Direkt zum Inhalt
Logo von Van Dullink NVM Makelaars

Grote Beer 5

2665WK Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Grote Beer 5 Bleiswijk
Bild 92
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe wonen direct aan De Rottemeren! Wonen op een buitengewone plek? Deze exclusieve vrijstaande villa biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en natuur. Gelegen aan het prachtige recreatiegebied ‘De Rottemeren’ geniet u hier dagelijks van wandelen, fietsen, varen of simpelweg ontspannen in het groen. De rustige wijk is ideaal voor gezinnen, met scholen, sportverenigingen en het centrum op slechts vijf minuten fietsen. Met een royaal woonoppervlak van 251 m² op een perceel van 635 m², meerdere slaapkamers en badkamers op de begane grond en een riante kelder van circa 127 m², biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor comfortabel én levensloopbestendig wonen. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via een hal met toegang tot diverse vertrekken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer (ca. 60 m²) is een echte blikvanger met een sfeervolle plavuizenvloer, een smaakvolle gashaard en grote raampartijen die zorgen voor prachtig lichtinval. Vanuit zowel de woonkamer als keuken heeft u uitzicht op de zonnige tuin op het zuiden, die veel privacy biedt en direct aan het water grenst. De luxe keuken, vernieuwd in 2018, is opgesteld in een praktische L-vorm met kookeiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, twee oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en twee vaatwassers. De hal biedt verder toegang tot een toiletruimte voorzien van een hangend toilet, urinoir en een fontein, drie slaapkamers, waarvan één thans in gebruik als inloopkast en de master bedroom voorzien van badkamer en-suite uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet, groot meubel met dubbele wastafel. De bijkeuken is aangepast naar een eenvoudige tweede badkamer met douche en wastafel. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Kelder: Onder de gehele woning bevindt zich een uitzonderlijk ruime kelder (ca. 127 m²), perfect als extra woonruimte, werkruimte, hobbyruimte of opslag. Deze verdieping biedt volop potentie om naar eigen wens in te richten. Tuin: De riante tuin is werkelijk een verlengstuk van de woning en biedt een oase van rust en privacy. Gelegen op het zonnige zuiden en direct aan het water, is dit een perfecte plek om volop te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over meerdere sfeervolle zitplekken, verspreid over het perceel. Onder de gezellige overkapping is het heerlijk vertoeven. Daarnaast is er een houten berging voor extra opslagruimte en een handige achterom voor gemakkelijke toegang. Een tuin die sfeer, functionaliteit én vrijheid moeiteloos combineert. Bijzonderheden: - Energielabel A – energiezuinig en duurzaam - 26 zonnepanelen – lage energiekosten - Cv-ketel (2024) - Volledig gelijkvloers bewoonbaar - Vloerverwarming op de begane grond - Twee badkamers op de begane grond - Airconditioning in master bedroom en zolderetage - Parkeren op eigen terrein - Zonnige tuin op het zuiden, aan het water Deze villa biedt alles wat u zoekt: comfort, duurzaamheid, ruimte én een uitzonderlijke ligging. Bent u op zoek naar een stijlvolle en toekomstbestendige woning op een unieke plek in het groen? Dan is dit uw kans. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
260 m²
Fläche des Grundstücks
635 m²
Inhalt
978 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
350 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2665

Google Karten

Bleiswijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bleiswijk

Wohn- und Viertelzahlen in Bleiswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bleiswijk. In 2025 waren da 12.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.032.

Einwohner

12.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.032

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

457

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Einwohner
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.083

Bezeichnung C

1.445

Bezeichnung B

819

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung F

142

Bezeichnung E

127

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Strom: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Strom: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Strom: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Strom: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.234

Betriebsaktivität in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bleiswijk
Periode Verbrechen
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bleiswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bleiswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Bleiswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.