Direkt zum Inhalt
Logo von Nova Vita Makelaardij

van Kinsbergenstraat 1

2665BA Bleiswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.952

Fotoalbum

van Kinsbergenstraat 1 Bleiswijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig gerenoveerde hoekwoning met 3 slaapkamers, royale zijtuin en eigen garage – Van Kinsbergenstraat 1, Bleiswijk Ben je op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, comfort en een heerlijke tuin op het zuiden in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze in 2025/2026 volledig gerenoveerde hoekwoning van 104 m² biedt drie slaapkamers, een ruime lichte woonkamer met open keuken en dankzij de hoekligging, volop buitenruimte met een royale zijtuin en een zonnige achtertuin op het zuiden. Met energielabel B, airco, vloerverwarming op een warmtepomp en een eigen garage met elektrische deur is dit een ideale plek voor wie modern wooncomfort en gemak waardeert. Belangrijkste kenmerken: *In 2025/2026 volledig gerenoveerd *Woonoppervlakte ca. 104 m² *Energielabel B *Hoekwoning met royale zijtuin *3 slaapkamers *Zonnige achtertuin op het zuiden *Vloerverwarming op de begane grond *Verwarming en warm water boven via de cv-combiketel *Selsiuz kokendwaterkraan in de keuken *Waterontharder *Twee inbouwovens: een combi-oven en een heteluchtoven met stoomfunctie *Airco *Elektrishce rolluiken en elektrische buitenzonwering *Strakke PVC-visgraatvloer *Eigen garage met elektrische garagedeur *Parkeren in de garage én op eigen terrein Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal met een modern toilet en een technische ruimte. De ruime woonkamer is bijzonder licht en loopt over in de open keuken met een groot kookeiland, een Selsiuz kokendwaterkraan en luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een heteluchtoven met stoomfunctie. Via openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer zo de zonnige tuin op het zuiden in. De hele begane grond is afgewerkt met een strakke PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, aangesloten op een warmtepomp. Eerste verdieping Op de overloop zijn de wasmachine en droger stijlvol geplaatst binnen een op maat gemaakte kastenwand, die zorgt voor een verzorgde uitstraling en veel opbergruimte. De verdieping telt verder twee royale slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime boven verdieping met dakkapel. Deze lichte ruimte is uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer, hobby- of werkkamer en beschikt daarnaast over een aparte technische ruimte. Duurzaam en comfortabel wonen: De woning is slim verwarmd. De begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming op een warmtepomp, terwijl de verdiepingen en het warme water op de cv-combiketel zijn aangesloten. De warmtepomp was oorspronkelijk aangesloten op alle radiatoren, dus desgewenst kun je de volledige woning via de warmtepomp verwarmen. Met airco, rolluiken, buitenzonwering en een waterontharder is het wooncomfort het hele jaar door op orde. Tuin: Een groot voordeel van deze hoekwoning is de buitenruimte aan meerdere zijden. Naast de zonnige achtertuin op het zuiden beschik je over een royale zijtuin, waardoor je rondom de woning volop ruimte hebt om te genieten. Je profiteert vrijwel de hele dag van de zon, terwijl er ook genoeg plekjes zijn om juist de schaduw op te zoeken. De ruime opzet maakt de tuin perfect voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn met vrienden en familie. Locatie: De Van Kinsbergenstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke zijstraat met diverse speeltuinen in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Bleiswijk ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca, alle dagelijkse voorzieningen heb je dus dichtbij. Liefhebbers van buiten zijn hier op hun plek: aan de oostkant van Bleiswijk ligt het recreatiegebied de Rottemeren met de Bleiswijkse Zoom en Bleiswijkse Fles. Er zijn wandel- en fietspaden, je kunt er heerlijk aan het strand liggen of spelevaren. Vissen, dagkamperen, conditietrainen op de cooperbaan of een terrasje pakken kan ook. Een veerpontje brengt je over de Rotte naar Zevenhuizen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen lopen richting Rotterdam (N209), Zoetermeer (N470), Den Haag en Utrecht (A12), terwijl de N209 richting het zuiden aansluit op de A16. Met het openbaar vervoer reis je eenvoudig verder: alle sprinters tussen Den Haag en Gouda stoppen vier keer per uur bij station Lansingerland-Zoetermeer, dat tevens een halte is van RandstadRail-lijn 4 en goed met de bus vanuit Bleiswijk te bereiken is. Vraagprijs: €515.000 k.k. Zie jij jezelf hier al wonen, in deze comfortabele en instapklare hoekwoning met zonnige tuin? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer! Disclaimers: Deze informatie is met zorg samengesteld. Wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, maar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. De inmeting van de woning is uitgevoerd volgens de NEN 2580-richtlijnen, maar verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten. De koopovereenkomst komt pas rechtsgeldig tot stand nadat deze door zowel de koper als de verkoper is ondertekend, conform artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,21%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
363 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
242 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2665

Google Karten

Bleiswijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bleiswijk

Wohn- und Viertelzahlen in Bleiswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bleiswijk. In 2025 waren da 12.060 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.032.

Einwohner

12.060

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.032

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.534

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

457

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Einwohner
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Ausbildungsstufe

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.083

Bezeichnung C

1.445

Bezeichnung B

819

Bezeichnung D

358

Bezeichnung G

167

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung F

142

Bezeichnung E

127

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bleiswijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Strom: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Strom: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Strom: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Strom: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.234

Betriebsaktivität in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.240

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bleiswijk
Periode Verbrechen
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bleiswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bleiswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Bleiswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.