Direct naar de inhoud
Logo van Van Dullink NVM Makelaars

Grote Beer 5

2665WK Bleiswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 4.807

Fotogalerij

Grote Beer 5 Bleiswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe wonen direct aan De Rottemeren! Wonen op een buitengewone plek? Deze exclusieve vrijstaande villa biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en natuur. Gelegen aan het prachtige recreatiegebied ‘De Rottemeren’ geniet u hier dagelijks van wandelen, fietsen, varen of simpelweg ontspannen in het groen. De rustige wijk is ideaal voor gezinnen, met scholen, sportverenigingen en het centrum op slechts vijf minuten fietsen. Met een royaal woonoppervlak van 251 m² op een perceel van 635 m², meerdere slaapkamers en badkamers op de begane grond en een riante kelder van circa 127 m², biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor comfortabel én levensloopbestendig wonen. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via een hal met toegang tot diverse vertrekken. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruime woonkamer (ca. 60 m²) is een echte blikvanger met een sfeervolle plavuizenvloer, een smaakvolle gashaard en grote raampartijen die zorgen voor prachtig lichtinval. Vanuit zowel de woonkamer als keuken heeft u uitzicht op de zonnige tuin op het zuiden, die veel privacy biedt en direct aan het water grenst. De luxe keuken, vernieuwd in 2018, is opgesteld in een praktische L-vorm met kookeiland en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, twee oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en twee vaatwassers. De hal biedt verder toegang tot een toiletruimte voorzien van een hangend toilet, urinoir en een fontein, drie slaapkamers, waarvan één thans in gebruik als inloopkast en de master bedroom voorzien van badkamer en-suite uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet, groot meubel met dubbele wastafel. De bijkeuken is aangepast naar een eenvoudige tweede badkamer met douche en wastafel. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Kelder: Onder de gehele woning bevindt zich een uitzonderlijk ruime kelder (ca. 127 m²), perfect als extra woonruimte, werkruimte, hobbyruimte of opslag. Deze verdieping biedt volop potentie om naar eigen wens in te richten. Tuin: De riante tuin is werkelijk een verlengstuk van de woning en biedt een oase van rust en privacy. Gelegen op het zonnige zuiden en direct aan het water, is dit een perfecte plek om volop te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over meerdere sfeervolle zitplekken, verspreid over het perceel. Onder de gezellige overkapping is het heerlijk vertoeven. Daarnaast is er een houten berging voor extra opslagruimte en een handige achterom voor gemakkelijke toegang. Een tuin die sfeer, functionaliteit én vrijheid moeiteloos combineert. Bijzonderheden: - Energielabel A – energiezuinig en duurzaam - 26 zonnepanelen – lage energiekosten - Cv-ketel (2024) - Volledig gelijkvloers bewoonbaar - Vloerverwarming op de begane grond - Twee badkamers op de begane grond - Airconditioning in master bedroom en zolderetage - Parkeren op eigen terrein - Zonnige tuin op het zuiden, aan het water Deze villa biedt alles wat u zoekt: comfort, duurzaamheid, ruimte én een uitzonderlijke ligging. Bent u op zoek naar een stijlvolle en toekomstbestendige woning op een unieke plek in het groen? Dan is dit uw kans. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
260 m²
Perceeloppervlakte
635 m²
Inhoud
978 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
350 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2665

Google Maps

Bleiswijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bleiswijk

Woon- en buurtcijfers in Bleiswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bleiswijk. In 2025 waren er 12.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.032.

Inwoners

12.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.032

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

457

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bleiswijk
Jaar Inwoners
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bleiswijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bleiswijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Elektriciteit: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Elektriciteit: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Elektriciteit: 3.234

Bedrijvigheid in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bleiswijk
Periode Misdrijven
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bleiswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Bleiswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer woningen in Bleiswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.