt zich een royale veranda waar het beschut zitten is, met uitzicht over de tuin en het water. Daarnaast zijn er meerdere terrassen gecreëerd voor een loungehoek, een grote eettafel of een rustige zitplek aan het groen. Een bijzonder element is het lager gelegen vlonderterras aan het water, bereikbaar via een trap vanuit de tuin. Hier bevindt zich tevens een aanlegplaats voor een boot, waardoor het buitenleven en het water op een natuurlijke manier samenkomen. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, siergrind, hagen en vaste beplanting en biedt volop privacy. Ook is de tuin voorzien van diverse sfeervolle verlichtingspunten, waardoor het geheel in de avonduren een warme en uitnodigende uitstraling krijgt. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande schuur, ideaal voor opslag van fietsen of tuin materiaal. Bijzonderheden - Eigen ligplaats voor een boot - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Vloerverwarming B.G. eeerste verdieping - Airconditioning aanwezig - Energielabel A+ (uit 2021: nog vóór de plaatsing van 20 zonnepanelen) - Houten vloer aanwezig door de gehele woning - Uitbouw voorzien van een koelkast en bijkeuken - Diverse scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden in de directe omgeving - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht via de A1 en A27 Een duurzame woning klaar voor de toekomst. Deze moderne woning combineert comfort, ruimte en stijl met een ideale ligging. Een perfecte keuze voor gezinnen die direct willen intrekken en zorgeloos willen wonen. Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.695.000
Coûts d'achat (estimés): € 35.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750
3,04%
Annuellement
%
€ 84.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 612 m²
- Contenu
- 587 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Blaricum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Blaricum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blaricum. En 2026 étaient 12.934 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 904.000.
Moyenne WOZ
EUR 904.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 48.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
308
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 12.359 |
| 2023 | 12.490 |
| 2024 | 12.724 |
| 2025 | 12.947 |
| 2026 | 12.934 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 686.000 |
| 2022 | EUR 730.000 |
| 2023 | EUR 840.000 |
| 2024 | EUR 856.000 |
| 2025 | EUR 904.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.117
0-15: 2.588
15-25: 1.192
25-45: 2.731
45-65: 3.319
Niveau d'enseignement
Hoger
45
Praktisch
19
Middelbaar
36
Origine des habitants (2025)
Europa
1.258
Nederland
9.404
Buiten Europa
2.285
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.046
Appartementen
727
Tussenwoningen
1.350
Vrijstaande woningen
1.295
Twee-onder-één-kap woningen
989
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
346
1925 tot 1950
533
1950 tot 1970
602
1970 tot 1980
1.782
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
96
2000 tot 2010
160
2010 tot 2020
1.012
2020 en later
225
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.061
Étiquette C
1.107
Étiquette B
537
Étiquette G
510
Étiquette D
358
Étiquette A+++
287
Étiquette F
281
Étiquette E
163
Étiquette A++
140
Étiquette A+
93
Étiquette A++++
31
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.830 |
| 2021 | 1.670 | 4.040 |
| 2022 | 1.270 | 3.790 |
| 2023 | 1.100 | 3.620 |
| 2024 | 1.080 | 3.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 3.280
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.490
Koopwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 4.120
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.960
Vrijstaande woning
Gaz: 1.990 • Électricité: 5.260
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.900
Activité dans Blaricum (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
205
Financiele diensten en onroerendgoed
265
Cultuur, recreatie en overige diensten
195
Nombre total d'établissements: 2.495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 28 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blaricum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Blaricum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Blaricum?
Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Blaricum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?
In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.
Meer maisons in Blaricum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verloren Engh 3
1261CP Blaricum
€ 1.895.000 k.k.
€ 7.996/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 237 m²
- Superficie du terrain
- 957 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karekiet 5
1261RL Blaricum
€ 545.000 k.k.
€ 3.494/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Elbertsveen 19
1261VP Blaricum
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.481/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 407 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Domein 2
1261JP Blaricum
€ 2.195.000 k.k.
€ 7.953/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 276 m²
- Superficie du terrain
- 2337 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
de Staken 26
1261LD Blaricum
€ 697.500 k.k.
€ 5.129/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 354 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Korf 1
1261MC Blaricum
€ 495.000 k.k.
€ 4.267/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rigterskamp 16
1261TN Blaricum
€ 745.000 k.k.
€ 6.261/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fransepad 40
1261JG Blaricum
€ 875.000 k.k.
€ 7.292/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
